Reihenendhaus für die Familie mit Garten, Balkon und Garage!

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenendhaus, aus dem Jahr 1960, in ruhiger Lage von Jebenhausen bietet knapp 123 m² reine Wohnfläche auf einer Grundstücksfläche von 285 m².

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem schönen Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich besteht hinter dem Haus die Möglichkeit, eine weitere Terrasse hinter dem Haus zu verwirklichen und so zusätzlichen Außenbereich zu schaffen.

Ebenso gibt es auf dieser Etage ein sep. Gäste WC und eine große ältere Einbauküche mit kleiner Sitzmöglichkeit.

Das Ober- und Dachgeschoss bieten insgesamt vier Schlafzimmer und damit ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Das Schlafzimmer im DG (unbeheizt) enthält ein zusätzliches WC. Perfekt für Gäste oder ältere Kinder.
Ebenso gibt es im DG einen praktischen Abstellraum mit Zugang zum Kniestock der zusätzliche Staufläche bietet.

Beheizt wird das Haus über eine Öl-Warmluftheizung/Kachelofenheizung. Der Brenner stammt aus dem Jahr 2000. Ein Außenöltank mit einem Fassungsvermögen von ca. 7.500 Litern ist vorhanden. Zusätzlich wird die Anlage durch eine Vorförderpumpe unterstützt, die im Jahr 2025 erneuert, geprüft und gereinigt wurde.

Im Badezimmer ist zusätzlich eine elektrische Fußbodenheizung vorhanden.

Die West-Seite des Hauses ist gedämmt.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage direkt am Haus und einem beweglichen Stellplatz davor.

Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, gültig bis: 05.05.2036, Klasse G, 224,9 kWh/(m²*a), Öl, Strom-Mix.

Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!

Ausstattung

- 2005 DG Fenster
- 1990, 1994 restliche Fenster
- Brenner ist aus 2000
- Öltank mit Fassungsvermögen von ca. 7.500 Liter

- Garage
- Keller
- Balkon

Lage

Diese Immobilie befindet sich in Jebenhausen. Die Kreisstadt Göppingen mit ca. 58.000 Einwohnern bietet alle Schularten und ebenso gute Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten. Göppingen-Jebenhausen hat viel zu bieten: das jüdische Museum, die Wasenhalle in der die Feste abgehalten werden und das Waldeckfreibad mit angrenzendem Naturschutzgebiet welches zum Wandern und Erholen einlädt.

Jebenhausen ist ein idyllischer Stadtteil von Göppingen in Baden-Württemberg, bekannt für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre sowie seine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Das Reihenmittelhaus liegt in einer gepflegten Wohnsiedlung, umgeben von viel Grün und nahe gelegenen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen.

Ihr RE/MAX Immobilienmakler freut sich auf Ihren Anruf!

Sonstiges

Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

---
Verpassen Sie keine Immobilie mehr!
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
Karriere bei REMAX?
Infos: www.remax.de/karriere