Repräsentative Büro-/Praxisfläche im Hoffmannspark - Provisionsfrei!

Eckdaten

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaltmiete
 Zimmer
Wohnfl.
Grundst.

Kaltmiete

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-235201
Objekt ID
7341#WxIw3
Adresse
Ort
32105 Bad Salzuflen
Fakten und Zahlen
Immobilientyp
Büro­fläche
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
Gewerbliche Nutzung
Baujahr
2001
Kerndaten
Zimmer
9.0
Bürofläche
280 m2
separate WC
4.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Etagenanzahl der Immobilie
2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
Sofort

Preisdaten

Preis
Kaltmiete
3.500 €
Nebenkosten
1.084 €
Mietpreis pro Quadratmeter
12,50 €
Weitere Kosten
Kaution Info
€ 10.500
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
Provisionsfrei!
inkl. MwSt.
Courtage Hinweis
Für den Mieter fallen keine Vermittlungskosten an.

Merkmale

Ausstattung und Technik
Einbau­küche
Kunst­stoff­boden
EDV - Ver­ka­be­lung
Gewerbe Merkmale
Bürofläche
280 m2
Besondere Merkmale
Räume veränderbar
Stellplätze
Freiplatz
Mietpreis
60 €

Energie

Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
Energie­verbrauchs­kennwert gemessen in kWh/(m²a)
68.0

A+ABCDEFGH

wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Stromwert
4.0
Wärmewert
68.0
Energieeffizienz­klasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2001
Gebäudeart lt. Energieausweis
Nicht Wohngebäude
Heizung
Fern­heizung
Heizkosten
260 €
Befeuerungsart
Fernwärme

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Diese Bürofläche aus dem Baujahr 2001 befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine Energieeffizienzklasse von B. Die Heizung wird über Fernwärme betrieben. Insgesamt stehen 9 Räume zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Die Räumlichkeiten der Büro/Praxisfläche sind großzügig geschnitten und hell. Die verschiedenen Räume bieten ausreichend Platz für Büros, Besprechungsräume oder Arbeitsbereiche. Große Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die Ausstattung ist modern und hochwertig, was ein professionelles Arbeiten ermöglicht.

Zusätzlich verfügt die Immobilie über Sanitäranlagen, eine Küche und ausreichend Stellplätze. Die Lage ist optimal für Ärzte und Gewerbetreibende, da sie gut erreichbar ist und über eine gute Infrastruktur verfügt. Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach einer gepflegten Immobilie mit ausreichend Platz und moderner Ausstattung sind.

Ausstattung

- großzügig und hell
- gute Räumaufteilung
- Teilung der Fläche denkbar
- Stellplätze direkt am Objekt
- gute Lage im Hoffmannspark
- provisionsfrei!

Lage

Der Hoffmannspark ist ist Bad Salzuflen ein bekannter Gewerbestandort mit Ärztehäusern, Bürogebäuden und Einzelhandel. Verkehrstechnisch gut angebunden an die Autobahn A2 und die umliegenden Städte wie Herford, Bielefeld oder Lemgo bietet diese Lage einen hervorragenden Ausgangspunkt für Ihr Geschäft.
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Sonstiges

Immobilien Klemme
eine Marke der Vpro Immobilien GmbH
Osterstraße 31
32105 Bad Salzuflen

Tel.: +49 (0) 5222 - 980 94 82
E-Mail: info[at]immobilien-klemme.de
Web: www.immobilien-klemme.de

Büro-Öffnungszeiten:
Mo - Do: 09:00 - 18:00 Uhr
Fr: 09:00 - 14:00 Uhr

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Adressdaten bearbeiten können.

Viele weitere Angebote unter: www.immobilien-klemme.de
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.

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Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist ein Irrtum vorbehalten.

Für den Mieter entstehen keine Kosten für die Vermittlung.

Anbieterdaten

Dennis Halstenberg

Ansprech­partner

Dennis Halstenberg

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