**Rarität in Düsseldorf Unterbild**
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
299000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-261854
Objekt ID
6427719
Adresse
40219 Düsseldorf
Ort
40219 Düsseldorf
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1952
Kerndaten
Wohnfläche
62 m2
Zimmer
3.0
Bauweise / Substanz
Wohneinheiten
19.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
auf Anfrage
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
299.000 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Weitere Kosten
Hausgeld
255 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
111 kWh / ( m².a )
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1952
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
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Diese charmante, und vermietete 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf 68m² im Erdgeschoss alles, was das Herz begehrt.
Ihre neue und in 2018 aufwendig renovierte Wohnung besticht mit erstklassigen Standart.
Eine Clevere Raumaufteilung und eine moderne, geschmackvolle Einrichtung bietet diese ideale Wohnung für Berufspendler und selbstverwirklichter.
Auch für einen Kapitalanleger kann sich diese zentral gelegene Immobilie sehen lassen.
Zur Zeit ist Wohnung vermietet.
Mieteinnahmen:
Kaltmiete Wohnung: 1.043,50 € monatlich
Hausgeld 255 € monatlich
Highlights im Überblick:
-2018 vollständig renoviert
-Terrasse
-Deckenspots
-Tageslichtbad mit Dusche
-Rolläden
-Zentrumsnah
-Viel Tageslicht
-Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
-Strom,-und Wasserleitungen 2018 erneuert
Daten zum Energiewert:
Energiewert: 111 KWh/(m'-a) , Klasse: D , Gebäudeart: Wohnung
Ausweistyp: Bedarfsbasierend, Energieträger: Gas
Diese charmante, und vermietete 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf 68m² im Erdgeschoss alles, was das Herz begehrt.
Ihre neue und in 2018 aufwendig renovierte Wohnung besticht mit erstklassigen Standart.
Eine Clevere Raumaufteilung und eine moderne, geschmackvolle Einrichtung bietet diese ideale Wohnung für Berufspendler und selbstverwirklichter.
Auch für einen Kapitalanleger kann sich diese zentral gelegene Immobilie sehen lassen.
Zur Zeit ist Wohnung vermietet.
Mieteinnahmen:
Kaltmiete Wohnung: 1.043,50 € monatlich
Hausgeld 255 € monatlich
Highlights im Überblick:
-2018 vollständig renoviert
-Terrasse
-Deckenspots
-Tageslichtbad mit Dusche
-Rolläden
-Zentrumsnah
-Viel Tageslicht
-Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
-Strom,-und Wasserleitungen 2018 erneuert
Daten zum Energiewert:
Energiewert: 111 KWh/(m'-a) , Klasse: D , Gebäudeart: Wohnung
Ausweistyp: Bedarfsbasierend, Energieträger: Gas
Lage
Der Stadtteil Unterbilk liegt im Süden von Düsseldorf und ist bekannt für seine Vielfalt und lebendige Atmosphäre.
Geprägt von einer Mischung aus historischer Architektur, modernen Gebäuden und künstlerischem Szeneviertel, bietet Unterbilk eine einladende Umgebung für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
Zentral gelegen und gut angebunden, ist Unterbilk ein beliebter Wohnort für Menschen jeden Alters. Die Nähe zur Innenstadt macht es einfach, alle Annehmlichkeiten der Großstadt zu nutzen, während gleichzeitig das ruhige Flair der Nachbarschaft genossen werden kann.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich U-Bahn, Straßenbahn und Busse, macht es einfach, sich in der Stadt zu bewegen und umliegende Stadtteile zu erreichen. Zudem bieten Schulen, Kindergärten und Universitäten in der Nähe eine ausgezeichnete Bildungsinfrastruktur für Familien.
Insgesamt bietet der Stadtteil Bilk eine lebendige und dynamische Umgebung, die sowohl urbanen Komfort als auch eine angenehme Lebensqualität vereint.
Geprägt von einer Mischung aus historischer Architektur, modernen Gebäuden und künstlerischem Szeneviertel, bietet Unterbilk eine einladende Umgebung für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
Zentral gelegen und gut angebunden, ist Unterbilk ein beliebter Wohnort für Menschen jeden Alters. Die Nähe zur Innenstadt macht es einfach, alle Annehmlichkeiten der Großstadt zu nutzen, während gleichzeitig das ruhige Flair der Nachbarschaft genossen werden kann.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich U-Bahn, Straßenbahn und Busse, macht es einfach, sich in der Stadt zu bewegen und umliegende Stadtteile zu erreichen. Zudem bieten Schulen, Kindergärten und Universitäten in der Nähe eine ausgezeichnete Bildungsinfrastruktur für Familien.
Insgesamt bietet der Stadtteil Bilk eine lebendige und dynamische Umgebung, die sowohl urbanen Komfort als auch eine angenehme Lebensqualität vereint.
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