Rödinghausen - Hier können Sie sofort loslegen!

Eckdaten

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
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Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-284872
Objekt ID
0-9881
Adresse
Ort
32289 Rödinghausen
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilien­haus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1969
Kerndaten
Wohnfläche
114,8 m2
Zimmer
5.0
Gesamtfläche
114,8 m2
Grundstücksfläche
1.000 m2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
Nach Absprache

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
175.000 €
Kaufpreis pro Quadratmeter
1.524,39 €
Weitere Kosten
Kaution Info
Courtage
Käufercourtage
3,570 %

Merkmale

Stellplätze
Garage
Anzahl
2.0

Energie

Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
16.12.2034 00:00:00
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
315.5
315.5 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse H

A+ABCDEFGH

wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienz­klasse
H
Ausstelldatum
17.12.2024
Gebäudeart lt. Energieausweis
Nicht Wohngebäude
Befeuerungsart
Gas

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

In unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum von Rödinghausen-Bruchmühlen auf einem schönen großen Grundstück befindet sich dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Nebengebäuden. Die Umgebung ist durch angenehme und ruhige Wohnbebauung geprägt. Das Haus bietet für die anstehenden Maßnahmen eine solide Grundsubstanz mit Vollkeller, attraktiven Grundrissen und massiven Geschossdecken bis in die oberste Etage. Die Gaszentralheizung ist aus 2003. In 2023 wurde eine PV-Anlage installiert, die für 20 Jahre gemietet ist und auf Wunsch vor Ablauf der Mietdauer erworben werden kann. Hinter dem Grundstück befindet sich ein Grundstück mit Teich, Gartenhaus, Sauna und Pool dessen Zuwegung mittels Wegerecht über dieses vordere Grundstück erfolgt. Das Teichgrundstück kann ebenfalls erworben werden.
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