Repräsentative Gewerbefläche im historischen Stadthaus, in zentraler Lage von Minden.
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaltmiete
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
1750.0
€
Kaltmiete
Kaltmiete
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-318287
Objekt ID
WB-688
Adresse
32423 Minden
Ort
32423 Minden
Fakten und Zahlen
Immobilientyp
Bürohaus
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
Gewerbliche Nutzung
Baujahr
1561
Kerndaten
Bürofläche
338 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Etagenanzahl der Immobilie
3
Denkmalschutz
Denkmalschutz
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Preisdaten
Preis
Kaltmiete
1.750 €
Weitere Kosten
Kaution Info
3 Nettokaltmieten
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
Die Provision beträgt 2 Nettokaltmieten, zzgl. MwSt.
Courtage Hinweis
Der Makler-Vertrag mit uns (WeserBergland Immobilien - Sven Weihe) kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. durch E-Mail-Bestätigung der gewünschten Inanspruchnahme unserer Tätigkeit) zustande. Die Höhe der Provision beträgt 2 Nettokaltmieten, zzgl. der gesetzlichen MwSt. Die Provision ist mit Zustandekommen des Mietvertrages verdient und fällig. Grundlage hierfür ist unsere bzw. die eines von uns beauftragten Dritten Ihnen gegenüber erbrachte vermittelnde und/oder nachweisende Maklertätigkeit.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Gewerbe Merkmale
Bürofläche
338 m2
Energie
Energieausweis
Energieausweis vorhanden ja/ nein ?
Energieausweis ist nicht notwendig nach EnEV
Gebäudeart lt. Energieausweis
Nicht Wohngebäude
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Willkommen zu einer außergewöhnlichen Immobilie mit reicher Historie! Dieses repräsentative Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage am Johanniskirchhof in Minden, einem Ort, der vielen Bewohnern und Besuchern der Stadt durch seine zahlreichen Veranstaltungen bekannt ist. Das Gebäude selbst ist eng mit der Geschichte von Minden verbunden, da es bereits im Jahr 1561 errichtet wurde und Anfang der 90er Jahre umfassend von den aktuellen Eigentümern saniert wurde. Über viele Jahre hinweg wurde die Fläche von dem renommierten Lokalradio "Radio Westfalica" genutzt.
Die Gewerbefläche erstreckt sich über mehr als 300 m², verteilt auf drei Etagen sowie einen Teilkellerbereich, und verspricht eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Umsetzung Ihrer Ideen.
Im Erdgeschoss finden Sie derzeit drei Büros sowie eine Küche, einen Server- und Abstellraum. In der Mitte des Erdgeschosses befindet sich der Empfangsbereich mit einer offenen Galerie zum Obergeschoss. Eine ansprechende Wendeltreppe führt Sie in den offenen Arbeitsbereich im ersten Obergeschoss. Jede Etage präsentiert ein einzigartiges Flair und eignet sich hervorragend als Bürofläche oder Verkaufsraum. Im ersten Obergeschoss gibt es außerdem einen abgetrennten Büroraum.
Das zweite Obergeschoss bietet zwei großzügige Chefbüros/Besprechungsräume, einen offenen Küchenbereich und zwei Abstellräume. Durch einen separaten Zugang zur obersten Etage können Kunden äußerst diskret empfangen werden.
Im Keller finden Sie zudem zwei WC-Anlagen für Mitarbeiter und Kunden.
Falls Sie auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Fläche für Ihr Gewerbe sind, dann haben Sie mit dieser Immobilie das perfekte Angebot gefunden!
Die Gewerbefläche erstreckt sich über mehr als 300 m², verteilt auf drei Etagen sowie einen Teilkellerbereich, und verspricht eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Umsetzung Ihrer Ideen.
Im Erdgeschoss finden Sie derzeit drei Büros sowie eine Küche, einen Server- und Abstellraum. In der Mitte des Erdgeschosses befindet sich der Empfangsbereich mit einer offenen Galerie zum Obergeschoss. Eine ansprechende Wendeltreppe führt Sie in den offenen Arbeitsbereich im ersten Obergeschoss. Jede Etage präsentiert ein einzigartiges Flair und eignet sich hervorragend als Bürofläche oder Verkaufsraum. Im ersten Obergeschoss gibt es außerdem einen abgetrennten Büroraum.
Das zweite Obergeschoss bietet zwei großzügige Chefbüros/Besprechungsräume, einen offenen Küchenbereich und zwei Abstellräume. Durch einen separaten Zugang zur obersten Etage können Kunden äußerst diskret empfangen werden.
Im Keller finden Sie zudem zwei WC-Anlagen für Mitarbeiter und Kunden.
Falls Sie auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Fläche für Ihr Gewerbe sind, dann haben Sie mit dieser Immobilie das perfekte Angebot gefunden!
Lage
In zentraler Lage von Minden, ein bisschen versteckt, zwischen zwei Kaufhäusern liegt der Durchgang zum Johanniskirchhof. Seit den 1980er-Jahren ist in die ehemalige Kirche das Bürgerzentrum Johanniskirchhof, kurz: BÜZ, eingezogen, das mit Konzerten, Kabarett und vielen anderen Veranstaltungen und Nutzungsmöglichkeiten einen wichtigen Kulturmittelpunkt in der Weserstadt bildet. 2 Parkhäuser befinden sich direkt in der Nähe. In der Zeit von April bis Oktober findet jeden 1. Samstag im Monat der Mindener Flohmarkt auf dem Johanniskirchhof statt, der sich allseits großer Beliebtheit erfreut.
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Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Dazu gelten unsere Ihnen ausgehändigten Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie zur Kenntnis genommen haben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Anbieterdaten
