RESERVIERT! - ZFH in zentrumsnaher Lage von Beckum

Objektbeschreibung

Das gepflegte "Kaffeemühlenhaus" (der Name des beliebten Baustils rührt daher, da die Form entfernt an eine Kaffeemühle erinnert) wurde ca. 1923 massiv errichtet, ein kleiner Anbau folgte ca. 1970. Auf rund 160 m² sind zwei Wohneinheiten untergebracht: Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und das moderne Bad. Die Wohnung im Obergeschoss beinhaltet ein Wohnzimmer, das Esszimmer mit anschließender Küche und Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein geräumiges Bad, ein Gäste-WC. Zudem sind zwei weitere Räume im Dachgeschoss nutzbar.
Ein weiterer eingesch. Anbau mit Zugang zum Garten erlaubt eine vielseitige Nutzung, z.B. als Wintergarten, Hobby- oder Partyraum - viel Lichteinfall ist garantiert.
Ingesamt befindet sich das Objekt in einem gepflegten Zustand. Die Anmietung einer Garage in unmittelbarer Nähe ist evtl. möglich, ein Parkstreifen verläuft vor dem Haus.

Ausstattung

* als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar
* ca. 160 m² Wohnfläche zzgl. Hobbyraum
* pflegeleichtes Grundstück mit optimaler Ausrichtung (Süden)
* Terrasse
* großer Balkon mit Blick ins Grüne
* Innenstadtlage - dennoch mit unverbaubarem Weitblick
* gepflegter Zustand
* Gaszentralheizung aus 2005
* modernisierte Elektrik
* modernisierte und geräumige Bäder
* zum Teil Parkettboden

* Obergeschosswohnung sofort beziehbar
* Erdgeschosswohnung nach Vereinbarung frei

Lage

Zentrumsnah und dennoch mit einem unverbaubaren Blick ins Grüne liegt dieses Zweifamilienhaus mit viel Potenzial.

Die innenstadtnahe Lage verbindet urbanes Leben mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Sportliche Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.