Repräsentatives Wohnhaus mit außergewöhnlicher Architektur

Objektbeschreibung

In einer der attraktivsten Wohnlagen von Saarlouis-Picard präsentiert sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1984.
Schon beim Öffnen der Haustür entfaltet sich ein außergewöhnlicher Wow-Effekt. Die Eingangshalle empfängt Sie mit einer Großzügigkeit, die man selten erlebt. Das Licht fällt durch das gläserne Dach des Treppenaufgangs ein und lässt die Galerie darüber beinahe schweben.
Ihr Blick wandert unwillkürlich durch den weitläufigen Raum: nach links in das Esszimmer, wo bodentiefe Fenster die Sonne hereinlassen, als würde sie Sie begrüßen. Geradeaus öffnet sich das Wohnzimmer – ein Ort für gesellige Abende, für Ruhe, für Leben. Und wenn Sie ein Stück weiter nach rechts schauen, entdecken Sie das Kaminzimmer, das mit seiner warmen Atmosphäre bereits im Vorbeigehen zum Verweilen einlädt.
Die moderne Küche, ausgestattet mit einem zentralen Küchenblock, ist mehr als ein Arbeitsraum. Sie ist ein Ort des Zusammenseins, des Genießens. Durch die Tür zur Ostterrasse betreten Sie einen Platz, der wie geschaffen ist für Frühstücksmomente im hellen Morgenlicht, wenn die Welt noch still und frisch wirkt.
Am Abend hingegen zieht es Sie auf die Terrasse vor dem Kaminzimmer, wo die untergehende Sonne den Tag sanft verabschiedet.

Der Garten, den Sie von nahezu jedem Raum des Erdgeschosses aus sehen, wurde mit Liebe gestaltet. Er wirkt harmonisch, lebendig – ein Ort, der zu jeder Jahreszeit ein eigenes Bild malt. Und mitten darin liegt ein besonderer Schatz: ein großzügiger Außenpool, der seit dem Jahr 2000 für unbeschwerte Sommertage sorgt, für Lachen, Erholung und Leichtigkeit.

Im Obergeschoss führt die offene Galerie zu vier Schlafzimmern, die sich wie persönliche Rückzugsorte anfühlen. Viele deckenhohe weiße Einbauschränke bieten jede Menge Platz. Das Masterschlafzimmer verfügt über einen, begehbaren Kleiderschrank aus Kirschholz in Kubusform, eine außergewöhnliche Schreinerarbeit, die Ihres gleichen sucht.
Vom Masterschlafzimmer aus geht es in eine separate Toilette und ein separates Bad mit Wanne und Dusche aus gefliesten weißen V&B Mosaik.
Zwei weitere Bäder ergänzen den Komfort und unterstreichen die Großzügigkeit des Hauses. Alles wirkt hell, offen, einladend – ein Ort, an dem jeder seinen Platz findet.

Im 2. Obergeschoss befindet sich noch ein weiteres Schlafzimmer.

Auch der Keller erzählt von Möglichkeiten, voll gefliest und großzügig unterteilt, gibt es einen Wellnessraum mit Saune und großzügiger Dusche, sowie eine Toilette. Im Waschraum gibt es deckenhohe, weiße Einbauschränke, Anschlüsse für 2 Waschmaschinen und 2 Trockner. Ein weiteres Highlight ist der erst vor 2 Jahren eingerichtete Spielkeller mit Parkettboden und weißen Einbauschränken, die jedes Kinderherz höher schlagen lässt. Ein Weinkeller, ein Technikraum und ein weiterer Kellerraum ebenfalls mit Einbauschränken vervollständigen das Untergeschoss.

Die Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus rundet dieses Angebot ab und schenkt ein Gefühl von Sicherheit, Komfort und Alltagsleichtigkeit.

Dieses Haus ist mehr als seine Daten und Maße. Es ist ein Ort, der inspiriert. Ein Ort, der Menschen empfängt und ihnen Raum gibt, ihr Leben darin zu entfalten. Lichtdurchflutet, offen, warm – ein Zuhause, das man nicht nur betritt, sondern fühlt.

Ausstattung

2005 Heizung
1984 Dach
1984 Fenster
1984 Bäder
1984 Wasserleitungen
1984 Elektroleitungen
Elektrische Rollläden
Elektrische Markisen
umlaufender Balkon im Obergeschoss
Einbauschränke
Marokkanischer Natursteinplatten im Erdgeschoss und Obergeschoss
Arbeitszimmer mit rundum Einbauschränken
Sauna mit Dusche und WC im Keller

Lage

Die Immobilie befindet sich in Saarlouis-Picard, einer der begehrtesten und zugleich ruhigsten Wohnlagen der Region.
Der Taffingsweiher prägt das Umfeld mit seiner idyllischen Atmosphäre und verleiht dem Quartier eine besondere Wohnqualität. Hier vereinen sich naturnahe Erholung, ein harmonisches Wohnumfeld und eine ausgezeichnete Anbindung an die Stadt Saarlouis.
Das Haus liegt in einer gewachsenen, gepflegten Nachbarschaft, die für ihre angenehme Ruhe, ihre Familienfreundlichkeit und ihr repräsentatives Erscheinungsbild geschätzt wird.
Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie gastronomische Angebote sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Innenstadt von Saarlouis mit ihrem lebendigen Marktplatz und vielfältigem Kultur- und Freizeitangebot ist ebenfalls schnell erreicht. Auch die verkehrliche Anbindung ist komfortabel: Über nahegelegene Hauptverkehrswege gelangen Sie schnell in alle umliegenden Städte und Regionen.
Saarlouis-Picard am Taffingsweiher steht für Wohnen auf hohem Niveau – naturnah, stilvoll und mit einer Lebensqualität, die man sofort spürt. Achtsam eingebettet in diese privilegierte Lage liegt das Haus, das Ruhe, Eleganz und Alltagskomfort auf besondere Weise vereint.

Sonstiges

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. ist mit Abschluss des Vertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstell wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Verbrauchsinformation.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr