Restaurant - Pizzeria - Gaststätte mit Biergarten in Top Lage!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaltmiete
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
2000.0€ Kaltmiete
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-220501
Objekt ID
FALC-UT-33183
Adresse
33729 Bielefeld / Brake
Ort
33729 Bielefeld / Brake
Fakten und Zahlen
Immobilientyp
Restaurant
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
Gewerbliche Nutzung
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1967
Kerndaten
Lagerfläche
49 m2
Vermietbare Fläche
213 m2
Gesamtfläche
213 m2
Nutzfläche
213 m2
Gastrofläche
145.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollrenoviert
Bauweise
Massivhaus
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
sofort
Preisdaten
Preis
Kaltmiete
2.000 €
Nebenkosten
450 €
Warmmiete
2.450 €
Nettokaltmiete
2.000 €
Mietpreis pro Quadratmeter
9,39 €
Mieten Pachten
Heizkosten enthalten
ges. Mietkosten (Netto)
2.000 €
Gesamtbelastungs-Brutto
2.450 €
Weitere Kosten
Kaution
4.000 €
Abstandszahlung
95.000 €
Courtage
Käufercourtage
2 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
Innen- / Außencourtage
exkl. MwSt.
Betriebskosten
Betriebskostennetto
450 €
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Gesamtfläche
70 m2
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
standard
Böden
Fliesenboden
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Besondere Merkmale
Besondere Merkmale
Gewerbliche Nutzung
Grundstück und Lage
Grundstück und Lage
Gewerbliche Nutzung
Energie
Es wurden keine Daten angegeben.
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Restaurant - Pizzeria - Gaststätte in einer gut frequentierten Lage mit einem großen Kundenstamm zu vermieten.
Sehr beliebtes, frisch renoviertes und voll eingerichtetes Restaurant ( brauereifrei ) sucht einen Nachfolger. Hier bekommen Sie ein schlüsselfertiges Konzept, das Sie mit ihren eigenen Ideen weiter ausbauen können.
Das Restaurant ist seit ca. 25 Jahren in Betrieb und bestens eingeführt. Wir bitten deshalb, nicht eigenmächtig mit den Betreibern bzw. mit dem Personal in Kontakt zu treten.
Für Laufkundschaft und Lieferservice ist ein separater Abhol-Bereich vorhanden.
Der Gastraum bietet rund 55 Sitzplätze. Hinzu kommen im Außenbereich auf ca. 70 m² weitere Sitzplätze , die in den Sommermonaten auf eine extrem große Nachfrage stoßen. Je nach Aufstellung können hier auch 50 Gäste Platz finden.
Ein ca. 49 m² großer Kellerraum inkl. einem Gefrierraum bietet reichlich Platz für Ihrer Vorräte.
Bautechnisch mit einer Schallschutzprüfung und das Kassensystem sind auf dem neusten Stand. Es ist eine Abstandszahlung für das Inventar zu entrichten.
3 eigene Stellplätze und ausreichende Parkmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung.
Abstandssumme für die Einrichtung beträgt 95.000 Euro.
Ausstattung
Die wichtigsten Details im Überblick:
- Frisch renoviert - Laufender Betrieb mit vielen Kunden - Imbissbereich mit Pizzaofen, etc. - Lieferdienst - 6 Induktionsherdplatten neu - Kassensystem neu - Speisekarten neu - Tische und Stühle im Biergarten neu - Lüftungs - und Absauganlage - Biergarten - Kühlhaus mit Tiefkühlbereich - Theke mit Zapfanlage - Motor neu - 2 getrennte Toilettenräume - Küche inkl. Spülmaschine und Gasherd - Vorratsraum - Kellerraum - Ölabscheider - 3 Parkplätze - Starkstromleitung neu - Gasleitungen zum Teil neu - Schallschutzprüfung neu - Abstandzahlung 95.000 Euro
Lage
Brake ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Bielefeld in Nordrhein-Westfalen und gehört zum nordöstlichen Stadtbezirk Heepen.
Brake liegt im Nordosten von Bielefeld und grenzt an die Bielefelder Stadtteile Jöllenbeck, Heepen, Schildesche, Baumheide sowie an den Herforder Stadtteil Elverdissen. Am südlichen Rand des Stadtteils fließt von Westen kommend der Johannisbach, der nach der Einmündung der Lutter im Südosten von Brake Aa heißt.
Schulen, Ärzte und alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind gut erreichbar.
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Sonstiges
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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