Raum für Ideen die nur Sie verwirklichen können !

Objektbeschreibung

Im zweiten Obergeschoss dieses Mehrfamilienhauses liegt eine Wohnung mit einer Struktur die sofort Vertrauen schafft. Die Aufteilung zwischen Wohnbereich Küche und Schlafräumen eröffnet einen Alltag der nicht durch Kompromisse geprägt ist. Jedes Zimmer erfüllt eine klare Funktion und lässt trotzdem genug Raum für persönliche Gestaltung. Ob ruhiger Rückzugsort für eine Einzelperson ein Zuhause für ein Paar oder die Basis für ein erstes Familienkapitel hier entsteht ein Wohngefühl das sich natürlich an den eigenen Lebensrhythmus anpasst.

Die beiden Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und bringen Licht Luft und eine angenehme Weite in den Tag. Am Morgen Kaffee im Freien am Abend entspanntes Ankommen nach einem arbeitsreichen Tag diese Wohnung bietet den passenden Rahmen dafür.

Der Hausmeisterservice übernimmt die Pflege des gemeinsamen Bereichs den Winterdienst und die Bereitstellung der Müllbehälter. Sie müssen sich weder um Organisation noch um anfallende Aufgaben kümmern. Ihre Zeit gehört Ihnen und Ihrem Leben nicht der Verwaltung des Hauses.

Energieausweisdaten Bedarfs oder Verbrauchsausweis gültig bis 03.03.2035. Energieklasse F. Verbrauch 175,5 Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr. Gas als Energiequelle.

Ein vollständiges Exposé mit allen Details erhalten Sie nach Ihrer vollständigen Anfrage.

Ausstattung

- Küche bereits erneuert
- Zwei Balkone
- Hausmeisterservice für Treppenhauspflege Winterdienst

Lage

Oberesslingen bietet kurze Wege und ein ruhiges Umfeld. Kindergarten, Grundschule, Realschule und Gymnasium befinden sich im nahen Umkreis. Viele Alltagswege können zu Fuß erledigt werden. Esslingens Zentrum ist schnell erreichbar und über die B10 besteht eine direkte Anbindung nach Stuttgart.

Das Wohngebiet ist gewachsen und wird von Bewohnern genutzt, die hier schon lange leben. Es wirkt stabil und familiär. Wer eine Wohnung sucht, bei der man sich nicht erst an die Umgebung gewöhnen muss, findet hier eine verlässliche Ausgangslage.

Sonstiges

Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

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