Ruhige 1-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Ausrichtung zum Innenhof
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
215000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-182013
Objekt ID
FALC-JaH-33162
Adresse
81241 München
Ort
81241 München
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1974
Kerndaten
Wohnfläche
34,13 m2
Zimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Bauweise
Massivhaus
Etagenanzahl der Immobilie
4
Wohneinheiten
105.0
Lage im Gebäude
Etage
4
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
Wohnrecht für Mieter
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
215.000 €
Kaufpreis pro Quadratmeter
6.299,44 €
Weitere Kosten
Hausgeld
270 €
Courtage
Käufercourtage
keine
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Gesamtfläche
5,46 m2
Ausrichtung
Süd
Anzahl (Balkone)
1.0
Zimmer und Räume
Fahrradraum
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
standard
Küche
Einbauküche
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
1.0
Garten
Garten Nutzung
Gartennutzung
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
bis 30.04.2014 (gemäß EnEV 2009)
Energieausweis gültig bis
2024-03-30
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
103.00
wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Heizung
Heizungsart
Fernheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Fernwärme
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Im östlichen Teil von Pasing befindet sich diese ruhige, lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon. Diese lädt durch ihre gemütliche Atmosphäre und ruhige Innenhoflage zum Wohlbefinden ein.
Die Wohnung in dem 1974 erbauten Mehrfamilienhaus liegt im 4. Obergeschoss und ist über eine Treppe oder den Lift erreichbar. Vom Treppenhaus führt ein Laubengang zum Eingangsbereich der Wohnung, welcher ruhig am Ende gelegen ist.
Von der Diele, mit Platz für Ihre Garderobe und einem Einbauschrank, erreichen Sie die Küche, das Badezimmer und den großzügig geschnittenen Wohnbereich.
Die Küche bietet Platz für einen Herd mit Backofen, einen Kühlschrank und eine Waschmaschine. Ein großes Fenster sorgt für eine gute Ausleuchtung und ermöglicht im Sommer das Durchlüften der gesamten Wohnung.
Im Badezimmer wurden zeitlose, graue Wandfliesen und weiße Bodenfliesen verwendet. Aktuell ist das Badezimmer mit einer Badewanne, Toilette und einem Waschbecken versehen. Auf der Visualisierung wird die Möglichkeit einer bodentiefen, großzügig geschnittenen Dusche aufgezeigt.
Der Wohnraum und die Diele wurden mit Laminat in Holzoptik ausgestattet. Die Fensterfront erhellt nicht nur den Wohnbereich, sondern lädt auch auf den Südbalkon ein, welcher zum Innenhof ausgerichtet ist.
Der Verkäufer wünscht sich für den jetzigen Mieter ein lebenslanges Wohnrecht und nimmt aktuell eine Kaltmiete von 420,00 € ein, die Nebenkosten betragen 150,00 €. Der Tiefgaragenstellplatz wird aktuell nicht vom Mieter genutzt und kann separat vermietet werden.
Sie interessieren sich für diese Immobilie? Dann vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Die Wohnung in dem 1974 erbauten Mehrfamilienhaus liegt im 4. Obergeschoss und ist über eine Treppe oder den Lift erreichbar. Vom Treppenhaus führt ein Laubengang zum Eingangsbereich der Wohnung, welcher ruhig am Ende gelegen ist.
Von der Diele, mit Platz für Ihre Garderobe und einem Einbauschrank, erreichen Sie die Küche, das Badezimmer und den großzügig geschnittenen Wohnbereich.
Die Küche bietet Platz für einen Herd mit Backofen, einen Kühlschrank und eine Waschmaschine. Ein großes Fenster sorgt für eine gute Ausleuchtung und ermöglicht im Sommer das Durchlüften der gesamten Wohnung.
Im Badezimmer wurden zeitlose, graue Wandfliesen und weiße Bodenfliesen verwendet. Aktuell ist das Badezimmer mit einer Badewanne, Toilette und einem Waschbecken versehen. Auf der Visualisierung wird die Möglichkeit einer bodentiefen, großzügig geschnittenen Dusche aufgezeigt.
Der Wohnraum und die Diele wurden mit Laminat in Holzoptik ausgestattet. Die Fensterfront erhellt nicht nur den Wohnbereich, sondern lädt auch auf den Südbalkon ein, welcher zum Innenhof ausgerichtet ist.
Der Verkäufer wünscht sich für den jetzigen Mieter ein lebenslanges Wohnrecht und nimmt aktuell eine Kaltmiete von 420,00 € ein, die Nebenkosten betragen 150,00 €. Der Tiefgaragenstellplatz wird aktuell nicht vom Mieter genutzt und kann separat vermietet werden.
