Rügen * Appartement mit Ostsee-Blick
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
475000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-242761
Objekt ID
FALC-TK-52269
Adresse
18546 Sassnitz
Ort
18546 Sassnitz
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
2026
Kerndaten
Wohnfläche
95,85 m2
Zimmer
2.0
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Gesamtfläche
95,85 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
Erstbezug
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
475.000 €
Kaufpreis pro Quadratmeter
4.565,89 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57% inkl. 19% Mwst. vom notariellen Kaufpreis
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Anzahl (Balkone)
2.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
gehoben
Böden
Parkettboden
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Fenster
Sanitäre Einrichtung
Dusche
Sanitäre Einrichtung
Wanne
Besondere Merkmale
Besondere Merkmale
barrierefrei
Stellplätze
Stellplatzdetails
Sonstiger Stellplatz
Kaufpreis
20.000 €
Energie
Energieausweis
wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Fernheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Fernwärme
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Rügen * Schöner Wohnen ist, ... wie jeden Tag ein bisschen Urlaub
Wenn auch Sie begeisterte Rügen-Liebhaber sind … und Sie gern ein eigenes Stückchen Rügen ihr Eigen nennen möchten, dann finden Sie hier möglicherweise genau das, was Ihren Wünschen entspricht und Ihren Traum wahr werden lässt.
Finden und gestalten Sie Ihr neues Zuhause oder Ihr individuelles, ganz persönliches Ferien-Domizil auf Rügen. Hier erwarten Sie elegantes Wohnraumambiente mit Ostsee-Blick, erbaut nach modernstem Standard. Alle Wohnungen verfügen über einen direkten und/oder seitlichen Ostsee-Blick.
Umgeben von facettenreichem Meeresblau, umgarnt einen die Insel mit vielfältigen Buchten, Lagunen, Stränden, salziger Seeluft, abwechslungsreichen Landschaften mit Hügeln, sattgrünen Buchenwälder, goldgelb blühenden Rapsfelder, den weißen Kreidefelsen, kulturellen Angeboten u.v.m. Darüber hinaus gibt es unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, von entspannender Ruhe bis zu Abenteuerlust pur. Diese Insel, macht es sowohl Einwohnern als auch Touristen leicht, sich Auszeit und Freiheit im Alltag zu gönnen, und die überwältigende Vielfalt mit kurzen Wegen zu erreichen, zu erleben und immer wieder neu zu entdecken.
Wenn dieses Neubauvorhaben Sie interessiert, und Sie gern mehr Informationen haben möchten, dann fordern Sie gern unsere umfangreiche Informations-Broschüre an.
Für Fragen stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung.
Ihre persönliche Ansprechpartner:
Till Krüger Tel. 0176 20336019
oder senden Sie uns eine Nachricht, wir nehmen umgehend Kontakt zu Ihnen auf.
Wenn auch Sie begeisterte Rügen-Liebhaber sind … und Sie gern ein eigenes Stückchen Rügen ihr Eigen nennen möchten, dann finden Sie hier möglicherweise genau das, was Ihren Wünschen entspricht und Ihren Traum wahr werden lässt.
Finden und gestalten Sie Ihr neues Zuhause oder Ihr individuelles, ganz persönliches Ferien-Domizil auf Rügen. Hier erwarten Sie elegantes Wohnraumambiente mit Ostsee-Blick, erbaut nach modernstem Standard. Alle Wohnungen verfügen über einen direkten und/oder seitlichen Ostsee-Blick.
Umgeben von facettenreichem Meeresblau, umgarnt einen die Insel mit vielfältigen Buchten, Lagunen, Stränden, salziger Seeluft, abwechslungsreichen Landschaften mit Hügeln, sattgrünen Buchenwälder, goldgelb blühenden Rapsfelder, den weißen Kreidefelsen, kulturellen Angeboten u.v.m. Darüber hinaus gibt es unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, von entspannender Ruhe bis zu Abenteuerlust pur. Diese Insel, macht es sowohl Einwohnern als auch Touristen leicht, sich Auszeit und Freiheit im Alltag zu gönnen, und die überwältigende Vielfalt mit kurzen Wegen zu erreichen, zu erleben und immer wieder neu zu entdecken.
Wenn dieses Neubauvorhaben Sie interessiert, und Sie gern mehr Informationen haben möchten, dann fordern Sie gern unsere umfangreiche Informations-Broschüre an.
Für Fragen stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung.
Ihre persönliche Ansprechpartner:
Till Krüger Tel. 0176 20336019
oder senden Sie uns eine Nachricht, wir nehmen umgehend Kontakt zu Ihnen auf.
Ausstattung
Bei diesem Neubau-Projekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit gesamt 9 eleganten und nach neuestem Standard erbauten Eigentumswohnungen, die alle über einen direkten und/oder seitlichen Ostseeblick verfügen. Ein Personenaufzug und Tiefgarage sind selbstverständlich vorhanden.
Die modernen, nachhaltigen Materialien sowie die eleganten, hochwertigen Ausstattungskomponenten werden selbstverständlich handverlesen ausgewählt, sodass ein optimal harmonisches Wohnraumambiente entsteht.
Beispiel Exposé: Die hier beispielhaft dargestellte Wohnung, Wohneinheit 04, befindet sich im 1. Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 95,85 m². Die Grundriss-Skizze zur Wohnung ist dem Exposé beigefügt.
Es stehen weitere Wohnungen, in unterschiedlichen Größen, innerhalb dieser Immobilie zur Verfügung. Geplant sind 3 Wohneinheiten je Etage. Z. B. im Erdgeschoß die WE 1 mit ca. 95 m² zzgl. ca. 15 m² Balkon zur Südseite und ein 2. Balkon mit ca. 4,5 m² zur Südostseite. WE 2 mit ca. 99,88 m² zzgl. ca. 15 m² Südbalkon. WE 3 mit ca. 61,21 m² zzgl. 4,5 m² Südwest-Balkon. Im Dachgeschoß sind 2 großzügige Wohneinheiten als Maisonette vorgesehen, die jeweils über eine ca. 48 m² große Dachterrasse verfügen, und einen unvergleichlich freien, direkten Blick auf die Ostsee haben. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt. Alle Wohnungen verfügen über seitlichen oder direkten Ostseeblick.
Individuelle Wünsche der Ausstattungsmerkmale etc. können aktuell gerne noch berücksichtigt werden.
Für jede Wohneinheit ist ein Tiefgaragenstellplatz berücksichtigt, der optional erworben werden kann.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.
Fordern Sie gerne die umfangreiche Informations-Broschüre an.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die modernen, nachhaltigen Materialien sowie die eleganten, hochwertigen Ausstattungskomponenten werden selbstverständlich handverlesen ausgewählt, sodass ein optimal harmonisches Wohnraumambiente entsteht.
Beispiel Exposé: Die hier beispielhaft dargestellte Wohnung, Wohneinheit 04, befindet sich im 1. Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 95,85 m². Die Grundriss-Skizze zur Wohnung ist dem Exposé beigefügt.
Es stehen weitere Wohnungen, in unterschiedlichen Größen, innerhalb dieser Immobilie zur Verfügung. Geplant sind 3 Wohneinheiten je Etage. Z. B. im Erdgeschoß die WE 1 mit ca. 95 m² zzgl. ca. 15 m² Balkon zur Südseite und ein 2. Balkon mit ca. 4,5 m² zur Südostseite. WE 2 mit ca. 99,88 m² zzgl. ca. 15 m² Südbalkon. WE 3 mit ca. 61,21 m² zzgl. 4,5 m² Südwest-Balkon. Im Dachgeschoß sind 2 großzügige Wohneinheiten als Maisonette vorgesehen, die jeweils über eine ca. 48 m² große Dachterrasse verfügen, und einen unvergleichlich freien, direkten Blick auf die Ostsee haben. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt. Alle Wohnungen verfügen über seitlichen oder direkten Ostseeblick.
Individuelle Wünsche der Ausstattungsmerkmale etc. können aktuell gerne noch berücksichtigt werden.
Für jede Wohneinheit ist ein Tiefgaragenstellplatz berücksichtigt, der optional erworben werden kann.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.
Fordern Sie gerne die umfangreiche Informations-Broschüre an.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Herzlich willkommen in der Hafen- & Fährstadt Sassnitz auf der Sonneninsel Rügen
… ob feine Sandstrände, wild-romantische Küstenbereiche, Ausflugsziele wie die Seebrücke in Sellin, oder flanieren & kulinarische Köstlichkeiten genießen in Binz, naturbelassene Naturstrände, ein Ausflug zur Insel Hiddensee, … Rügen bietet zu jeder Jahreszeit eine atemberaubende Vielfalt
Sassnitz - ist seit 1998 "staatlich anerkannter Erholungsort" und liegt im Nordosten der Insel Rügen, auf der Halbinsel Jasmund, mit dem besonderen Charme, die Ostsee zur Südseite zu haben. Dazu die „Alter Buchenwälder“ im Nationalpark, die zu den letzten, alten unversehrten Wäldern in Europa gehören, und die 2011, mit der Aufnahme als Weltkulturerbe, unter den Schutz der UNESCO gestellt wurden. Und die Kreideküste mit der Stubbenkammer und dem überregional bekannten, ca. 118 m hohen Kreidefelsen Königstuhl, unterstreichen zusätzlich die Attraktivität des Standortes. Die Strandpromenade in Sassnitz, die entlang der Küste zwischen Stadthafen und Kurplatz verläuft, zeigt das bereits sehr gelungene Neugestaltungskonzept der Stadt, welches Touristen & Anwohner gleichermaßen anspricht. Hier laden Cafés und Restaurants zum Verweilen & Gaumenfreunden genießen, sowie unvergesslich schöne Momente erleben ein und bieten dabei, als besonderes Schmankerl, den Blick auf die Ostsee, der einem niemals langweilig wird. Sassnitz ist darüber hinaus auch bekannt für seine Bäderarchitektur im Kurviertel, den Fährhafen Mukran im südlichen Teil. Im Hafen liegt das U-Boot HMS Otus, ein ausgemustertes U-Boot der Oberon-Klasse der britischen Royal Navy, welches inzwischen als Marinemuseum genutzt wird. Die Mole, welche 1912 zum Schutz des damals entstehenden Fischereihafens fertiggestellt wurde, gilt auch heute noch, mit einer Länge von ca. 1,5 km, als die längste Außenmole Europas.
