Reiheneckhaus mit großem Garten und Garage

Eckdaten

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-258664
Objekt ID
6404537
Adresse
Ort
72622 Nürtingen
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilien­haus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1976
Kerndaten
Wohnfläche
136 m2
Zimmer
5.5
Badezimmer
2.0
Grundstücksfläche
351 m2
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
3
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
auf Anfrage

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
485.000 €
exkl. Mehrwertsteuer
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
inkl. MwSt.

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Nicht unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Stellplätze
Garage

Energie

Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
Energie­verbrauchs­kennwert gemessen in kWh/(m²a)
240 kWh / ( m².a )
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienz­klasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Heizung
Zentral­heizung

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Hier wird Ihnen ein bezauberndes Reiheneckhaus mit grossem Garten, in einer ruhigen Wohngegend in Nürtingen angeboten, das trotzdem sehr verkehrsgünstig liegt und somit auch für Pendler interessant sein könnte.
Der Eingang des Hauses liegt etwas versteckt auf der Rückseite, durch einen hübschen Garten mit viel Grün drumherum, gelangt man ins Innere des Hauses.
Man fühlt sich sofort wohl, es hat eine heimelige Atmosphäre.
Rechts vom Eingang befindet sich ein Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann, als Hauswirtschaftszimmer, Büro oder Kinderzimmer.
Die nächste Türe führt in das unglaublich geräumige Wohnzimmer.
Es ist in zwei Bereiche unterteilt, im vorderen Bereich befindet sich ein Erker, hier lassen sich angenehme Stunden mit einem schönen Roman, in seinem Lieblingssessel, verbringen.
Oder ein Tässchen guten Kaffee mit der besten Freundin genießen, um den allerneuesten Tratsch auszutauschen, oder eine Partie Schach spielen, mit seinem Lieblingsgegner….viele Ideen fallen einem hier ein.
Der Wohn-und Fernsehbereich bietet genügend Platz für das große Sofa, das Sie sonst nie irgendwo unterbringen.
Und Sie haben hier auch noch Zugang zum Balkon, von dem Sie auf die Terrasse sehen können. Unten hören Sie schon die vertrauten Geräusche aus der Küche, die auf ein baldiges leckeres Abendessen schließen lassen.
Genau die Küche ist eine Etage tiefer, bzw. im Erdgeschoß, von hier gelangen Sie ebenfalls ins Haus.
Neben der geräumigen Küche befindet sich ein großes Esszimmer, wo die ganze Familie und die eingeladenen Gäste Platz finden. Zuletzt gehen wir die schöne Holztreppe ins Dachgeschoß, hier hätte ich gerne mein Kinderzimmer früher gehabt, dieses süße Zimmer mit einer leichten Dachschräge, unter der wunderbar das Bett Platz hat, in dem man sich geschützt fühlt, hat einen wunderschönen Zuschnitt. Hier oben hätte ich auch mein eigenes Bad gehabt. Wie schön wäre das gewesen.
Das Dachgeschoß verfügt über noch ein Zimmer und noch einen Balkon.
Besonders zu erwähnen bei diesem Haus, ist der grosse Garten mit 350 qm, der das Haus umschliesst.
Sie sehen, sie haben in diesem heimeligen Eckhaus, mit seinen 5,5 Zimmern, genügend Raum für die ganze Familie und ihre verschiedenen Hobbys.
Zum Haus gehört außerdem noch eine Garage.
Ich weiß was Sie jetzt tun. Sie greifen zum Hörer und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Lage

Das Reiheneckhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend, jedoch nur 5 Min. von der Altstadt Nürtingens entfernt.
Nürtingen zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, welche von den landschaftlichen Reizen des Albtraufs, einem vielfältigen kulturellen Angebot und der besonderen Atmosphäre der historischen Altstadt geprägt ist.
Nürtingen ist ebenso ein idealer Standort für erfolgreiche Unternehmen. Es ist einer der wirtschaftsstärksten und innovativsten Regionen Europas mit unmittelbarer Anbindung an die A8 und der Nähe zum internationalen Flughafen Stuttgart.
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Anbieterdaten

Cordelia Seitz

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