Sie interessieren sich für diese Immobilie? Dann vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Ausstattung
Highlights und Ausstattungsdetails auf einen Blick:
+ Absolute Ruhelage dank Ausrichtung zum Innenhof
+ Laubengang zur Wohnung
+ Zeitlose Fliesen im Badezimmer
+ Laminat im Wohnraum
+ Südbalkon
+ Personenaufzug
+ Kellerabteil
+ Wohnrecht für jetzigen Mieter
+ Kaltmiete 420.00€
+ Nebenkosten 150.00€
+ Tiefgaragenstellplatz kann separat vermietet werden
+ Ladesäulenausbau in Tiefgarage geplant
+ Absolute Ruhelage dank Ausrichtung zum Innenhof
+ Laubengang zur Wohnung
+ Zeitlose Fliesen im Badezimmer
+ Laminat im Wohnraum
+ Südbalkon
+ Personenaufzug
+ Kellerabteil
+ Wohnrecht für jetzigen Mieter
+ Kaltmiete 420.00€
+ Nebenkosten 150.00€
+ Tiefgaragenstellplatz kann separat vermietet werden
+ Ladesäulenausbau in Tiefgarage geplant
Lage
Pasing
Zentrumsnah und doch im Grünen. Pasing wird als das lebhafteste Viertel Münchens bezeichnet und prägt durch seine vielseitigen Bauweisen und einladende, großzügige Grünflächen das Stadtbild.
Vom Pasinger Bahnhof erreichen Sie innerhalb von 10 Minuten den Münchener Hauptbahnhof. Von der Wohnung aus ist das Westbad innerhalb von 10 Gehminuten erreichbar, von dort aus können Sie den Pasinger Stadtpark ebenso fußläufig besuchen. Dieser lädt zum Spazieren, Joggen oder Radeln ein.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Ärzte verschiedener Fachrichtungen, sowie Apotheken sind fußläufig erreichbar.
In wenigen Autofahrminuten sind über die Auffahrt A8, A96 und A95 der Münchener Norden, Osten & Süden schnell zu erreichen.
Zentrumsnah und doch im Grünen. Pasing wird als das lebhafteste Viertel Münchens bezeichnet und prägt durch seine vielseitigen Bauweisen und einladende, großzügige Grünflächen das Stadtbild.
Vom Pasinger Bahnhof erreichen Sie innerhalb von 10 Minuten den Münchener Hauptbahnhof. Von der Wohnung aus ist das Westbad innerhalb von 10 Gehminuten erreichbar, von dort aus können Sie den Pasinger Stadtpark ebenso fußläufig besuchen. Dieser lädt zum Spazieren, Joggen oder Radeln ein.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Ärzte verschiedener Fachrichtungen, sowie Apotheken sind fußläufig erreichbar.
In wenigen Autofahrminuten sind über die Auffahrt A8, A96 und A95 der Münchener Norden, Osten & Süden schnell zu erreichen.
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Sonstiges
Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich je nach Nachfrage und Verhandlungen auch nach oben oder unten verändern kann. Die Wohnung wird im digitalen Angebotsverfahren angeboten.
Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
Besuchen Sie auch unsere Homepage www.falcimmo.de.
Hier finden Sie weitere Immobilienangebote und können einen individuellen Suchauftrag generieren.
Auf Grund des aktuellen Mietverhältnisses ist die Wohnung lediglich mit Visualisierungen dargestellt. Hierbei handelt es sich nur um ein Einrichtungsbeispiele und nicht um den originalen Zustand der Immobilie.
Die Informationen zu diesem Angebot sind sorgfältig recherchiert, dennoch beruhen Sie auf Angaben von Dritten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Bitte beachten Sie, dass die Grundrisse nicht immer maßstabsgetreu sind und nur zum besseren Verständnis der Raumaufteilung dienen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die Informationen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
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Auf Grund des aktuellen Mietverhältnisses ist die Wohnung lediglich mit Visualisierungen dargestellt. Hierbei handelt es sich nur um ein Einrichtungsbeispiele und nicht um den originalen Zustand der Immobilie.
Die Informationen zu diesem Angebot sind sorgfältig recherchiert, dennoch beruhen Sie auf Angaben von Dritten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Bitte beachten Sie, dass die Grundrisse nicht immer maßstabsgetreu sind und nur zum besseren Verständnis der Raumaufteilung dienen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die Informationen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Anbieterdaten
