REMAX - Burbach: Kleine gemütliche helle Zweizimmerwohnung 34m², im Erdgeschoss

Objektbeschreibung

ZUR BEACHTUNG:
Das Angebot richtet sich an EINZELPERSONEN, bevorzugt Rentner, Studenten und leicht Gehbehinderte, für die die insgesamt 4 Stufen bis zum Wohnungseingang kein Problem darstellen.
Einkommensnachweise oder Rentenbescheide mit aktueller Schufa - Auskunft sind obligatorisch vorzulegen. Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten.

Die hier angebotene Erdgeschoss - Wohnung besteht aus Flur, Wohn-Schlafraum, Badezimmer und Wohnküche.
Ein Kellerraum gehört ebenso zum Mietumfang wie die Möglichkeit ein Fahrrad in der Gemeinschaftsgarage unterzustellen.
Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet, das Innenbad (ohne Fenster) mit Fliesen/PVC - Boden.
Die Fenster sind in Kunststoff Weeiß mit Doppelverglasung, Rolläden an allen Fenstern vorhanden.
Die Wohnung ist nicht möbliert!
Warmwasser wird über einen Gasdurchlauferhitzer erzeugt, Wärme über die Gaszentralheizung.
Die Lieferverträge für Strom, Gas und Wasser werden vom Mieter selbst veranlasst, es besteht ein obligatorischer Liefervertrag (WDS) mit der Energie-Saar-Lor-Lux. Die Nebenkostenvorauszahlungen betragen 60,00€ monatlich.

Provisionsfrei: Es wird lt. Gesetz keine Provision vom Mieter verlangt!
wesentlicher Energieträger: Erdgas
Energieausweis: Verbrauchsausweis: 138,5 kWh/m²a gültig bis 2.02.2026

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Haben wir ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Ausstattung

Energieausweis nach Enev, gültig bis 02.02.2026
Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 138,5 kWh/(m² a)
Hauptsächlicher Energieträger: Erdgas
Wärmebereitstellung: Zentralheizung
Warmwasserbereitung: Gasboiler / elektr. Durchlauferhitzer

Lage

66115 Burbach ist ein Stadtteil von Saarbrücken, der Hauptstadt des Saarlandes.

Sonstiges

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