Raum für Familie, Hobby & Entspannung – Traumhaus mit Top-Ausstattung

Objektbeschreibung

ACHTUNG „Profitieren Sie von unserer Winteraktion: Wer bis Januar 2026 reserviert oder kauft, zahlt nur die Hälfte der Käuferprovision – Grundlage ist der notarielle Kaufpreis.“

Sie suchen mehr als nur vier Wände? Dieses außergewöhnlich großzügige Einfamilienhaus bietet nicht nur jede Menge Platz, sondern auch Wohnqualität auf höchstem Niveau – hell, stilvoll, durchdacht und mit viel Raum für die ganze Familie, für Hobbys, Gäste, Homeoffice und Entspannung.

Schon beim Eintreten spüren Sie die einladende Atmosphäre: Die helle Diele öffnet den Blick in ein stilvolles Arbeitszimmer – ideal für konzentriertes Arbeiten von zu Hause aus. Ein Gäste-WC mit Tageslicht sowie die gemütliche Wohnküche mit einer Einbauküche im Landhausstil runden das Raumangebot auf dieser Ebene perfekt ab. Das Herzstück des Hauses ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großen Dachterrasse – der ideale Ort für entspannte Abende.

Im Dachgeschoss erwarten Sie helle, freundliche Räume mit viel Platz zum Leben: Zwei großzügige Kinderzimmer laden zum Spielen und Träumen ein. Das stilvolle Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche wird zur persönlichen Wohlfühl-Oase. Besonders hervorzuheben ist das komfortable Schlafzimmer mit rund 29 m², das Ihnen außergewöhnlich viel Raum für Ihre Ideen bietet – sei es ein begehbarer Kleiderschrank, eine Leseecke oder einfach ein Ort zum Zurückziehen und Durchatmen.

Das wohnlich ausgebaute Souterrain ist ein echtes Highlight: Viel mehr als ein klassischer Keller, bietet es zusätzliche, vielseitig nutzbare Räume. Ein großzügiger Hobbyraum eignet sich perfekt für Sport, kreative Projekte oder Ihre Werkstatt. Ein separater Gästebereich oder Rückzugsort für größere Kinder schafft Flexibilität im Alltag. Der einladende Partyraum bietet Platz für gesellige Stunden. Aus einem bestehenden Raum mit Sauna schaffen Sie im Handumdrehen Ihren eigenen Wellness- und Sportbereich – ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Abgerundet wird das Untergeschoss durch praktische Wirtschafts- und Lagerräume.

Die Außenanlage ist ein Paradies für Genießer: Ein großer, überdachter Pool lädt das ganze Jahr über zum Schwimmen ein. Der liebevoll gepflegte Garten bietet absolute Privatsphäre und jede Menge Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen. Eine Garage mit elektrischem Tor schützt nicht nur Ihr Fahrzeug, sondern bietet auch zusätzlichen Stauraum. Direkt dahinter wartet eine zweite, überdachte Terrasse auf Sie – perfekt für laue Sommerabende oder ein ruhiges Frühstück im Grünen. Eine Regenwasserzisterne sorgt für nachhaltige, kosteneffiziente Gartenbewässerung.

Ein virtueller Rundgang steht ebenfalls zur Verfügung und kann auf Anfrage gerne bereitgestellt werden.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Immobilienangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

Das Einfamilienhaus ist wie folgt ausgestattet:

Erdgeschoss:
- Diele,
- Arbeitszimmer,
- Gäste-WC,
- Küche mit Einbauküche,
- Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse mit Sonnenmarkise,

Dachgeschoss:
- Kinderzimmer 1,
- Kinderzimmer 2,
- Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche,
- Schlafen,

Souterrain:
- Flur,
- Heizungsraum,
- HAR,
- HWR mit Dusche,
- Gast oder Arbeiten,
- Party- und Hobbyraum,
- WC mit Tageslicht,
- Raum mit Sauna,
- Garage mit elektrischem Tor,
- Zugang zur überdachten Terrasse und Garten,

Außenanlage:
- überdachter großer Pool,
- Schuppen als zusätzliche Lagermöglichkeit,
- Grundstück ohne Einsicht der Nachbarn.

Lage

Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten und ruhigsten Lagen im Stadtteil Ottersleben. Umgeben von viel Grün und idyllischen Wohnbereichen, genießen Sie hier eine familienfreundliche und ruhige Atmosphäre, die gleichzeitig von einer sehr guten Anbindung an das städtische Leben profitiert.

In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter der Ottersleber See und weitläufige Grünflächen, die zu Spaziergängen, Sport oder einfach zum Entspannen einladen. Für Familien sind Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten schnell erreicht und bieten alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind das Magdeburger Stadtzentrum und weitere wichtige Orte im Umland ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend und ermöglicht Ihnen eine schnelle Mobilität.

Ottersleben ist somit der ideale Ort für alle, die ruhig und dennoch zentral wohnen möchten – eine perfekte Kombination aus Natur, Erreichbarkeit und urbaner Lebensqualität!

Sonstiges

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Impressum & Datenschutzhinweise:
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Ihre persönliche Ansprechpartnerin: Katrin Köhler