Reihenmittelhaus in ruhiger Lage
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
320000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-310371
Objekt ID
1126-LL26002
Adresse
25451 Quickborn
Ort
25451 Quickborn
Fakten und Zahlen
Haustyp
Reihenmittelhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1974
Kerndaten
Wohnfläche
145 m2
Zimmer
5.0
Schlafzimmer
4.0
Badezimmer
2.0
separate WC
1.0
Nutzfläche
46,62 m2
Grundstücksfläche
202 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Etagenanzahl der Immobilie
4
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
320.000 €
Kaltmiete
1.068,63 €
Nebenkosten
290 €
Warmmiete
1.358,63 €
Gesamtbelastungs-Brutto
1.358,63 €
Courtage
Käufercourtage
3,57% incl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Betriebskosten
Betriebskostennetto
290 €
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Küche
Offene Küche
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2025-12-23
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
226.60
wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Fernheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Fernwärme
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
- Reihenmittelhaus in Quickborn aus dem Baujahr 1974
- 3 Etagen inkl. ausgebautem Dachgeschoss mit eigener Küche und Bad
- Vollkeller
- Wohnfläche von ca. 145 m²
- Insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 geräumige Schlafzimmer
- 2 moderne Badezimmer
- Moderne Einbauküche für kulinarische Erlebnisse
- Gemütliche Terrasse mit tollem Blick ins Grüne für entspannte Stunden im Freien
- Zusammen mit dem Haus erwerben Sie eine eigene Garage.
- das Haus ist aktuell vermietet
- 3 Etagen inkl. ausgebautem Dachgeschoss mit eigener Küche und Bad
- Vollkeller
- Wohnfläche von ca. 145 m²
- Insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 geräumige Schlafzimmer
- 2 moderne Badezimmer
- Moderne Einbauküche für kulinarische Erlebnisse
- Gemütliche Terrasse mit tollem Blick ins Grüne für entspannte Stunden im Freien
- Zusammen mit dem Haus erwerben Sie eine eigene Garage.
- das Haus ist aktuell vermietet
Ausstattung
- moderne Wohnküche
- Terrasse mit Blick ins Grüne
- voll unterkellert
- 2 Badezimmer
-ausgebautes Dachgeschoss mit Küche und Bad
- Fernwärme
- Garage
- Terrasse mit Blick ins Grüne
- voll unterkellert
- 2 Badezimmer
-ausgebautes Dachgeschoss mit Küche und Bad
- Fernwärme
- Garage
Lage
- Ruhige, familienfreundliche Wohnlage in Quickborn mit gepflegter Reihenhausbebauung
- Angenehme Nachbarschaftsatmosphäre mit Anwohnerverkehr – ideal für entspanntes Wohnen
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Bäcker, Apotheke und weitere Services sind in kurzer Distanz erreichbar
- Kindergärten, Schulen und Spielplätze befinden sich im näheren Umfeld – sehr attraktiv für Familien
- Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit schnellen Verbindungen in die umliegenden Orte und Richtung Hamburg
- Zügige Erreichbarkeit der wichtigsten Verkehrsachsen für Pendler, ohne auf eine ruhige Wohnumgebung zu verzichten
- Naherholung in der Umgebung: Grünflächen und Spazierwege laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein
- Insgesamt eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und solider Anbindung an die Metropolregion Hamburg
- Angenehme Nachbarschaftsatmosphäre mit Anwohnerverkehr – ideal für entspanntes Wohnen
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Bäcker, Apotheke und weitere Services sind in kurzer Distanz erreichbar
- Kindergärten, Schulen und Spielplätze befinden sich im näheren Umfeld – sehr attraktiv für Familien
- Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit schnellen Verbindungen in die umliegenden Orte und Richtung Hamburg
- Zügige Erreichbarkeit der wichtigsten Verkehrsachsen für Pendler, ohne auf eine ruhige Wohnumgebung zu verzichten
- Naherholung in der Umgebung: Grünflächen und Spazierwege laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein
- Insgesamt eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und solider Anbindung an die Metropolregion Hamburg
Lade Orte in der Umgebung
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.12.2025.
Endenergiebedarf beträgt 226.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können!
Weitere Fragen beantwortet Ihnen sehr gerne Herr Lutz Lehmann unter Telefon 0172 - 450 16 72. Rufen Sie Ihn bitte an. Er hilft Ihnen auch gerne weiter bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie.
Suchen Sie noch Ihre Traumimmobilie? Oder haben Sie ganz allgemeine Fragen zum Thema Immobilien? Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Sprechen oder schreiben Sie ihn bitte an, damit er Sie beraten kann. Gerne erstellt er Ihnen eine kostenfreie und unverbindliche Marktwerteinschätzung für Ihr Objekt.
Ihr Ansprechpartner:
Lutz Lehmann
RE/MAX Lizenzmakler
Büro - Kuhberg 9
24534 Neumünster
Telefon: +49 172 450 16 72
Ich freue mich über Ihren Anruf!
Haben Sie Interesse an einem Exposé für dieses Objekt?
Füllen Sie bitte hierfür einfach das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus, damit wir Ihnen das vollständige Exposé zukommen lassen können.
Durch unser Netzwerk bekommen Sie alles aus einer Hand.
Bitte beachten Sie, dass die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen.
Alle Einheiten und Dateien richten sich nach den Angaben des Auftraggebers. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Courtage beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
In Ausnahmefällen kann, aufgrund erhöhter Nachfrage, der tatsächliche Kaufpreis den Angebotspreis übersteigen. Es kann zu unserem digitalem Angebotsverfahren DAVEit kommen.
Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei der Wohnflächenangabe um die Wohn-Nutzfläche handelt.
Dieser ist gültig bis 23.12.2025.
Endenergiebedarf beträgt 226.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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In Ausnahmefällen kann, aufgrund erhöhter Nachfrage, der tatsächliche Kaufpreis den Angebotspreis übersteigen. Es kann zu unserem digitalem Angebotsverfahren DAVEit kommen.
Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei der Wohnflächenangabe um die Wohn-Nutzfläche handelt.
Anbieterdaten
