RE/MAX - Charmantes Apartment mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
225000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-321580
Objekt ID
1022-1770-SK
Adresse
81373 München
Ort
81373 München
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1969
Kerndaten
Wohnfläche
27 m2
Zimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Lage im Gebäude
Etage
2
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
225.000 €
Weitere Kosten
Hausgeld
281 €
Courtage
Käufercourtage
3,57% inkl. MwSt.
Merkmale
Stellplätze
Stellplatzdetails
Tiefgarage
Anzahl
1.0
Kaufpreis
20.000 €
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2029-01-14
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
136.50
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss einer ruhig gelegenen Wohnanlage aus dem Jahr 1969 mit 90 Einheiten und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Der gut geschnittene Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die praktische Küchennische ist platzsparend in den Wohnraum integriert und bietet alles für den täglichen Bedarf.
Ein besonderes Highlight ist der ruhig gelegene Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und den Wohnraum angenehm erweitert.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Garagen-Einzelstellplatz, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht.
Der gut geschnittene Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die praktische Küchennische ist platzsparend in den Wohnraum integriert und bietet alles für den täglichen Bedarf.
Ein besonderes Highlight ist der ruhig gelegene Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und den Wohnraum angenehm erweitert.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Garagen-Einzelstellplatz, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht.
Ausstattung
- 1-Zimmer-Apartment
- 2. OG
- Aufzug
- Küchennische
- Balkon
- Garagen-Einzelstellplatz 25.000 EUR
- Waschküche im Keller
- 2. OG
- Aufzug
- Küchennische
- Balkon
- Garagen-Einzelstellplatz 25.000 EUR
- Waschküche im Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich am Ende der Hansastraße im beliebten Münchner Stadtbezirk Sendling-Westpark. Die Lage verbindet eine sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen in die Innenstadt und einem hohen Freizeitwert.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Cafés und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Buslinien sowie die U-Bahn- und S-Bahn-Anschlüsse am Heimeranplatz und Harras sind schnell erreichbar und ermöglichen eine zügige Verbindung in die Münchner Innenstadt und zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten.
Für Erholung und Freizeit bieten der nahe gelegene Westpark mit seinen weitläufigen Grünflächen, Spazierwegen und Freizeitmöglichkeiten sowie zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen ein attraktives Umfeld. Die gute Anbindung an den Mittleren Ring ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit des Münchner Autobahnnetzes und des Umlands.
Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und hohem Freizeitwert macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Cafés und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Buslinien sowie die U-Bahn- und S-Bahn-Anschlüsse am Heimeranplatz und Harras sind schnell erreichbar und ermöglichen eine zügige Verbindung in die Münchner Innenstadt und zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten.
Für Erholung und Freizeit bieten der nahe gelegene Westpark mit seinen weitläufigen Grünflächen, Spazierwegen und Freizeitmöglichkeiten sowie zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen ein attraktives Umfeld. Die gute Anbindung an den Mittleren Ring ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit des Münchner Autobahnnetzes und des Umlands.
Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und hohem Freizeitwert macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.
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Sonstiges
Ihre Ansprechpartnerin, Frau Bölük, steht Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung gerne unter 0160-8105140 oder 089-552152-13 zur Verfügung. Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Für den Käufer entsteht eine Maklercourtage von 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Diese Gebühr ist bei Vertragsabschluss zur Zahlung fällig. Wir dürfen auch für den Anbieter provisionspflichtig tätig sein.
Anbieterdaten
