Reihenmittelhaus - total praktisch mit Garten und Garage - und die Zukunft kann kommen!

Eckdaten

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-278837
Objekt ID
LDW1.MB.9717
Adresse
Ort
73312 Geislingen an der Steige
Fakten und Zahlen
Haustyp
Reihen­mittel­haus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1960
Kerndaten
Wohnfläche
142 m2
Zimmer
6.0
Schlafzimmer
5.0
Badezimmer
2.0
separate WC
1.0
Gesamtfläche
192 m2
Nutzfläche
50 m2
Grundstücksfläche
276 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Bauweise
Massivhaus
Etagenanzahl der Immobilie
3

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
339.000 €
Courtage
Käufercourtage
jeweils 3,57 % inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Voll unterkellert
Schlaf­zimmer
Stellplätze
Garage

Energie

Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2035-03-23
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
231.40
231.4 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse H

A+ABCDEFGH

wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienz­klasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
2009
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Öl
Holz

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Optimale Voraussetzungen für Ihren Traum vom Eigenheim bietet Ihnen dieses gepflegte und großzügige Reihenmittelhaus. Das Haus wurde im Jahr 1960 gebaut und besticht durch einen zeitgemäßen Grundriss und einem großzügigem Raumangebot über 3 Ebenen.

Im Erdgeschoss ist die Küche, der großzügige Wohn- / Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten, sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer (z.B.: Kinderzimmer) und das Tageslichtbad mit großer Dusche, Waschbecken und WC.
Im Dachgeschoss hat es dann noch zwei weitere Zimmer (Gäste- oder Kinderzimmer), sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche,Waschbecken und WC.

Im Haus wurde in den letzten Jahren immer wieder etwas gerichtet, so dass es sich in einem guten Zustand präsentiert.

Ein weiteres Highlight ist der schöne Garten, welcher nach Westen ausgerichtet ist.

Zum Angebot gehört noch eine Garage.

Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher vor.

Ausstattung

- Reihenmittelhaus (3 Ebenen)
- ideale Raumaufteilung
- Kunststoffisolierfenster (zum Teil erneuert)
- Venyl-, Laminat- und Fliesenböden
- Öl-Zentralheizung und Schwedenofen
- 2 Tageslichtbäder + Gäste-WC
- Terrasse und Balkon
- schöner Garten
- Garage

Lage

Geislingen an der Steige ist eine Stadt in Baden-Württemberg, im Südosten der Region Stuttgart etwa 15 km südöstlich von Göppingen bzw. 27 km nordwestlich von Ulm. Sie ist nach der Kreisstadt Göppingen die zweitgrößte Stadt des Landkreises Göppingen, bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden und hat zurzeit ca. 29.000 Einwohner.
Geislingen an der Steige ist geprägt durch eine gewachsene Industrie und reizvolle Umgebung der Erlebnisregion Schwäbischer Albtrauf - dies schafft ein positives Umfeld für regional und international ausgerichtete Unternehmen. Wirtschaftliche Bedeutung hat Geislingen vor allem in den Bereichen Stahl- und Metallwarenverarbeitung und Automobilzulieferung.
Auch als Hochschulstandort hat Geislingen Bedeutung. Waren es in der Vergangenheit vor allem neue Studiengänge, die für Wachstum und Veränderung an der Hochschule sorgten, so ist dies in der Gegenwart und Zukunft die Internationalisierung. Es werden die Studienabschlüsse "Bachelor" und "Master" als akademische Titel verliehen. Für die HfWU ist dies von dreifacher Bedeutung: sie steigert ihre Internationalität, stärkt ihre Anerkennung und verringert den Unterschied zu traditionellen Universitäten.
In Geislingen gibt es Kindergärten und alle Schulen, von der Grundschule bis zum Gymnasium, sowie alles an Geschäften die der Mensch für das tägliche Leben benötigt. Dazu Ärzte und Apotheken.
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Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Anbieterdaten

Manfred Blaich

Ansprech­partner

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