Reichenbach: Leerstehende 2-Zimmer Wohnung mit tollem Ausblick

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-142976
Objekt ID
LDW1.PA.6338
Adresse
Ort
73262 Reichenbach an der Fils
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1995
Kerndaten
Wohnfläche
63 m2
Zimmer
2.0
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Wohneinheiten
12.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
sofort

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
225.000 €
Zus. Preis Info
zzgl. 25.000 Euro für TG-Stellplatz
Courtage
Käufercourtage
3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Voll unterkellert
Wasch- / Trocken­raum
Ausstattung und Technik
Einbau­küche
Offene Küche
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Tiefgarage
Anzahl
1.0
Kaufpreis
25.000 €

Energie

Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2028-11-27
Energie­verbrauchs­kennwert gemessen in kWh/(m²a)
108.00

A+ABCDEFGH

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienz­klasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Heizung
Zentral­heizung
Befeuerungsart
Gas

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Die hier zum Verkauf stehende 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses mit 12 Parteien.

Die aktuellen Mieter der Wohnung ziehen aus und demzufolge steht diese per sofort zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage zur Verfügung.

Die Wohnung bietet ein freundliches Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein helles (Kinder-)Zimmer, ein separiertes WC und ein Bad mit Dusche und Badewanne.

Das Highlight der Wohnung ist zweifelsohne der Südbalkon mit seiner herrlichen Aussicht. Von hier aus lässt sich wunderbar der Feierabend genießen. Das Bauprojekt hieß damals schließlich nicht umsonst "Schauinsland".

Abgerundet wird das Gesamtangebot durch einen kompletten Hausmeisterservice, dem TG-Stellplatz und der beiden gemeinschaftlichen Räume, dem Fahrradraum und der Waschküche.

Haben wir Ihr Interesse erweckt?
Dann melden Sie sich gerne.

Ausstattung

* leerstehend, sofort verfügbar
* toller Süd-Aussichtsbalkon
* TG-Stellplatz
* Kellerraum
* kompletter Hausmeisterservice
* offene Küche
* separiertes WC
* gemeinschaftlicher Fahrradraum
* gemeinschaftliche Waschküche

Lage

Reichenbach liegt etwa 25 Kilometer südöstlich von Stuttgart im Landkreis Esslingen. Über die Bundesstraße 10 ist man in wenigen Autominuten in Esslingen und Stuttgart. Auch der Flughafen und die Neue Messe sind gut zu erreichen. Durch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Vereine, Kindergärten und Schulen kann Reichenbach eine sehr gute Infrastruktur vorweisen und ist auch wegen der landschaftlich sehr reizvollen Lage als Wohnort sehr beliebt.
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Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Anbieterdaten

Philipp Abt

Ansprech­partner

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