Raumwunder mit schickem Garten in zentraler Lage von Weiterstadt!!
LuftbildGarten+GArtenhütteHasu vom Garten ausÁbstellraumWohnzimmerKaminofenEsszimmerBadezimmer EGKücheFlurSchlafzimmerSchlafzimmerSchlafzimmerBadezimmer OGLuftbildCarport 2 Stellplätze und Außenplätzevon der Straße
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
539000.0€ Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-317177
Objekt ID
1111-3409-DZI
Adresse
64331 Weiterstadt
Ort
64331 Weiterstadt
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1930
Kerndaten
Wohnfläche
118 m2
Zimmer
7.0
Schlafzimmer
4.0
Badezimmer
2.0
Nutzfläche
20 m2
Grundstücksfläche
454 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
3.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Etagenanzahl der Immobilie
3
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
539.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,95
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Abstellraum
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
3.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
2.0
Stellplatzdetails
Carport
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2036-05-10
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
187.30
A+ABCDEFGH
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1930
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Hier, zentrale Lage in Weiterstadt, liegt das schöne Einfamilienhaus. Ein Raumwunder für die ganze Familie, das Platz bietet auf 3 Etagen zu wohnen, leben und arbeiten. Durch einen überdachten und geschlossenen Eingangsbereich kommen Sie trockenen Fußes ins Haus. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, Esszimmer und die Küche, ein Büro und kleines Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss haben Sie die 3 Schlafzimmer und ein großes Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche. Im Dachgeschoss haben Sie ein weiteres Schlafzimmer und weitere Ausbaumöglichkeiten in den Dachschrägen. In den letzten Jahren wurde viel Saniert, sodass Sie nicht viel tun müssen, um sich dort gemütlich niederzulassen. Der große, gepflegte Garten mit schicker Gartenhütte bietet Platz, die Stunden bei schönem Wetter im Freien zu genießen, zum Grillen und Chillen. Im Kellerraum ist die Heizung und der Hauswirtschaftsraum. Ein Doppelcarport hat genug Platz für 2 Fahrzeuge, weitere Stellplätze befinden sich im Eingangsbereich. Ein gemauerter Abstellraum bietet Platz für Gartenmöbel, Rasenmäher und allerlei Werkzeug. Überlegen Sie nicht lange, vereinbaren Sie noch heute einen Termin und überzeugen sie sich selbst.
Ausstattung
- Kaminofen - Gaszentralheizung von 1994 - Carport für 2 Fahrzeuge, sowie 2 Außenstellplätze - Garten mit Gartenhaus - Abstellschuppen im Hof - Sanierungen: - Dach 1980 - Fenster 1991 - Leitungen 2012 - Dämmung 10cm 2012 - Bäder 2000
Lage
Weiterstadt ist eine Stadt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg, es liegt im Rhein Main Gebiet im hessischen Ried. Sie grenzt mit ihrem Stadtteil Riedbahn direkt an Darmstadt und liegt 20 km südlich des Frankfurter Flughafens. Am 29. Juli 1993 bekam Weiterstadt von der Hessischen Landesregierung die Bezeichnung Stadt verliehen. Weiterstadt liegt verkehrsgünstig an der Bundesautobahn 5 sowie an der Bundesstraße 42. Weiterstadt besteht aus der Kernstadt und den vier Stadtteilen Braunshardt, Gräfenhausen, Schneppenhausen und Riedbahn. Im Stadtteil Riedbahn entwickelte sich ein Gewerbe- und Industriegebiet. Mit ihren etwa 25.000 Einwohnern ist Weiterstadt nach Griesheim und Pfungstadt die drittgrößte Stadt im Landkreis. (Quelle: Wikipedia)