RE/MAX: Besichtigungstermine noch bis 23.12.2024 möglich! * Freistehendes EFH in VS-Mühlhausen *
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
349000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-260076
Objekt ID
AB-2024-566
Adresse
78056 Villingen-Schwenningen
Ort
78056 Villingen-Schwenningen
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1965
Kerndaten
Wohnfläche
101,46 m2
Zimmer
5.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
1.0
separate WC
1.0
Nutzfläche
104,36 m2
Grundstücksfläche
693 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
3.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollsaniert
Letzte Renovierung
2019
Etagenanzahl der Immobilie
2
Bestimmungen
Max. Personenanzahl
5
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
349.000 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Terrassen)
1.0
Dachboden Merkmale
Dachboden
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Wasch- / Trockenraum
Zimmer und Räume
Abstellraum
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
standard
Weitere Ausstattung
Kamin
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
3.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
2.0
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2034-10-27
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
217.62
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1999
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Öl
Befeuerungsart
Holz
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
*** NEU IM ANGEBOT !!! ***
*** Wohnen auf einer Ebene! Perfekt für 2 bis max. 4 Personen!***
*** WICHTIG FÜR IHRE KALKULATION: Öl-Heizungsmodell von Viessmann (Niedertemperaturkessel) unterliegt lt. Schornsteinfeger NICHT der gesetzlichen Austauschpflicht, wurde zudem erst im November 2024 ein neuer Brenner eingebaut und sollte demnach noch gute 15-20 Jahre zuverlässig einsatzfähig sein! ***
Super geschnittenes, sehr liebevoll saniertes Einfamilienhaus in traumhafter Lage von VS-Mühlhausen.
*** BEZUGSFREI AB DEZEMBER 2024!!! ***
-> Besichtigungstermine nach Vereinbarung möglich! Rufen Sie mich gerne gleich an unter der Tel.: 0152-042 959 48 und sicher Sie sich noch heute einen der ganz exklusiven Einzelbesichtigungstermine direkt vor Ort! Telefonische Erreichbarkeit: Mo-Sa: 08:00 - 18:00 Uhr ***
*** Wohnen auf einer Ebene! Perfekt für 2 bis max. 4 Personen!***
*** WICHTIG FÜR IHRE KALKULATION: Öl-Heizungsmodell von Viessmann (Niedertemperaturkessel) unterliegt lt. Schornsteinfeger NICHT der gesetzlichen Austauschpflicht, wurde zudem erst im November 2024 ein neuer Brenner eingebaut und sollte demnach noch gute 15-20 Jahre zuverlässig einsatzfähig sein! ***
Super geschnittenes, sehr liebevoll saniertes Einfamilienhaus in traumhafter Lage von VS-Mühlhausen.
*** BEZUGSFREI AB DEZEMBER 2024!!! ***
-> Besichtigungstermine nach Vereinbarung möglich! Rufen Sie mich gerne gleich an unter der Tel.: 0152-042 959 48 und sicher Sie sich noch heute einen der ganz exklusiven Einzelbesichtigungstermine direkt vor Ort! Telefonische Erreichbarkeit: Mo-Sa: 08:00 - 18:00 Uhr ***
Ausstattung
* Fußböden: hochwertige Fliesen und Laminat - Bj. 2015/2016
* Bad mit WC, Waschbecken, Dusche und Badewanne - Bj. 2015
* 1 separates WC - Bj. 2015
* Kunststoff-Fenster (3-fach verglast) - Bj. 1994+2019
* neue, voll funktionsfähige Einbauküche - Bj. 2019
* Küche/Anbau mit Fußbodenheizung - Bj. 2019
* Leitungssysteme Strom/Wasser/Abwasser) - Bj. 1994+2019
* 2 großeTerrassen
* 1 Garage
* 2 PKW-Außenstellplätze
* kleiner, sanierungsbedürftiger Kinder-Pool im Garten
-> weitere Informationen erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage!
* Bad mit WC, Waschbecken, Dusche und Badewanne - Bj. 2015
* 1 separates WC - Bj. 2015
* Kunststoff-Fenster (3-fach verglast) - Bj. 1994+2019
* neue, voll funktionsfähige Einbauküche - Bj. 2019
* Küche/Anbau mit Fußbodenheizung - Bj. 2019
* Leitungssysteme Strom/Wasser/Abwasser) - Bj. 1994+2019
* 2 großeTerrassen
* 1 Garage
* 2 PKW-Außenstellplätze
* kleiner, sanierungsbedürftiger Kinder-Pool im Garten
-> weitere Informationen erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage!
Lage
Die Doppel-Stadt Villingen-Schwenningen im südwestlichen Baden-Württemberg, erstreckt sich als größte Kreisstadt des Schwarzwald-Baar-Kreises entlang der Brigach (einem der Quellflüsse der Donau) und im Quellgebiet des Neckars (Schwenninger Moos), zwischen östlichem
Schwarzwaldrand und Baar-Hochmulde.
In bis zu 975 Metern Höhe genießen Sie die herrliche, vielseitige Aussicht auf das wunderschöne Schwarzwaldpanorama.
Besonderheiten des Ortes sind der Verlauf sowohl der Europäischen Wasserscheide, als auch der ehemaligen Landesgrenze zwischen Baden und Württemberg zwischen
den beiden Teilstädten Villingen und Schwenningen.
Schwarzwaldrand und Baar-Hochmulde.
In bis zu 975 Metern Höhe genießen Sie die herrliche, vielseitige Aussicht auf das wunderschöne Schwarzwaldpanorama.
Besonderheiten des Ortes sind der Verlauf sowohl der Europäischen Wasserscheide, als auch der ehemaligen Landesgrenze zwischen Baden und Württemberg zwischen
den beiden Teilstädten Villingen und Schwenningen.
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Sonstiges
-> Kaufpreis: 349.000,- € zzgl. 4,76 % Käuferprovision des notariellen Kaufpreises (inkl. 19% MwSt. ).
Ein offizieller Finanzierungsnachweis/Kapitalnachweis Ihrer Bank zur Vorlage beim Verkäufer und Notar ist für den Erwerb dieser Eigentumswohnung zwingend erforderlich.
Ein offizieller Finanzierungsnachweis/Kapitalnachweis Ihrer Bank zur Vorlage beim Verkäufer und Notar ist für den Erwerb dieser Eigentumswohnung zwingend erforderlich.
Anbieterdaten
