Ruhig gelegene Luxus-Villa mit Pool und fantastischer Aussicht nahe Chania

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Luxusvilla am Meer liegt in Akrotiri in der Nähe von Chania, nur eine kurze Fahrt von den Sandstränden von Stavros und Kalathas entfernt und in der Nähe von Cafés und Restaurants und weiteren Annehmlichkeiten.

Das moderne Designerhaus mit vier Schlafzimmern liegt am Rande einer Klippe und bietet einen Panoramablick auf das glitzernde blaue Wasser der Ägäis. Es wurde sorgfältig entworfen, um die atemberaubende Landschaft und die Bilderbuch-Sonnenuntergänge, die diese exklusive Gegend zu bieten hat, in vollem Umfang zu nutzen und gleichzeitig seinen Bewohnern ein Maximum an Privatsphäre zu bieten.

Die Villa befindet sich auf ihrem eigenen riesigen 6.000 m2 großen Grundstück in einer ruhigen und unberührten Lage auf der Halbinsel Akrotiri, die die Bucht und die Stadt Chania überblickt. In den letzten Jahren hat sich diese Gegend zu einem sehr begehrten Investitionsstandort entwickelt, der nur begrenzt bebaut ist und in dem nur exklusive Villen und Luxusimmobilien stehen.

Die Villa bietet 265 m2 Wohnfläche auf drei Ebenen und verfügt über 4 Doppelschlafzimmer, alle mit eigenem Bad, und einen privaten Swimmingpool.

Das Erdgeschoss umfasst eine voll ausgestattete, moderne Küche im italienischen Design mit Elektrogeräten, ein offenes Ess- und Wohnzimmer sowie 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Gäste-WC. Die großen, deckenhohen Fenster und die großen Terrassentüren bieten einen beeindruckenden Blick auf den Pool und das Meer. Das beeindruckende Design und die Aufteilung der Villa lassen viel natürliches Licht herein und schaffen ein modernes, geräumiges Gefühl. Im ersten Stock befinden sich 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einer Veranda mit herrlichem Meerblick. Im unteren Erdgeschoss befinden sich ein Fitnessraum/Kinosaal und ein Hauswirtschaftsraum.

Im Außenbereich bietet der 45 m2 große Infinity-Pool eine herrliche Kulisse aus endlosem Blau und ist von ausgedehnten Liegeflächen umgeben. Eine Pergola überdacht den Essbereich im Freien und es gibt eine Außendusche und einen Grill. Das landschaftlich gestaltete Grundstück ist mit Steinen angelegt und verfügt über eine automatische Gartenbewässerung. Eine steinerne Eingangsmauer und ein ferngesteuertes elektrisches Tor führen zu einer privaten Auffahrt und einem Parkplatz.

Das Haus wurde nach hohen Baustandards mit luxuriöser Ausstattung gebaut und verfügt über moderne Betriebssysteme, darunter ein intelligentes Haussystem, das Heizung und Kühlung, Fensterläden und Beleuchtung zentral und aus der Ferne steuert. Weitere Ausstattungsmerkmale sind: italienische Einbauschränke in allen Schlafzimmern, eine italienische Designerküche mit Elektrogeräten, Klimaanlage in allen Zimmern, Wasser-Fußbodenheizung, italienische Bodenfliesen, doppelt verglaste Aluminiumfenster mit Insektenschutzgittern und elektrischen Rollläden, eine Alarmanlage, eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung, ein Internetanschluss, eine vollständige Feuchtigkeitsisolierung und Lüftungsschlitze in jedem Zimmer.

Bitte beachten Sie, dass es sich hier um eine Immobilie handelt, die nicht in Planung ist und dass das Design und die Ausstattung der Villa noch geändert werden können, um den individuellen Bedürfnissen des potenziellen Eigentümers zu entsprechen.

Ausstattung

- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online Besichtigung möglich
- online-Besichtigungen möglich
- Preis: 1.600.000 €
- Wohnfläche 265 m2
- Grundstücksfläche 6.000 m2
- Unvollendet
- 3 Etagen
- 4 Schlafzimmer
- 5 Badezimmer
- Bodenbelag: Fliesen
- Heizung
- Klimaanlage
- Kamin
- voll ausgestattete Küche
- Hauswirtschaftsraum
- Fitnessraum/Heimkino
- ferngesteuertes elektrisches Tor
- italienische Einbauschränke in allen Schlafzimmern
- italienische Designerküche mit Elektrogeräten
- Klimaanlage in allen Zimmern
- Wasser-Fußbodenheizung
- italienische Bodenfliesen,
- doppelt verglaste Aluminiumfenster mit Insektenschutzgittern und elektrischen Rollläden
- Alarmanlage
- Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
- Internetanschluss
- Feuchtigkeitsisolierung und Lüftungsschlitze in jedem Zimmer
- Garten
- Pool
- Meerblick

Lage

Die Villa liegt in einem kleinen typisch kretischen Dorf in der Nähe des Flughafens und des Macherida Strandes. Es gibt einen Supermarkt, eine Tankstelle, sowie die landestypischen Kafenions. In den umliegenden Dörfern finden sich Geschäfte aller Art.
Die historische Stadt Chania mit ihrem wunderschönen venezianischen Hafen, liegt etwa 15 Minuten entfernt. Schlendern Sie durch kleine, verwinkelte Gassen, verfolgen sie das Treiben in der Markthalle oder besuchen Sie eine der vielen Sehenswürdigkeiten, die Chania zu bieten hat.
Nicht nur städtisch bietet die Lage einiges, auch die Landschaft rundherum bietet traumhafte Panoramaaussichten auf die Souda Bucht sowie die "Lefka Ori", die weißen Berge. Machen Sie einen Tagesausflug ans Meer oder unternehmen Sie eine Wanderung durch die hügelige Umgebung. Es stehen ihnen alle Möglichkeiten offen. Erleben Sie den kretischen Lebensstil.

Sonstiges

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