Renoviertes rustikales Landhaus mit Scheune in Capannori | Toskana

Objektbeschreibung

Verkauft wird ein charmantes, rustikales Landhaus mit Scheune in der malerischen Region von Castelvecchio Di Compito, im Bezirk Capannori.

Das Anwesen erstreckt sich über ein 4000 qm großes Grundstück in einer ruhigen, leicht mit dem Auto zugänglichen Gegend. Das Haupthaus wurde vollständig restauriert und ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Es umfasst drei Etagen:

- Erdgeschoss: Hier befindet sich eine gemütliche Küche und ein Wohnzimmer mit einem Pellet-Kamin, der das gesamte Heizungssystem betreibt. Zusätzlich gibt es ein Badezimmer mit Dusche.
- Erster Stock: Dieser beherbergt zwei geräumige Doppelschlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
- Zweiter Stock/Dachgeschoss: Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Doppelschlafzimmer und ein kleines WC.

Das gesamte Haus besticht durch typisch toskanische Merkmale wie originale Cotto-Fliesenböden, Holzbalkendecken und Klimaanlage.

Im Außenbereich lädt eine schattige Veranda mit Pizzaofen zum Verweilen ein.

Zusätzlich gibt es eine 90 qm große Scheune. Im Erdgeschoss der Scheune wurde eine Ein-Zimmer-Wohnung eingerichtet, während der erste Stock noch im Rohzustand ist.

Das gepflegte Grundstück ist leicht zu bearbeiten und mit Olivenbäumen, Trauerweiden, Palmen und aromatischen Pflanzen bepflanzt. Es gibt auch einen schönen Fußballplatz.

Eine seit Jahren ungenutzte Gemeindestraße verläuft zwischen dem Haupthaus und der Scheune, ist aber mittlerweile außerhalb des Grundstücks überwuchert und somit unbrauchbar.

Dieses Anwesen bietet eine perfekte Kombination aus rustikalem Charme und modernem Komfort und ist ideal für Liebhaber der toskanischen Landschaft.

Ausstattung

- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online Besichtigung möglich
- room-tour / Film auf Anfrage
- 2 Einheiten
- Klimatisierung
- Grillen
- sorgfältige Details
- nahe dem Stadtzentrum
- in der Nähe des Touristenortes
- Feuerstelle / Kamin

- ideal zur GanzJahresNutzung

- Garten
- internationaler Flughafen innerhalb 1 Stunde
- italienischer Garten
- Olivenbäume
- ruhige Umgebung
- Fotovoltaikanlage
- Achtung der Tradition
- Steinmauern
- Terrakotta-Fliesen
- toskanischer Stil

Lage

Castelvecchio Di Compito liegt malerisch im Bezirk Capannori, eingebettet in die sanften Hügel der Toskana und umgeben von üppiger Natur. Dieser charmante Ort bietet eine idyllische und ruhige Atmosphäre, ideal für diejenigen, die der Hektik des Alltags entfliehen möchten.

Badestrände in der Nähe:
- Viareggio Strand (ca. 40 km): Ein beliebter Badeort mit feinem Sand und zahlreichen Strandbars.
- Marina di Pietrasanta (ca. 45 km): Ein familienfreundlicher Strand mit einem langen Küstenabschnitt und guten Einrichtungen.
- Forte dei Marmi (ca. 50 km): Bekannt für seinen eleganten Strand und exklusive Strandclubs.

Sehenswürdigkeiten:
- Villen von Lucca: Die berühmten Villen wie Villa Torrigiani und Villa Mansi sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten atemberaubende Architektur und Gärten.
- Stadt Lucca (ca. 20 km): Eine historische Stadt mit gut erhaltenen Stadtmauern, mittelalterlichen Gassen und der beeindruckenden Kathedrale San Martino.
- Pinocchio-Park in Collodi (ca. 15 km): Ein Themenpark, der dem berühmten Holzjungen gewidmet ist und für Familien mit Kindern besonders attraktiv ist.

Restaurants:
- Ristorante Butterfly (ca. 15 km): Ein Michelin-Sterne-Restaurant in Marlia, bekannt für seine feine toskanische Küche.
- La Cecca (ca. 10 km): Ein traditionelles Restaurant in Pieve di Compito, das für seine lokalen Spezialitäten und gemütliche Atmosphäre geschätzt wird.
- Osteria del Vecchio Pazzo (ca. 12 km): Ein gehobenes Restaurant in Capannori, das kreative und saisonale Gerichte anbietet.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf:
- Supermercato Esselunga in Lucca (ca. 15 km): Ein großer Supermarkt mit einem breiten Sortiment.
- Conad Superstore in Capannori (ca. 10 km): Bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
- Mercato Settimanale in Capannori: Ein wöchentlicher Markt, auf dem frische lokale Produkte, Kleidung und Haushaltswaren verkauft werden.

Jogging und Wandermöglichkeiten:
- Monte Pisano: Wanderwege und Joggingrouten mit herrlichem Blick auf die toskanische Landschaft.
- Parco di Villa Reale in Marlia: Ein wunderschöner Park, ideal für entspannte Spaziergänge und Jogging.
- Via Francigena: Ein historischer Pilgerweg, der durch die Region führt und zahlreiche Wanderstrecken bietet.

Entfernungen:
- Krankenhaus: Das Ospedale San Luca in Lucca ist etwa 18 km entfernt und bietet umfassende medizinische Versorgung.
- Flughafen: Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Pisa (Galileo Galilei), etwa 35 km entfernt, und bietet nationale sowie internationale Verbindungen.

Castelvecchio Di Compito bietet eine harmonische Kombination aus Ruhe, Natur und authentischem toskanischem Lebensstil, ergänzt durch eine gute Anbindung an wichtige Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten.

Sonstiges

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- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
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