+++RESERVIERT+++ Kleines Familienidyll mit Renovierungsbedarf in Hinte

Objektbeschreibung

+++ RESERVIERT +++

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Hinte und überzeugt durch seinen charmanten, niedlichen Charakter.

Die Immobilie bietet insgesamt fünf Zimmer, darunter vier gut geschnittene Schlafzimmer, und eignet sich damit ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Das Haus ist renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig und bietet handwerklich begabten Käufern oder Investoren die Möglichkeit, eigene Vorstellungen und Modernisierungskonzepte umzusetzen.
Das Dach stammt aus den Jahren ca. 1990.
Im Wohnzimmer wurden teilweise bereits neue Fenster mit moderner warmer Kante eingesetzt, während die Fenster im Obergeschoss zwischen 2000 und 2015 erneuert wurden.

Die Elektrik des Hauses entspricht nicht mehr dem heutigen Standard und ist sanierungsbedürftig. Zudem weist der Keller Feuchtigkeit auf, was bei der Planung zukünftiger Maßnahmen berücksichtigt werden sollte.
Der Außenbereich bietet eine Terrasse mit Überdachung sowie einen Windschutz aus Glas, wodurch sich dieser Bereich auch bei wechselhaftem Wetter gut nutzen lässt. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und rundet das Angebot ab.
Der Garten verfügt über eine Zisterne, die beispielsweise zur Bewässerung genutzt werden kann. Insgesamt handelt es sich um ein Haus mit viel Potenzial und solidem Grundcharakter, das nach einer umfassenden Renovierung zu einem gemütlichen Zuhause werden kann.

Ausstattung

- Dach ca. 1990
- Wohnzimmer teilweise neue Fenster mit warmer Kante
- Keller feucht
- Terrasse Überdachung, Windschutz aus Glas
- Garage
- Zisterne im Garten
- Elektrik sanierungsbedürftig
- Obergeschoss Fenster erneuert zwischen 2000 - 2015
- 5 Zimmer
- 4 Schlafzimmer

Lage

Die Lage des Einfamilienhauses in Hinte zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Wohnatmosphäre aus. Die Umgebung ist überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt und bietet ein angenehmes, gewachsenes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind in kurzer Entfernung erreichbar. Gleichzeitig lädt die nahegelegene Natur zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die gute Anbindung an die umliegenden Orte sowie an die Stadt Emden macht die Lage sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende attraktiv.

Sonstiges

Gerne vermitteln wir Ihnen über unseren unabhängigen Finanzdienstleister ein günstiges und auf Sie individuell angepasstes Finanzierungsangebot.

Unsere Spezialisten für alle Bereiche rund ums Haus stehen Ihnen gerne zur Verfügung. Ob Handwerksfirmen, Raumausstatter oder Versicherer - wir lassen Sie auch nach dem Kauf nicht allein und bieten Ihnen unseren kostenlosen "After-Sales-Service" an.

Sie interessieren sich für einen Erwerb als Kapitalanlage? Auch hier stellen wir Ihnen unseren Vermietungsservice zur Verfügung und übernehmen außerdem gerne für Sie die Verwaltung Ihrer neuen Immobilie.

Unser RE/MAX Servicepartner kümmert sich auf Wunsch auch um Haus- und Gartenpflege, ganz gleich ob saisonbedingt oder ganzjährig. Dies umfasst nach Absprache alle anfallenden Dienstleistungen, wie etwa Objektreinigung, Gartengestaltung, Winterdienst und Ferienvermietungsservice.

Mit dem Exposé erhalten Sie Grundrisse, sowie einen Link zu einem 360° Rundgang in 3D. So können Sie die Immobilie virtuell betreten und sich weitere Eindrücke vor der richtigen Besichtigung einholen.

Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Marcel Meyer gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung.

Bitte beachten Sie auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, sowie die Informationen zum gesetzlichen Widerruf. Beides finden Sie auch unter www.remax-krummhoern.de

Mit Leidenschaft für unsere Heimat!