RE/MAX - Handwerker aufgepasst – Sanierungsobjekt mit viel Potenzial!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
240000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-266107
Objekt ID
SK679
Adresse
80686 München
Ort
80686 München
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1959
Kerndaten
Wohnfläche
43,88 m2
Zimmer
2.0
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
3
Lage im Gebäude
Etage
2
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
240.000 €
Zus. Preis Info
Startpreis bei 240.000 EUR
Courtage
Käufercourtage
3,57% inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Gesamtfläche
3 m2
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2028-07-18
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
207.60
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1959
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Öl
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Diese renovierungsbedürftige 2-Zimmer Wohnung mit gutem Grundriss befindet sich im 2. Stock eines ruhigen Wohnhauses im beliebten Stadtteil Laim. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 44 m² und ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Die Südseite des Balkons sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung ist leerstehend.
Raumaufteilung:
* Wohnzimmer: Heller und großzügiger Raum mit Zugang zum Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien.
* Schlafzimmer: Ruhiges Zimmer, das ausreichend Platz für ein
Doppelbett und einen Kleiderschrank bietet.
* Küche: Separate Küche, die nach Ihrem Bedarf gestaltet werden kann.
* Badezimmer: Separate Dusche und WC, das ebenfalls
renovierungsbedürftig ist und zusammengelegt werden sollte.
Nutzen Sie die Chance, eine Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu renovieren und profitieren Sie von dem guten Grundriss!
Die Immobilie wird im Rahmen eines offenen Bieterverfahrens mit einem Mindesgebot von 240.000 EUR angeboten. Dem Verkäufer steht es frei, das Höchstgebot anzunehmen.
Diese Immobilie wird transparent über ein professionelles und digitales Angebotsverfahren DAVEit verkauft. Nach dem erfolgten Besichtigungstermin erhalten Sie von uns per Mail eine Einladung inklusive Link zum Angebotsverfahren. Somit ist für Sie der ganze Prozess unkompliziert und einfach gestaltet.
Raumaufteilung:
* Wohnzimmer: Heller und großzügiger Raum mit Zugang zum Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien.
* Schlafzimmer: Ruhiges Zimmer, das ausreichend Platz für ein
Doppelbett und einen Kleiderschrank bietet.
* Küche: Separate Küche, die nach Ihrem Bedarf gestaltet werden kann.
* Badezimmer: Separate Dusche und WC, das ebenfalls
renovierungsbedürftig ist und zusammengelegt werden sollte.
Nutzen Sie die Chance, eine Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu renovieren und profitieren Sie von dem guten Grundriss!
Die Immobilie wird im Rahmen eines offenen Bieterverfahrens mit einem Mindesgebot von 240.000 EUR angeboten. Dem Verkäufer steht es frei, das Höchstgebot anzunehmen.
Diese Immobilie wird transparent über ein professionelles und digitales Angebotsverfahren DAVEit verkauft. Nach dem erfolgten Besichtigungstermin erhalten Sie von uns per Mail eine Einladung inklusive Link zum Angebotsverfahren. Somit ist für Sie der ganze Prozess unkompliziert und einfach gestaltet.
Ausstattung
- Balkon mit Süd-Ausrichtung
- Renovierungsbedürftig, ideal für individuelle Gestaltung
- Kellerraum (Nr. 6)
- Zentrale Lage in Laim
- Renovierungsbedürftig, ideal für individuelle Gestaltung
- Kellerraum (Nr. 6)
- Zentrale Lage in Laim
Lage
Die Wohnung liegt in einer attraktiven Wohngegend von Laim, die sich durch ihre gute Anbindung an die Münchener Innenstadt und die umliegenden Stadtteile auszeichnet. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren U-Bahn- und S-Bahn-Stationen in fußläufiger Entfernung. Durch seine Lage an der Bundesautobahn A96, der Trambahnlinie 19 und der U-Bahn Linie 5 bestehen im Laim gute Verbindungen in die Innenstadt.
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Sonstiges
Ihre Ansprechpartnerin, Frau Bölük, steht Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung gerne unter 0160-8105140 oder 089-552152-13 zur Verfügung. Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Für den Käufer entsteht eine Maklercourtage von 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Diese Gebühr ist bei Vertragsabschluss zur Zahlung fällig. Wir dürfen auch für den Anbieter provisionspflichtig tätig sein.
Anbieterdaten
