RESERVIERT!! Saniertes Wochenendhaus im Wald
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
149000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-247772
Objekt ID
FALC-UT-56226
Adresse
33813 Oerlinghausen
Ort
33813 Oerlinghausen
Fakten und Zahlen
Haustyp
Ferienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
reserviert
Kerndaten
Wohnfläche
60 m2
Zimmer
4.0
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Gesamtfläche
71 m2
Grundstücksfläche
880 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
vollsaniert
Letzte Renovierung
2024
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
sofort
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
149.000 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Gesamtfläche
25 m2
Anzahl (Balkone)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Abstellraum
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
standard
Küche
Einbauküche
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Dusche
Besondere Merkmale
Besondere Merkmale
barrierefrei
Besondere Merkmale
Nutzung als Ferienimmobilie
Stellplätze
Stellplatzdetails
Freiplatz
Energie
Energieausweis
Energieausweis vorhanden ja/ nein ?
Energieausweis ist nicht notwendig nach EnEV
wesentlicher Energieträger
Elektro
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Kernsaniertes Wochenendhaus in ruhiger Lage!
Sofort bezugsfertig -innen frisch gestrichen.
Ob am Wochenende, zur Ferienzeit oder zwischendurch, dieses Haus bietet das gesamte Jahr über Erholung und Entspannung.
Hier können Sie entspannte Stunden im Grünen genießen oder gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen.
Ein 880 m² Grundstück mit einem gut ausgebautem und ca. 60 m² großen winterfestem Haus, bietet hier viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und ist mit dem PKW sehr gut zu erreichen.
Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und ganzjährig bewohnbar.
2017 wurde das Haus saniert, unter anderem wurden erneuert:
-Wärmedämmung mit Putz und Anstrich
-Dach
-Badezimmer inkl. Leitungen
-Elektrik
-Hauswasserwerk
-Fußboden mit Vinyl
-Küche mit Siemensgeräten
-Türen
Eine Dauernutzung ist möglich, eine Nutzung als Erswohnsitz aktuell nicht.
Für das Grundstück muss ein Erbbaupachtvertrag mit dem Grundstückseigentümer über 75 Jahre abgeschlossen werden.
Jährliche Erbpacht 1500 Euro.
Beheizt wird das Haus mit Strom.
Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen.
Das Schmutzwasser fließt aktuell in eine Abwassergrube und wird durch die Stadtwerke entsorgt.
Die Stadt Oerlinghausen möchte das Wochenendhausgebiet an das öffentliche Kanalsystem anschließen.
Dafür müssen 15.000 Euro auf ein Treuhandkonto hinterlegt werden.
Ein Energiepass ist nicht erforderlich, da es sich um Gebäude mit beschränkter Nutzungsdauer gem. § 2 (2) Nr. 8 GEG
Sofort bezugsfertig -innen frisch gestrichen.
Ob am Wochenende, zur Ferienzeit oder zwischendurch, dieses Haus bietet das gesamte Jahr über Erholung und Entspannung.
Hier können Sie entspannte Stunden im Grünen genießen oder gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen.
Ein 880 m² Grundstück mit einem gut ausgebautem und ca. 60 m² großen winterfestem Haus, bietet hier viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und ist mit dem PKW sehr gut zu erreichen.
Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und ganzjährig bewohnbar.
2017 wurde das Haus saniert, unter anderem wurden erneuert:
-Wärmedämmung mit Putz und Anstrich
-Dach
-Badezimmer inkl. Leitungen
-Elektrik
-Hauswasserwerk
-Fußboden mit Vinyl
-Küche mit Siemensgeräten
-Türen
Eine Dauernutzung ist möglich, eine Nutzung als Erswohnsitz aktuell nicht.
Für das Grundstück muss ein Erbbaupachtvertrag mit dem Grundstückseigentümer über 75 Jahre abgeschlossen werden.
Jährliche Erbpacht 1500 Euro.
Beheizt wird das Haus mit Strom.
Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen.
Das Schmutzwasser fließt aktuell in eine Abwassergrube und wird durch die Stadtwerke entsorgt.
Die Stadt Oerlinghausen möchte das Wochenendhausgebiet an das öffentliche Kanalsystem anschließen.
Dafür müssen 15.000 Euro auf ein Treuhandkonto hinterlegt werden.
Ein Energiepass ist nicht erforderlich, da es sich um Gebäude mit beschränkter Nutzungsdauer gem. § 2 (2) Nr. 8 GEG
Ausstattung
Die wichtigsten Details des Hauses im Überblick:
- 880 m² Grundstück
- Wohnfläche ca. 55 m ²
- 2017 komplett saniert
- Gedämmt
- Küche inkl. Elektrogeräte
- Kunsstofffenster - Doppelverglast
- Hauswirtschaftsraum
- Stellplätze
- Terrasse
- Dauernutzung möglich
- Erbbaurechtsvertrag 75 Jahre - 1500 Euro / Jahr
- Jegliche Art von Gewerbe und Vermietung ist nicht gestattet
- 880 m² Grundstück
- Wohnfläche ca. 55 m ²
- 2017 komplett saniert
- Gedämmt
- Küche inkl. Elektrogeräte
- Kunsstofffenster - Doppelverglast
- Hauswirtschaftsraum
- Stellplätze
- Terrasse
- Dauernutzung möglich
- Erbbaurechtsvertrag 75 Jahre - 1500 Euro / Jahr
- Jegliche Art von Gewerbe und Vermietung ist nicht gestattet
Lage
Lipperreihe ist ein Ortsteil von Oerlinghausen im Kreis Lippe in Nordrhein-Westfalen.
Der Ort hat 3259 Einwohner und liegt am Teutoburger Wald, zwischen Bielefeld, Schloß Holte-Stukenbrock, Augustdorf und Oerlinghausen.
Oerlinghausen ist eine lippische Stadt im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Sie liegt südöstlich von Bielefeld an einem Pass über den Teutoburger Wald.
Mit etwa 17.000 Einwohnern ist Oerlinghausen die fünftgrößte Stadt im Kreis Lippe. Der Segelflugplatz Oerlinghausen gilt als einer der beiden größten seiner Art in Europa und hat die Stadt neben dem Archäologischen Freilichtmuseum überregional bekannt gemacht. Oerlinghausen profitiert von der Nähe zu Bielefeld. Viele Pendler fahren in die benachbarte Großstadt; einige Bielefelder Unternehmen haben mittlerweile Produktionsstätten in Oerlinghausen aufgebaut.
Alle Versorgungseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe.
Der Ort hat 3259 Einwohner und liegt am Teutoburger Wald, zwischen Bielefeld, Schloß Holte-Stukenbrock, Augustdorf und Oerlinghausen.
Oerlinghausen ist eine lippische Stadt im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Sie liegt südöstlich von Bielefeld an einem Pass über den Teutoburger Wald.
Mit etwa 17.000 Einwohnern ist Oerlinghausen die fünftgrößte Stadt im Kreis Lippe. Der Segelflugplatz Oerlinghausen gilt als einer der beiden größten seiner Art in Europa und hat die Stadt neben dem Archäologischen Freilichtmuseum überregional bekannt gemacht. Oerlinghausen profitiert von der Nähe zu Bielefeld. Viele Pendler fahren in die benachbarte Großstadt; einige Bielefelder Unternehmen haben mittlerweile Produktionsstätten in Oerlinghausen aufgebaut.
Alle Versorgungseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe.
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Sonstiges
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Da wir die Termine für eine Besichtigung mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Terminvorschläge bitte an: ugur.tabakan@falcimmo.de oder einfach direkt auf „Anbieter kontaktieren“ im jeweiligen Internetportal klicken.
Geben Sie bitte immer die vollständige Adresse und Rufnummer an!
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Anbieterdaten
