RE/MAX - Sie suchen eine moderne Eigentumswohnung?

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-162507
Objekt ID
351451002-3474
Adresse
Ort
66701 Beckingen
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1969
Kerndaten
Wohnfläche
188 m2
Zimmer
5.0
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
1.0
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollsaniert

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
440.000 €
Zus. Preis Info
3,57 % des Kaufpreises incl. 19 % MwSt.

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Schlaf­zimmer
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Freiplatz
Anzahl
2.0

Energie

Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
EnEV
bis 30.04.2014 (gemäß EnEV 2009)
Energieausweis gültig bis
2020-01-21
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
34.81

A+ABCDEFGH

wesentlicher Energieträger
Elektro
Energieeffizienz­klasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2021
Heizung
Fußboden­heizung
Befeuerungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Sie suchen eine seniorenfreundliche Eigentumswohnung?
Moderne, barrierefreie Ausstattung und Raumaufteilung.

Dann haben wir genau das Richtige für Sie.

Insgesamt entstehen 7 Eigentumswohnungen mit einer barrierefreie Ausstattung und Raumaufteilung. Die komplett entkernte ca. 50 Jahre alte Immobilie ist in der Fertigstellung und soll im Sommer 2021 bezugsfertig sein. Die durchdachten, sehr funktionalen Grundrisse bieten für die Bewohner ein Höchstmaß an Wohn- und Lebenskomfort und eignen sich ideal für alle Generationen als neues Zuhause.

Die Wohnungen:

Modern, komfortabel und sicher.

Als Erstbesitzer dieser Wohnungen können Sie sich auf eine hochwertige Ausstattung freuen. Der vorhandene Balkon lädt zum entspannten Verweilen ein. Die Wohnungen sind ausgestattet mit großzügigen bodentiefen Fenstern,
mit Balkon oder Terrasse, jeweils einem Abstellraum in der Wohnung mit
Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Weiterhin gehört zu den Wohnungen ein
großzügiges Badezimmer (überwiegend mit Tageslicht), mit einer großen,
ebenerdigen Dusche sowie teilweise mit Gäste-WC.Das Wohn- Esszimmer mit offener Küche ist großzügig und hell
gestaltet. So ist Ihnen ein maximaler Wohnkomfort garantiert.

Die Böden werden mit wertigen Fliesen in den Wohnräumen sowie mit Fliesen in Bad, Küche und
Flur ausgestattet.

Auch technisch sind die Wohnungen bestens versorgt. Neben einer Fußbodenheizung, zahlreichen Steckdosen und Multimediadosen rundet das Smart-Home-System (Handy Steuerung) das Ganze ab.

Wohnung 5

Lage im Erdgeschoss, mit ca. 188m²

-Wohn-Esszimmer mit offener Küche
-2 Schlafzimmer
-Tageslichtbadezimmer
-Terrasse
-Hauswirtschaftsraum







 

Ausstattung

- Schlüsselfertig inkl. Bodenbeläge- Behindertengerecht-Barrierefrei
- Fußbodenheizung
- Balkon/Terrasse- Lichtdurchflutet
- Fenster 3-fach Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden
- Stellplatz innen/außen (*optional)
- KNX System (Smart-Home Steuerung)
- Hochwertige Materialien

Lage

Erbringen ist ein Ortsteil der Gemeinde Beckingen im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland).Beckingen ist der einwohnermäßig größte Gemeindebezirk. Direkt an der Saar gelegen bildet Beckingen den Eingang des Haustadter Tales. Auch verkehrstechnisch ist es der Knotenpunkt, direkt an Autobahn, Fluss und Bahnlinie. Neben dem Sitz der Gemeindeverwaltung befinden sich hier auch 3 Kindergärten, eine Grundschule und die erweiterte Realschule. Das Freizeitangebot ist reichhaltig. Vom Bouleplatz, über das Hallenbad, die Tennisplätze drinnen und draußen bis hin zur Reitanlage und darüber hinaus - hier wird jedem was geboten. Neben der Kirmes im Juni ist der "Beckinger Schmaus" das größte Fest im Ort und lockt jedes Jahr zahlreiche Besucher aus den umliegenden Gemeinden an. Zu "bewandern" gibt es auch so einiges auf den neu gestalteten Wanderwegen der Gemeinde. Zum Beispiel den berühmten "Wolferskopf", das große Naturschutzgebiet mit seinen seltenen Pflanzen- und Tierarten.
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Sonstiges

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/konsumierst/odrRechtlicher

Anbieterdaten

Christian Hübscher

Ansprech­partner

Christian Hübscher

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Ihr Ansprechpartner: Christian Hübscher

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