RE/MAX - Helles möbliertes Apartment mit Charme!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaltmiete
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
900.0
€
Kaltmiete
Kaltmiete
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-321700
Objekt ID
1022-1746-FF
Adresse
85521 Hohenbrunn
Ort
85521 Hohenbrunn
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1961
Kerndaten
Wohnfläche
31,27 m2
Zimmer
1.0
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Preisdaten
Preis
Kaltmiete
900 €
Nebenkosten
200 €
Warmmiete
1.100 €
Mieten Pachten
Heizkosten enthalten
Gesamtbelastungs-Brutto
1.100 €
Weitere Kosten
Kaution Info
3 x Kaltmiete
Courtage
Käufercourtage
0%
Betriebskosten
Betriebskostennetto
200 €
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2034-07-30
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
296.50
wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1961
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Öl
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Die angebotene möblierte Dachgeschosswohnung in einem Reiheneckhaus überzeugt durch ihren charmanten, gemütlichen Charakter und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 31,25 m² Wohnfläche.
Der Zugang mit eigener Eingangstüre zur Dachgeschosswohnung erfolgt über das innenliegende Treppenhaus, welches nicht separat abgetrennt ist.
Der zentrale Wohn- und Schlafbereich bietet mit rund 22,7 m² ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und Arbeiten und wirkt durch die Dachschrägen sowie die hellen Bodenflächen besonders wohnlich. Die vorhandenen Dachflächenfenster sorgen für eine angenehme Belichtung und unterstreichen das offene Raumgefühl.
Ergänzt wird die Wohnung durch eine separate Küche mit neuer Einbauküche sowie ein Badezimmer und ein getrennter WC-Raum.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Singles oder Pendler, die eine kompakte, funktionale und gleichzeitig charmante Wohnlösung suchen.
Der Zugang mit eigener Eingangstüre zur Dachgeschosswohnung erfolgt über das innenliegende Treppenhaus, welches nicht separat abgetrennt ist.
Der zentrale Wohn- und Schlafbereich bietet mit rund 22,7 m² ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und Arbeiten und wirkt durch die Dachschrägen sowie die hellen Bodenflächen besonders wohnlich. Die vorhandenen Dachflächenfenster sorgen für eine angenehme Belichtung und unterstreichen das offene Raumgefühl.
Ergänzt wird die Wohnung durch eine separate Küche mit neuer Einbauküche sowie ein Badezimmer und ein getrennter WC-Raum.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Singles oder Pendler, die eine kompakte, funktionale und gleichzeitig charmante Wohnlösung suchen.
Ausstattung
- Die pauschale Warmmiete beinhaltet Betriebskosten, Heiz- und
Warmwasserkosten, Internet-Anschluss sowie Strom.
Es wird keine jährliche Nebenkostenabrechnung erstellt.
- Vermietung ausschließlich an eine Einzelperson.
Warmwasserkosten, Internet-Anschluss sowie Strom.
Es wird keine jährliche Nebenkostenabrechnung erstellt.
- Vermietung ausschließlich an eine Einzelperson.
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gefragter Wohnlage von Riemerling, einer beliebten Gemeinde im südöstlichen Umland von München. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen, gewachsenen Nachbarschaft. Ottobrunn überzeugt durch seine ausgezeichnete Infrastruktur sowie die sehr gute Anbindung an die Münchner Innenstadt. Über die nahegelegene S-Bahn sowie die Autobahnanbindung sind sowohl die Innenstadt als auch umliegende Wirtschaftszentren schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Die Lage kombiniert ruhiges, entspanntes Wohnen mit urbaner Nähe und ist damit besonders attraktiv für Berufstätige, Pendler und Singles.
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Sonstiges
Ihre Ansprechpartnerin, Frau Bölük, steht Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung gerne unter 0160-8105140 oder 089-552152-13 zur Verfügung. Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Anbieterdaten
