Renovierte 3-Zimmer Wohnung zentrumsnah in Rennerod
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
89000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-260942
Objekt ID
6417305
Adresse
56477 Rennerod
Ort
56477 Rennerod
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1976
Kerndaten
Wohnfläche
85 m2
Zimmer
3.5
Badezimmer
1.0
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
3
Wohneinheiten
5.0
Lage im Gebäude
Etage
2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
01.2025
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
89.000 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Weitere Kosten
Hausgeld
100 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
5950
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Stellplatzdetails
Freiplatz
Energie
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine charmante 3,5-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Wohneinheiten in Rennerod. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85 m² und ist ideal als Kapitalanlage geeignet. Ab 01.01.2025 ist die Wohnung frei zur Eigennutzung oder zur Vermietung. Eine Vermietung für 600,00 € kalt monatlich ist problemlos möglich.
Die Wohnung punktet durch einen sonnigen Balkon, ein separates Gäste-WC, einen Kellerraum und einen Stellplatz für PKWs. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Das Grundstück, auf dem das Mehrfamilienhaus steht, ist im Erbbaurecht an die Olbos GmbH gebunden. Der Erbbauzins beträgt 127 € inkl. Hausverwaltung monatlich. Der Erbpachtvertrag läuft noch 80 Jahre.
Daten zum EnEV: Energiebedarfsausweis; Energieklasse: G; Energiekennwert: 237; Energieträger: Öl; BJ-Anlagentechnik: 1999
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Die Wohnung punktet durch einen sonnigen Balkon, ein separates Gäste-WC, einen Kellerraum und einen Stellplatz für PKWs. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Das Grundstück, auf dem das Mehrfamilienhaus steht, ist im Erbbaurecht an die Olbos GmbH gebunden. Der Erbbauzins beträgt 127 € inkl. Hausverwaltung monatlich. Der Erbpachtvertrag läuft noch 80 Jahre.
Daten zum EnEV: Energiebedarfsausweis; Energieklasse: G; Energiekennwert: 237; Energieträger: Öl; BJ-Anlagentechnik: 1999
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von Rennerod und bietet eine gute Infrastruktur. Die Stadt Rennerod bietet alle wesentlichen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen sowie eine Vielzahl an Freizeitangeboten. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Langgasse, einer gut angebundenen Straße im Stadtgebiet, die dennoch ruhig und familienfreundlich ist.
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Anbieterdaten
