Rustikales Steinhaus mit 5 Schlafzimmer und Meerblick
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
445000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-265230
Objekt ID
KR-CAV-01-25996-BH
Adresse
Sellia
Ort
Sellia
Fakten und Zahlen
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Kerndaten
Wohnfläche
190 m2
Zimmer
6.0
Schlafzimmer
5.0
Badezimmer
3.0
Grundstücksfläche
2.100 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
445.000 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
2,38% inkl. 19% MWSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
2.0
Anzahl (Terrassen)
2.0
Anzahl (Loggien)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Weitere Ausstattung
Kamin
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Wellness
Wellness Merkmale
Swimming-Pool
Einliegerwohnung
Einliegerwohnung vorhanden
Einliegerwohnung
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Stellplatzdetails
Sonstiger Stellplatz
Anzahl
2.0
Energie
Energieausweis
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Traditionelles Holz- und Steinhaus mit separatem Apartment steht jetzt zum Verkauf. Der große Garten und die fantastische Aussicht auf das Meer, die Berge und die Landschaft machen diese Immobilie einzigartig.
Es gibt zwei verschiedene Optionen für den Verkauf dieser Immobilie, je nachdem, wie viel Land der Käufer erwerben möchte. Das Haupthaus und ein Studio-Apartment umfassen 190m2 Wohnfläche, einschließlich des Untergeschosses mit einem Schlafzimmer und einem Abstellraum.
Die erste Option besteht darin, das gesamte Anwesen mit dem Haus und dem Studio-Apartment auf einem Grundstück von 2100 qm zu erwerben, das noch etwa 250 qm bebaubare Fläche bietet. Die zweite Option ist der Kauf des gesamten Anwesens, das 190qm groß ist, mit einem Grundstück von 1100qm.
Die Preise sind:
440.000 EUR für das Haus mit 1100m2. ohne das zusätzliche Grundstück.
490.000 EUR für das gesamte Anwesen, das Haus und das Grundstück von 2100m2 mit einer zusätzlichen bebaubaren Fläche von ca. 250qm.
Das Anwesen befindet sich auf einem ruhigen, ländlichen Grundstück, etwas außerhalb des traditionellen kretischen Dorfes Sellia. Von der bewachten Einfahrt zum Grundstück führt eine asphaltierte Auffahrt zu einem überdachten Parkplatz an der Seite des Haupthauses.
Die Außenanlagen sind weitläufig und umfassen gepflasterte Bereiche, Oliven- und Zitrusbäume, Gemüsegärten, einen Hühnerstall, mehrere Rasenflächen sowie verschiedene Lagerschuppen und eine Außenküche und einen Grillplatz mit traditionellem Holzofen. An der Vorderseite des Hauses befindet sich ein Tauchbecken mit natürlichem Wasserfall aus Felsgestein, von dem aus Sie die Gärten überblicken können.
Die Gärten werden von einem Bewässerungssystem gespeist, das das Regenwasser aus den Dachrinnen auffängt und in Wassertanks an der Vorderseite des Hauses leitet. Auf Wunsch kann das Tauchbecken als zusätzlicher Wasserspeicher für die Bewässerung des Gartens genutzt werden. Es handelt sich um einen vielseitig nutzbaren Garten mit schattigen Terrassenbereichen und Wegen, die zum Spazierengehen durch den Garten einladen.
Die Küche und der große offene Wohn- und Essbereich befinden sich auf der Erdgeschossebene. Es gibt einen traditionellen Steinkamin und 2 große Panoramafenster mit Blick auf die Gärten. Das Haus ist außerdem mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer Wärmepumpe betrieben wird.
Es gibt einen großen Esstisch mit viel Platz, um Familie und Freunde einzuladen und die voll ausgestattete Küche bietet alles, was Sie brauchen. Die doppelten Glasschiebetüren an der Vorderseite des Wohn-/Essbereichs öffnen sich zu einer großen, gepflasterten und schattigen Terrasse mit ausreichend Platz für eine Lounge und einen zusätzlichen Essbereich im Freien. Der Grill und die Außenküche befinden sich direkt an der Seite dieser großen, nach vorne gerichteten Terrasse.
Das erste Schlafzimmer mit Doppelbett und das Badezimmer befinden sich im hinteren Teil des Hauses, hinter der Küche und einem kleinen Flur. Dieses Zimmer hat direkten Zugang zu den seitlichen und hinteren Gärten des Anwesens. Alle Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet.
Das Zwischengeschoss wird derzeit als Büro genutzt und bietet ebenfalls einen Blick auf die Gärten und die dahinter liegende Landschaft.
Die weiteren 3 Schlafzimmer und das Badezimmer befinden sich in der zweiten Etage. Jedes Schlafzimmer hat Zugang zu den großzügigen, umlaufenden Balkonen mit mehreren Sitzgelegenheiten und ungehindertem Blick auf das Meer und die Berge.