Entfernungen: Bergen auf Rügen ca. 20 km, Putgarten Kap Arkona ca. 30 km, Stralsund ca. 50 km, Greifswald ca. 85 km, Zinnowitz Insel Usedom ca. 120 km, Rostock ca. 160 km, Wismar ca. 180 km, Berlin ca. 310 km, Hamburg ca. 320 km, Hannover ca. 440 km, Leipzig ca. 500 km.
… ob feine Sandstrände, wild-romantische Küstenbereiche, Ausflugsziele wie die Seebrücke in Sellin, oder flanieren & kulinarische Köstlichkeiten genießen in Binz, naturbelassene Naturstrände, ein Ausflug zur Insel Hiddensee, … Rügen bietet zu jeder Jahreszeit eine atemberaubende Vielfalt
Sassnitz - ist seit 1998 "staatlich anerkannter Erholungsort" und liegt im Nordosten der Insel Rügen, auf der Halbinsel Jasmund, mit dem besonderen Charme, die Ostsee zur Südseite zu haben. Dazu die „Alter Buchenwälder“ im Nationalpark, die zu den letzten, alten unversehrten Wäldern in Europa gehören, und die 2011, mit der Aufnahme als Weltkulturerbe, unter den Schutz der UNESCO gestellt wurden. Und die Kreideküste mit der Stubbenkammer und dem überregional bekannten, ca. 118 m hohen Kreidefelsen Königstuhl, unterstreichen zusätzlich die Attraktivität des Standortes. Die Strandpromenade in Sassnitz, die entlang der Küste zwischen Stadthafen und Kurplatz verläuft, zeigt das bereits sehr gelungene Neugestaltungskonzept der Stadt, welches Touristen & Anwohner gleichermaßen anspricht. Hier laden Cafés und Restaurants zum Verweilen & Gaumenfreunden genießen, sowie unvergesslich schöne Momente erleben ein und bieten dabei, als besonderes Schmankerl, den Blick auf die Ostsee, der einem niemals langweilig wird. Sassnitz ist darüber hinaus auch bekannt für seine Bäderarchitektur im Kurviertel, den Fährhafen Mukran im südlichen Teil. Im Hafen liegt das U-Boot HMS Otus, ein ausgemustertes U-Boot der Oberon-Klasse der britischen Royal Navy, welches inzwischen als Marinemuseum genutzt wird. Die Mole, welche 1912 zum Schutz des damals entstehenden Fischereihafens fertiggestellt wurde, gilt auch heute noch, mit einer Länge von ca. 1,5 km, als die längste Außenmole Europas.
Entfernungen: Bergen auf Rügen ca. 20 km, Putgarten Kap Arkona ca. 30 km, Stralsund ca. 50 km, Greifswald ca. 85 km, Zinnowitz Insel Usedom ca. 120 km, Rostock ca. 160 km, Wismar ca. 180 km, Berlin ca. 310 km, Hamburg ca. 320 km, Hannover ca. 440 km, Leipzig ca. 500 km.
Lade Orte in der Umgebung
Sonstiges
Ihr persönlicher Ansprechpartner für dieses Immobilienangebot:
Till Krüger
Tel. 0176 20336019
Besuchen Sie auch gerne eines unserer Büros vor Ort:
* in der maritimen Universitäts- & Hansestadt Rostock
* auf der Insel Rügen
* auf der Balearischen Insel Mallorca
Wir möchten Sie herzlich bitten, VOR einem Besichtigungstermin Ihre Bank zu kontaktieren, um eine allgemeine Finanzierungsbestätigung (sog. Finanzierungspass) zu erhalten, in der diese zwar noch keine konkrete Zusage macht, Ihnen jedoch die grundsätzliche Finanzierbarkeit bestätigt, oder senden Sie uns einfach einen Kapitalnachweis zu. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis. Bitte sprechen Sie uns einfach an, wenn Sie hierzu weitere Fragen habe.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Unser besonderer Service für Sie: Erreichbarkeit, Zuverlässigkeit und Professionalität. Sie erreichen unsere kostenlose Hotline unter der 0800. 646 0 646. Dieser Service steht täglich, Montag bis Sonntag, von 06 - 22 Uhr (außer Feiertags), für Sie bereit. Wir unterstützen Sie auch, falls Sie Ihre derzeitige Immobilie professionell vermarkten lassen wollen. Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
Till Krüger
Tel. 0176 20336019
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* auf der Insel Rügen
* auf der Balearischen Insel Mallorca
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Anbieterdaten
