RE/MAX-App. Nr.1: BARRIEREFREI!* Stilvoll renoviertes 1-Zi.-Appartement* Möbliert*
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
92500.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-308195
Objekt ID
1068-663-1-AB
Adresse
78166 Donaueschingen
Ort
78166 Donaueschingen
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1991
Kerndaten
Wohnfläche
25,74 m2
Zimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
modernisiert
Letzte Renovierung
2025
Einrichtungszustand
Voll möbliert
Bestimmungen
Max. Personenanzahl
1
Nichtraucher - Haustiere
Haustiere erlaubt
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
92.500 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
4.760,- € inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Zimmer und Räume
Wasch- / Trockenraum
Zimmer und Räume
Abstellraum
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
standard
Besondere Merkmale
Besondere Merkmale
Haustiere erlaubt
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Duplex
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2029-09-23
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
109.00
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1991
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
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Renditestarke Kapitalanlage oder lieber dauerhaft/temporär selbst nutzen?! -
SCHNELL SEIN LOHNT SICH!!!
Super geschnittenes 1-Zi.-Appartement direkt in Donaueschingen - bezugsfrei - letzte Renovierung 2024/2025!
Anfragen sehr gerne über das Kontakt-Formular und unter der Tel.: 0152 - 042 959 48. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Ihre Alexandra Birke - Zertifizierte Immobilienwirtin (WAF)
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Anfragen sehr gerne über das Kontakt-Formular und unter der Tel.: 0152 - 042 959 48. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Ihre Alexandra Birke - Zertifizierte Immobilienwirtin (WAF)
Ausstattung
* Donauresidenz Donaueschingen: 1-Zi.-App. mit 25,74 m² Wohnfläche
* Die Fussböden sind überwiegend mit Laminat (Bj. 2024/2025) und Fliesen (Bj. 1991) ausgestattet
* Bad mit WC, Waschbecken und Dusche - Bj. 1991/teilweise 2024/2025
* neue, moderne Küchenzeile mit kleiner Bar - Bj. 2024/2025
* neue Garderobe
* neues, sehr hochwertiges Doppelbett mit Nachttisch
* neuer Fernseher
* moderne Kunststoff-Fenster - Bj. 1991
* Leitungssysteme, Fassade und Dach - Bj. 1991
* 1 KFZ-Stellplatz
Weitere Informationen sehr gerne auf Anfrage!
* Die Fussböden sind überwiegend mit Laminat (Bj. 2024/2025) und Fliesen (Bj. 1991) ausgestattet
* Bad mit WC, Waschbecken und Dusche - Bj. 1991/teilweise 2024/2025
* neue, moderne Küchenzeile mit kleiner Bar - Bj. 2024/2025
* neue Garderobe
* neues, sehr hochwertiges Doppelbett mit Nachttisch
* neuer Fernseher
* moderne Kunststoff-Fenster - Bj. 1991
* Leitungssysteme, Fassade und Dach - Bj. 1991
* 1 KFZ-Stellplatz
Weitere Informationen sehr gerne auf Anfrage!
Lage
WOHLFÜHLEN AN DER DONAUQUELLE
Zwischen Schwarzwald und der Schwäbischen Alb liegt die Residenzstadt Donaueschingen. Hier, an der Quelle der Donau, verbinden sich Tradition, Fortschritt, Innovation und Kultur zu einem modernen Lebensraum. Die Innenstadt mit dem Fürstlich Fürstenbergischen Schloss, den farbenfrohen Häusern mit Jugendstil-Ornamentik und großzügigen Freiflächen, ist verkehrsberuhigt.
Die als Erholungsort anerkannte Stadt mit etwa 1700 Sonnenstunden pro Jahr, bildet das Zentrum eines ländlichen Raumes. Im Umfeld liegen zahlreiche, zumeist landwirtschaftlich geprägte, Ortsteile mit Wald- und Agrarflächen.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Autobahn A81 Stuttgart - Singen, die Sie zu Tagesausflügen an den Bodensee einlädt und mit den Flughäfen der Großstädte Zürich und Stuttgart zeitnah verbindet.
Zwischen Schwarzwald und der Schwäbischen Alb liegt die Residenzstadt Donaueschingen. Hier, an der Quelle der Donau, verbinden sich Tradition, Fortschritt, Innovation und Kultur zu einem modernen Lebensraum. Die Innenstadt mit dem Fürstlich Fürstenbergischen Schloss, den farbenfrohen Häusern mit Jugendstil-Ornamentik und großzügigen Freiflächen, ist verkehrsberuhigt.
Die als Erholungsort anerkannte Stadt mit etwa 1700 Sonnenstunden pro Jahr, bildet das Zentrum eines ländlichen Raumes. Im Umfeld liegen zahlreiche, zumeist landwirtschaftlich geprägte, Ortsteile mit Wald- und Agrarflächen.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Autobahn A81 Stuttgart - Singen, die Sie zu Tagesausflügen an den Bodensee einlädt und mit den Flughäfen der Großstädte Zürich und Stuttgart zeitnah verbindet.
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Sonstiges
Kaufpreis: 92.500,- € zzgl. 4.760,- € Käuferprovision (inkl. 19% MwSt.).
Ein offizieller Finanzierungsnachweis/Kapitalnachweis Ihrer Bank zur Vorlage beim Verkäufer und Notar ist für den Erwerb dieser Eigentumswohnung zwingend erforderlich.
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Anbieterdaten
