Repräsentative Büro-/Praxisflächen + Parkplätze in zentraler Lage 2. OG: ca. 270 m² noch frei.

Objektbeschreibung

Das zur Jahrtausendwende umfassend und hochwertig ausgebaute, 4-geschossige Büro-/Praxisobjekt wurde bisher als reines Ärztehaus, teilweise mit Operationsflächen, genutzt. Momentan ist das 2. Obergeschoss noch frei zur Anmietung für 10,00 €/m² (netto kalt).

- 2. OG: ca. 270 m² (zurzeit 12 Räume + großzügiger Wartebereich + Sanitär-/Lagerräume)

Auf der Rückseite des Gebäudes stehen eine eigene Trafostation und 37 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Ebenso entlang der Zufahrt umfangreiche Fahrradabstellflächen. Zurzeit wird das Objekt über eine Ölheizung beheizt. In der Straße liegt Fernwärme, die Umstellung ist beantragt. Für eine Vielzahl von Räumen sind Klimaanlagen vorhanden.

Profitieren Sie von ansprechenden Praxis-/Büroräumen in zentraler Lage. Sprechen Sie uns an!

Ausstattung

- repräsentative Architektur
- geräumiger Aufzug (15 Personen)
- barrierefrei
- etagenweise teilbar wg. 2 Treppenhäusern
- bis zu 10 Gewerbeeinheiten möglich
- Ölheizung, Fernwärme beantragt
- Klimatisierung mehrerer Räume
- eigene Trafostation
- 37 PKW-Stellplätze, E-Lade-Parkplatz
- Fahrradstellplätze mit Bügeln
- Glasfaseranschluß

Lage

Das Objekt liegt im westlichen Innenstadtgebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Gastronomie liegen fußläufig erreichbar. ÖPNV-Anbindung ist in der direkten Nähe gegeben. Zum ca. 800 m entfernten Bahnhof sind es zu Fuß ca. 10 Minuten, zur ca. 1.100 m entfernten Fußgängerzone der Detmolder Innenstadt zu Fuß ca. 15 Minuten.

Detmold ist eine beliebte Mittelstadt von ca. 75.000 Einwohner in landschaftlich reizvoller einbindung in den Teutoburger Wald mit umfangreicher Industrie, zwei Hochschulen, Kreishaus, Bezirksregierung, mehreren Gerichten und großem kulturellen und touristischem Angebot. Die nächsten Flughäfen (Paderborn/Lippstadt, Dortmund, Hannover) sind mit dem Auto in ca. 1 Sunde erreichbar.