Ruhig gelegenene DHH mit moderner Heiztechnik und PV-Anlage
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
235000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-307325
Objekt ID
25 202 060
Adresse
34431 Marsberg
Ort
34431 Marsberg
Fakten und Zahlen
Haustyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
2000
Kerndaten
Wohnfläche
140 m2
Zimmer
7.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
2.0
separate WC
1.0
Nutzfläche
66 m2
Grundstücksfläche
501 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Etagenanzahl der Immobilie
4
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
235.000 €
Courtage
Käufercourtage
Maklercourtage 3,57 % (inkl. MWSt.) vom Kaufpreis
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
TV Anschluss
Kabel Sat TV
Weitere Ausstattung
Kamin
Besondere Merkmale
Besondere Merkmale
Nutzung als Ferienimmobilie
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
2.0
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2034-06-18
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
123.40
wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2024
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Ideal für eine junge Familie bietet diese vollständig unterkellerte Doppelhaushälfte in naturnaher Lage am Ortsrand von Giershagen viel Ruhe. Im Jahre 2000 wurde dieses Haus auf einem ca. 500 m² großen Grundstück mit Doppelgarage erbaut und bietet eine perfekte Balance zwischen ruhigem Landleben und der Nähe zu Freizeitmöglichen und öffentlichen Einrichtungen.
Ca. 140 m² Wohnfläche bieten ausreichend Platz für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, ein Gäste-WC, der großer Wohnbereich mit Kaminofen und Durchgang auf Terrasse und Garten. Im Obergeschoss stehen 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer zur Verfügung.
Im ausgebauten Dachboden ist ein Arbeitszimmer eingerichtet.
Eine Luft/Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung des Hauses und die PV-Anlage mit Speicher und Ladebox sorgt für eine optimale Stromversorgung.
Ca. 140 m² Wohnfläche bieten ausreichend Platz für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, ein Gäste-WC, der großer Wohnbereich mit Kaminofen und Durchgang auf Terrasse und Garten. Im Obergeschoss stehen 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer zur Verfügung.
Im ausgebauten Dachboden ist ein Arbeitszimmer eingerichtet.
Eine Luft/Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung des Hauses und die PV-Anlage mit Speicher und Ladebox sorgt für eine optimale Stromversorgung.
Ausstattung
- Luft/Wasser - Wärmepumpe
- PV-Anlage mit Speicher und Ladebox 18,0 kWp, 12,44 kWh
- 3 Schlafzimmer
- Arbeitszimmer im Untergeschoss
- Doppelgarage
- Kaminofen
- Terrasse
- Garten
- Gäste-WC
- 2 Bäder
- vollständig unterkellert
- ausgebauter Dachboden
- PV-Anlage mit Speicher und Ladebox 18,0 kWp, 12,44 kWh
- 3 Schlafzimmer
- Arbeitszimmer im Untergeschoss
- Doppelgarage
- Kaminofen
- Terrasse
- Garten
- Gäste-WC
- 2 Bäder
- vollständig unterkellert
- ausgebauter Dachboden
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Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr. Wir machen darauf aufmerksam, dass sämtliche Objektinformationen und Angaben auf die Informationen des Eigentümers beruhen und daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit von der Firma Gerke - Immobilien übernommen wird. Des Weiteren ist die Haftung der Firma Gerke - Immobilien auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten beschränkt. Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.
Anbieterdaten
