Renovierte Büro-Praxisfläche in begehrter Lage!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaltmiete
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
600.0
€
Kaltmiete
Kaltmiete
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-306834
Objekt ID
7299#WxIw3
Adresse
32545 Bad Oeynhausen
Ort
32545 Bad Oeynhausen
Fakten und Zahlen
Immobilientyp
Bürofläche
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
Gewerbliche Nutzung
Kerndaten
Zimmer
2.0
Gesamtfläche
63 m2
Nutzfläche
63 m2
Bürofläche
60 m2
separate WC
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
vollsaniert
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
sofort
Preisdaten
Preis
Kaltmiete
600 €
Warmmiete
650 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Weitere Kosten
Kaution Info
1200
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
2,38 Monatsmieten
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Böden
Fliesenboden
Gewerbe Merkmale
Bürofläche
60 m2
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
76.83
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Gebäudeart lt. Energieausweis
Nicht Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Diese Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 2018 kernsanierten Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Bad Oeynhausen.
Die Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten (außer Gastronomie) sowie das moderne und ansprechende Design, gibt Ihnen Freiraum sich neu zu entfalten. Somit ist es beispielsweise ideal für Therapeuten, Freiberufler und Dienstleister.
Die sehr gute Lage zur Stadt und die Nähe zu allen Belangen des täglichen Lebens garantieren Ihnen eine gute Frequenz! Die Erreichbarkeit der Einheit ist aufgrund des Parkhauses auf der gegenüberliegenden Straßenseite perfekt.
Mit einer Anmietung der Fläche machen Sie alles richtig: das Objekt bietet Ihnen 2 helle Räume mit einer eingebauten Küchenzeile und Fußbodenheizung, ein Lagerraum und ein WC.
Die vorhandenen Büromöbel können kostenfrei übernommen werden, ist aber kein Muss.
Ein aktueller Energieausweis ist in Bearbeitung und wird vorgelegt.
Die Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten (außer Gastronomie) sowie das moderne und ansprechende Design, gibt Ihnen Freiraum sich neu zu entfalten. Somit ist es beispielsweise ideal für Therapeuten, Freiberufler und Dienstleister.
Die sehr gute Lage zur Stadt und die Nähe zu allen Belangen des täglichen Lebens garantieren Ihnen eine gute Frequenz! Die Erreichbarkeit der Einheit ist aufgrund des Parkhauses auf der gegenüberliegenden Straßenseite perfekt.
Mit einer Anmietung der Fläche machen Sie alles richtig: das Objekt bietet Ihnen 2 helle Räume mit einer eingebauten Küchenzeile und Fußbodenheizung, ein Lagerraum und ein WC.
Die vorhandenen Büromöbel können kostenfrei übernommen werden, ist aber kein Muss.
Ein aktueller Energieausweis ist in Bearbeitung und wird vorgelegt.
Ausstattung
- 2 Räume
- Abstellraum
- WC
- Fußbodenheizung
- 2017 kernsaniert
- Teeküche
- Büromöbel kostenlos zu übernehmen
- Abstellraum
- WC
- Fußbodenheizung
- 2017 kernsaniert
- Teeküche
- Büromöbel kostenlos zu übernehmen
Lage
Bad Oeynhausen ist eine Stadt im Kreis Minden-Lübbecke im Nordosten von Nordrhein-Westfalen. Prägend für den Ortsteil Bad Oeynhausen ist der Kurpark mit seinen umliegenden Kurkliniken und den Sehenswürdigkeiten. Zentral liegt die Gewerbeeinheit an einer Durchgangsstraße mit einer guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und zur Innenstadt.
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Sonstiges
Immobilien Klemme
eine Marke der Vpro Immobilien GmbH
Osterstraße 31
32105 Bad Salzuflen
Tel.: +49 (0) 5222 - 980 94 82
E-Mail: info[at]immobilien-klemme.de
Web: www.immobilien-klemme.de
Büro-Öffnungszeiten:
Mo - Do: 09:00 - 18:00 Uhr
Fr: 09:00 - 14:00 Uhr
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Adressdaten bearbeiten können.
Viele weitere Angebote unter: www.immobilien-klemme.de
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist ein Irrtum vorbehalten.
Die Courtage in Höhe von 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. wird nach Unterzeichnung des Mietvertrags fällig und bezieht sich auf die jeweilige Nettomiete.
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32105 Bad Salzuflen
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Fr: 09:00 - 14:00 Uhr
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Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist ein Irrtum vorbehalten.
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Anbieterdaten
