RE/MAX - Exklusive Dachterrassen-Wohnung mit Charme!

Objektbeschreibung

Hell und sonnig ist der Eindruck, die diese offene und großzügig geschnittene Wohnung in der obersten Etage vermittelt. Die qualitativ hochwertige Ausstattung ist mit größter Sorgfalt ausgewählt, hier wurde an nichts gespart.

Der durchgehend verlegte Massivholzboden - in amerikanischem Nussbaum und mit Fußbodenheizung — verleiht der Wohnung eine warme Ausstrahlung.

Glanzpunkt ist die moderne Markenküche mit allen technischen Raffinessen was ein ambitionierter Koch braucht! Unter anderem ein Side-by-Side Kühlschrank mit Backofen und Dampfgarer,
Einbaukaffeemaschine und ein Wasserhahn für gesprudeltes Wasser.

Die zwei Bäder, mit hochwertigen Designerfliesen, sind beide mit Fenstern versehen.

Das Schlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite.

Ein weiterer Raum eignet sich als Gäste- oder Arbeitszimmer.

Das absolute Highlight ist die über die gesamte Wohnbreite vorgelagerte Terrasse in Südwestausrichtung, uneinsehbar mit herrlich freier Aussicht und einer bequemen Tiefe für die
Möblierung. Diese Terrasse lädt geradezu ein, hier einen zweiten, sommerlichen Wohnbereich zu schaffen.

Die maßgefertigte Einbauküche einschließlich sämtlicher Geräte sowie ein über den Fahrstuhl erreichbarer TG-Stellplatz, ist im Kaufpreis enthalten. Eine Übernahme kann jederzeit nach Absprache erfolgen.

Die Wohnung so individuell wie selten: Living at highest level!

Lage

Die Wohnung liegt in der obersten Etage eines modernen, qualitätsvollen Wohngebäudes im Stadtbezirk von München-Bogenhausen.

Diese Lage verbindet sowohl Stadtnähe und Natur. So sind der Englische Garten und die Isar nur einen kurzer Spaziergang entfernt. Eine sehr gute Infrastruktur befindet sich in der direkten
Umgebung. Nach Süden schließt sich der Arabellapark an, bekannt für umfassende, komplette ärztliche Versorgung auf höchstem Niveau sowie einige Spezialkliniken.

Die Haltestellen der Tram und der S-Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Die S8 verkehrt im 20 min Takt und erreicht den Flughafen nach 25 min, den Marienplatz in 15 min. Mit dem PKW lässt sich der Flughafen über die eigene Anschlussstelle an die A 94 in
ca. 20 min erreichen.

Sonstiges

Ihre Ansprechpartnerin, Frau Bölük, steht Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung gerne unter 0160-8105140 oder 089-552152-13 zur Verfügung. Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Für den Käufer entsteht eine Maklercourtage von 2,38 % inklusive Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Diese Gebühr ist bei Vertragsabschluss zur Zahlung fällig. Wir dürfen auch für den Anbieter provisionspflichtig tätig sein.