Renovierte Wohnung in herrlicher Lage!

Objektbeschreibung

Attraktive Wohnung in Bremen-Gröpelingen: Ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer

Diese frisch renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung in Bremen-Gröpelingen bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer. Das gepflegte Objekt befindet sich in einem ruhigen und gut angebundenen Stadtteil und überzeugt durch seine attraktive Lage sowie durch die Vielseitigkeit der Nutzungsmöglichkeiten.

Highlights der Immobilie:
• Größe und Aufteilung: Die 2,5-Zimmer-Wohnung verfügt über einen gut durchdachten Grundriss, der sowohl komfortables Wohnen als auch praktisches Arbeiten von zu Hause aus ermöglicht.
• Modernisiert: Die Wohnung wurde kürzlich frisch renoviert und befindet sich in einem einladenden, modernen Zustand – bereit für den sofortigen Bezug oder zur Weitervermietung.
• Parkmöglichkeiten: Sowohl ein Stellplatz als auch eine Garage stehen zur Verfügung – ein begehrtes Plus für die Mieter oder den zukünftigen Eigentümer.
• Lukrative Mietrendite: Derzeit vermietet, erzielt die Wohnung eine attraktive Rendite und ist somit eine ideale Kapitalanlage.
• Gepflegtes Umfeld: Das Objekt ist Teil einer gepflegten Wohnanlage und punktet mit einem angenehmen Umfeld.

Bremen-Gröpelingen zeichnet sich durch eine ideale Mischung aus urbaner Infrastruktur und entspannter Wohnatmosphäre aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung viel Grün und Freizeitmöglichkeiten, was die Lage sowohl für Mieter als auch für Eigennutzer besonders attraktiv macht.

Diese Immobilie vereint modernen Wohnkomfort, eine solide Rendite und eine hervorragende Lage. Ob als Anlageobjekt oder als neues Zuhause – verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich dieses Schmuckstück anzusehen!

Der Energieausweis gibt einen Wert von 99,0 kWh/(m²a), bedarfsbasiert wieder, Energieklasse C. Wesentlicher Energieträger ist Gas.

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Özcan Bicen 0176 32672421
ImmoSky Deutschland

Lage

Bremen Gröpelingen ist ein dynamischer und vielversprechender Stadtteil, der sowohl für Investoren als auch für Wohnungssuchende attraktiv ist. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, einschließlich Straßenbahnen und Bussen, aus, die eine schnelle Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt und anderer wichtiger Stadtteile ermöglicht.
Der Stadtteil bietet eine vielfältige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeitangeboten, die das tägliche Leben angenehm gestalten. Besonders hervorzuheben ist die Mischung aus historischen und modernen Wohngebäuden, die eine ansprechende Wohnatmosphäre schaffen.
Gröpelingen ist bekannt für seine kulturelle Vielfalt und Gemeinschaftsprojekte, die den Stadtteil lebendig und einladend machen. Die Erschwinglichkeit der Immobilienpreise im Vergleich zu anderen Bremer Stadtteilen bietet Anlegern attraktive Chancen zur Wertsteigerung und zur Vermietung.
Zudem wird die Entwicklung des Viertels durch laufende städtebauliche Maßnahmen und Investitionen in die Infrastruktur unterstützt, was das Wachstum und die Lebensqualität weiter fördert. Diese Faktoren machen Bremen Gröpelingen zu einem zukunftsträchtigen Standort für Investoren und einem idealen Wohnort für Menschen, die nach einem lebendigen und vielseitigen Umfeld suchen.