RE/MAX - Ruhig gelegene, renovierungsbedürftige Whg mit Terrasse und eigenem Garten
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
450000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-138862
Objekt ID
MK570
Adresse
81925 München
Ort
81925 München
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1965
Kerndaten
Wohnfläche
58 m2
Zimmer
1.5
Nutzfläche
39 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
450.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 % inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Anzahl (Terrassen)
1.0
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Garten
Garten Nutzung
Gartennutzung
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2027-10-16
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
91.50
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Heizungsart
Fernheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Alternativ
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Die praktisch geschnittene, bezugsfreie Erdgeschosswohnung mit 1,5 Zimmern befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Ortsteil Bogenhausen und ist absolut ruhig nach Süden ausgerichtet. Sie hat eine großzügige Terrasse mit wunderschönen Ausblick in den Denninger Anger, eine gepflegte Grünanlage.
Der großzügige Wohnraum mit offenem Durchgang zu einem Nebenraum ist mit Parkettboden ausgelegt.
Die Einbauküche ist mit Cerankochfeld-, Herdkombination, Kühl- Gefrierschrank sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Das hell geflieste Bad mit WC verfügt über eine Badewanne. Der Heizkörper ist platzsparend hinter der Badewannenverkleidung angebracht.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung gibt es für die Bewohner des Hauses eine große Dachterrasse mit Dusche und WC. Hier kann man den wunderbaren Ausblick genießen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Der großzügige Wohnraum mit offenem Durchgang zu einem Nebenraum ist mit Parkettboden ausgelegt.
Die Einbauküche ist mit Cerankochfeld-, Herdkombination, Kühl- Gefrierschrank sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Das hell geflieste Bad mit WC verfügt über eine Badewanne. Der Heizkörper ist platzsparend hinter der Badewannenverkleidung angebracht.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung gibt es für die Bewohner des Hauses eine große Dachterrasse mit Dusche und WC. Hier kann man den wunderbaren Ausblick genießen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Ausstattung
- Großzügige Terrasse
- Einbauküche
- Fußboden mit Parkett
- Große Dachterrasse mit Dusche und WC zur Mitnutzung
- Kellerabteil
- Einbauküche
- Fußboden mit Parkett
- Große Dachterrasse mit Dusche und WC zur Mitnutzung
- Kellerabteil
Lage
Infrastruktur: Unweit wurde ein supermodernes Einkaufszentrum gebaut (Bogenhausener Forum), mit Aldi, Edeka etc., Restaurants, Services aller Art, Ärzten etc. und einer kompletten Infrastruktur inkl. des ganzen Arabella-Zentrums vor der Tür mit Kinos, Bars und allem für den täglichen Bedarf.
Verkehrstechnische Anbindung: Die U-Bahn Linie U4 ist 4 Min fussläufig entfernt, zum Marienplatz (City) sind es nur 4 Stationen. Mit der S-Bahn S8 kommen Sie in 20 Minuten zum Flughafen und die Autobahn nach Salzburg im Süden ist durch den Ring-Tunnel unmittelbar erreichbar.
Sport: Im angrenzenden Park (Denninger Anger) auf den Sie von der Wohnung schauen, können Sie joggen oder spazieren gehen. Eine Tennis-Anlage ist ebenfalls 3 Häuser weiter (Rothof). Zur öffentlichen Driving Range brauchen Sie mit dem Auto 5 Minuten.
Verkehrstechnische Anbindung: Die U-Bahn Linie U4 ist 4 Min fussläufig entfernt, zum Marienplatz (City) sind es nur 4 Stationen. Mit der S-Bahn S8 kommen Sie in 20 Minuten zum Flughafen und die Autobahn nach Salzburg im Süden ist durch den Ring-Tunnel unmittelbar erreichbar.
Sport: Im angrenzenden Park (Denninger Anger) auf den Sie von der Wohnung schauen, können Sie joggen oder spazieren gehen. Eine Tennis-Anlage ist ebenfalls 3 Häuser weiter (Rothof). Zur öffentlichen Driving Range brauchen Sie mit dem Auto 5 Minuten.
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Sonstiges
Ihre Ansprechpartnerin, Frau Bölük, steht Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung gerne unter 0160-8105140 oder 089-552152-13 zur Verfügung. Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Für den Käufer entsteht eine Maklercourtage von 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Diese Gebühr ist bei Vertragsabschluss zur Zahlung fällig. Wir dürfen auch für den Anbieter provisionspflichtig tätig sein.
Anbieterdaten
