vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Abstellraum
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
standard
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
5.0
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2027-08-27
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
175.60
A+ABCDEFGH
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
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Objektbeschreibung
Dieses geschmackvolle Architektenhaus hat es „in sich“! Wenn Sie ein offenes und gleichzeitig gemütliches Ambiente lieben, dann richten Sie sich in diesem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung am Stadtrand von Schieder neu ein. Die großzügige, gut geschnittene Raumaufteilung Ihres neuen Familiensitzes wird geprägt durch versetzte Wohnebenen mit bis zum First hin offenen Balkendecken, halbhohen Zwischenwänden, die Transparenz schenken und dem Kaminofen im Wohnbereich als zusätzliche Wärmequelle. Die Küche mit angegliedertem Essplatz wird zum beliebten Familientreffpunkt! Über die Galerie gelangen Sie in die oberen Zimmer und in das zusätzliche 2. Bad. Zur Hauptwohnung gehört außerdem ein überdachter Balkon, der mit Holzdielen ausgestattet ist. Die 2. Wohneinheit, eine helle 3-Zimmer-Wohnung in guter Größe mit überdachter Terrasse, befindet sich auf Grund des hanglagigen Grundstücks im Souterrain – ideal für die junge Generation, weitere Angehörige oder als „Raum“ zum Arbeiten. Frischen Sie vor Einzug nach Bedarf auf! Der eingewachsene Garten und eine Doppelgarage zzgl. Stellplätzen runden dieses attraktive Angebot für Ihre Familie mit Anhang ab. Gerne erhalten Sie weitere Informationen dazu – rufen Sie uns an!
Ausstattung
- Einliegerwohnung im Souterrain , ca. 88 m² Wfl. - hanglagiges Grundstück, aufgeteilt in 2 relativ ebene Teilflächen - offen gestalteter Grundriss - versetzte Wohnebenen - Dach bis zum First hin offen, Holzbalkendecke - Heizung bauzeitlich - Kaminofen - z. T. Korkbodenbelag - teils neue Innentüren - offene Küche mit Essplatz - Galerie - Bäder, zeitgemäß; gut ausgestattet - überdachte Terrasse (Untergeschoss) - Holzdielen auf dem Balkon schadhaft (Erdgeschoss) - Einbauküche - getrennte Zähler - Regenwasserzisterne für WC - 3 Stellplätze - Doppelgarage
Lage
Am Ortsrand von Schieder in Richtung Schwalenberg. Schieder ist bekannt für sein Schloss und das Naherholungsgebiet rund um den Emmerstausee. Alles für den täglichen Bedarf inklusive Kiga und Grundschule ist vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in Blomberg, Bad Pyrmont, Detmold, Lügde und Steinheim. Gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte. Bahnhof am Ortsrand mit Zügen z. B. nach Hannover