RESERVIERT! Lebach-OT: Handwerker-EFH mit behindertenger. Eingang,
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
74000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-210738
Objekt ID
351141037-841
Adresse
66822 Lebach
Ort
66822 Lebach
Fakten und Zahlen
Haustyp
Reihenendhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1925
Kerndaten
Wohnfläche
180 m2
Zimmer
9.0
Schlafzimmer
5.0
Badezimmer
1.0
Gesamtfläche
240 m2
Nutzfläche
60 m2
Grundstücksfläche
757 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollrenovierungsbedürftig
Etagenanzahl der Immobilie
2
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
74.000 €
Zus. Preis Info
74.000,00
Courtage
Käufercourtage
3,57 Incl. MwSt
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Weitere Ausstattung
Kamin
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
2.0
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2033-10-12
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
243.60
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Alternativ
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
RESERVIERT!
Hier ist ein Handwerker, Renovierer oder Sanierer gesucht!
In der Ortsmitte von Lebach-Aschbach wartet dieses große Haus auf seine neuen Bewohner, die ihm wieder neuen Glanz verleihen. Momentan als Einfamilienhaus genutzt, bietet das großzügige Raumangebot aber auch die Möglichkeit, zum Generationen- oder Mehrfamilienhaus umgebaut zu werden. Sogar das Dachgeschoss bietet noch weitere Ausbaureserve. Hinter dem Haus gibt es einen großen Garten, der an unbebautes Grünland angrenzt.
Hier ist ein Handwerker, Renovierer oder Sanierer gesucht!
In der Ortsmitte von Lebach-Aschbach wartet dieses große Haus auf seine neuen Bewohner, die ihm wieder neuen Glanz verleihen. Momentan als Einfamilienhaus genutzt, bietet das großzügige Raumangebot aber auch die Möglichkeit, zum Generationen- oder Mehrfamilienhaus umgebaut zu werden. Sogar das Dachgeschoss bietet noch weitere Ausbaureserve. Hinter dem Haus gibt es einen großen Garten, der an unbebautes Grünland angrenzt.
Ausstattung
Erdgeschoss:
Die Außentreppe wurde zusätzlich mit einer Rollstuhl-Rampe behindertengerecht ausgestattet. Der Eingang zum Erdgeschoss führt zunächst in einen Flur und bietet drei große Räume und eine kleine Küche. Das Badezimmer ist begehbar über das Treppenhaus.
Obergeschoss:
Über die Holztreppe gelangt man zum Obergeschoss mit vier geräumigen Schlafzimmern.
Dachgeschoss:
Diese Etage besteht derzeit aus einem großen Wohnbereich und einem Schlafzimmer.
Untergeschoss:
Vom EG aus führt die Treppe in das Untergeschoss. Auch auf dieser Etage gibt es reichlich Platz mit drei Räumen und Zugang von der Werkstatt in den Garten.
Außenbereich:
Für die Familie oder für Gäste bietet der große Garten einen hohen Freizeitwert und auch Haustiere würden sich hier sehr wohlfühlen. Zudem ist er über die breite Zufahrt mit einem Auto erreichbar und bietet Platz für weitere Stellplätze.
Energieausweis:
Bedarfsausweis,
Energieeffizienzklasse G,
Endenergiebedarf 243,6 kWh/(m²a),
Holzofen,
Baujahr Gebäude 1925,
Baujahr Wärmeerzeuger 2000,
Ausstellungsdatum 12.10.2023,
Die Außentreppe wurde zusätzlich mit einer Rollstuhl-Rampe behindertengerecht ausgestattet. Der Eingang zum Erdgeschoss führt zunächst in einen Flur und bietet drei große Räume und eine kleine Küche. Das Badezimmer ist begehbar über das Treppenhaus.
Obergeschoss:
Über die Holztreppe gelangt man zum Obergeschoss mit vier geräumigen Schlafzimmern.
Dachgeschoss:
Diese Etage besteht derzeit aus einem großen Wohnbereich und einem Schlafzimmer.
Untergeschoss:
Vom EG aus führt die Treppe in das Untergeschoss. Auch auf dieser Etage gibt es reichlich Platz mit drei Räumen und Zugang von der Werkstatt in den Garten.
Außenbereich:
Für die Familie oder für Gäste bietet der große Garten einen hohen Freizeitwert und auch Haustiere würden sich hier sehr wohlfühlen. Zudem ist er über die breite Zufahrt mit einem Auto erreichbar und bietet Platz für weitere Stellplätze.
Energieausweis:
Bedarfsausweis,
Energieeffizienzklasse G,
Endenergiebedarf 243,6 kWh/(m²a),
Holzofen,
Baujahr Gebäude 1925,
Baujahr Wärmeerzeuger 2000,
Ausstellungsdatum 12.10.2023,
Lage
Aschbach ist ein 5 min. entfernter Stadtteil von Lebach, im saarländischen Landkreis Saarlouis.
Lade Orte in der Umgebung
Sonstiges
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. mind. jedoch 3.570,- € inkl. MwSt. bei Kaufpreisen unter 100.000 € ist mit Abschluss des Vertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. mind. jedoch 3.570,- € inkl. MwSt. bei Kaufpreisen unter 100.000 € ist mit Abschluss des Vertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Anbieterdaten