Außerdem gibt es einen 30 m2 großen Kellerbereich, der vollständig ausgekleidet ist und derzeit als Abstellraum genutzt wird, sowie ein weiteres Zimmer, das als normales Schlafzimmer genutzt werden kann. Neben dem Kellerbereich gibt es eine separate Speisekammer mit eingebauten Regalen.
Die Wohnung im Erdgeschoss des Haupthauses wird von der Seite des Hauses betreten und ist im Maisonette-Stil mit 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und einer offenen Küche und einem Wohnzimmer eingerichtet. An der Vorderseite des Apartments befindet sich eine schattige Terrasse, auf der Sie draußen sitzen und essen können.
Das Haus wird komplett möbliert verkauft.
An sonnigen Tagen wird das Wasser mit einer Solaranlage erhitzt. An Wintertagen liefert die Wärmepumpe auf Knopfdruck sofort warmes Wasser für die Bäder. Es gibt einen Reservewassertank und zusätzlichen Stauraum auf dem Dachboden des Hauses.
Ein Außenlagerschuppen bietet Platz für Werkzeuge und Gartengeräte.
Dieses traditionelle kretische Anwesen wäre ein ideales Familienhaus oder eine Ferienunterkunft auf dem Lande, da es mindestens 10 Gäste beherbergen kann.
Es gibt zwei verschiedene Optionen für den Verkauf dieser Immobilie, je nachdem, wie viel Land der Käufer erwerben möchte. Das Haupthaus und ein Studio-Apartment umfassen 190m2 Wohnfläche, einschließlich des Untergeschosses mit einem Schlafzimmer und einem Abstellraum.
Die erste Option besteht darin, das gesamte Anwesen mit dem Haus und dem Studio-Apartment auf einem Grundstück von 2100 qm zu erwerben, das noch etwa 250 qm bebaubare Fläche bietet. Die zweite Option ist der Kauf des gesamten Anwesens, das 190qm groß ist, mit einem Grundstück von 1100qm.
Die Preise sind:
440.000 EUR für das Haus mit 1100m2. ohne das zusätzliche Grundstück.
490.000 EUR für das gesamte Anwesen, das Haus und das Grundstück von 2100m2 mit einer zusätzlichen bebaubaren Fläche von ca. 250qm.
Das Anwesen befindet sich auf einem ruhigen, ländlichen Grundstück, etwas außerhalb des traditionellen kretischen Dorfes Sellia. Von der bewachten Einfahrt zum Grundstück führt eine asphaltierte Auffahrt zu einem überdachten Parkplatz an der Seite des Haupthauses.
Die Außenanlagen sind weitläufig und umfassen gepflasterte Bereiche, Oliven- und Zitrusbäume, Gemüsegärten, einen Hühnerstall, mehrere Rasenflächen sowie verschiedene Lagerschuppen und eine Außenküche und einen Grillplatz mit traditionellem Holzofen. An der Vorderseite des Hauses befindet sich ein Tauchbecken mit natürlichem Wasserfall aus Felsgestein, von dem aus Sie die Gärten überblicken können.
Die Gärten werden von einem Bewässerungssystem gespeist, das das Regenwasser aus den Dachrinnen auffängt und in Wassertanks an der Vorderseite des Hauses leitet. Auf Wunsch kann das Tauchbecken als zusätzlicher Wasserspeicher für die Bewässerung des Gartens genutzt werden. Es handelt sich um einen vielseitig nutzbaren Garten mit schattigen Terrassenbereichen und Wegen, die zum Spazierengehen durch den Garten einladen.
Die Küche und der große offene Wohn- und Essbereich befinden sich auf der Erdgeschossebene. Es gibt einen traditionellen Steinkamin und 2 große Panoramafenster mit Blick auf die Gärten. Das Haus ist außerdem mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer Wärmepumpe betrieben wird.
Es gibt einen großen Esstisch mit viel Platz, um Familie und Freunde einzuladen und die voll ausgestattete Küche bietet alles, was Sie brauchen. Die doppelten Glasschiebetüren an der Vorderseite des Wohn-/Essbereichs öffnen sich zu einer großen, gepflasterten und schattigen Terrasse mit ausreichend Platz für eine Lounge und einen zusätzlichen Essbereich im Freien. Der Grill und die Außenküche befinden sich direkt an der Seite dieser großen, nach vorne gerichteten Terrasse.
Das erste Schlafzimmer mit Doppelbett und das Badezimmer befinden sich im hinteren Teil des Hauses, hinter der Küche und einem kleinen Flur. Dieses Zimmer hat direkten Zugang zu den seitlichen und hinteren Gärten des Anwesens. Alle Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet.
Das Zwischengeschoss wird derzeit als Büro genutzt und bietet ebenfalls einen Blick auf die Gärten und die dahinter liegende Landschaft.
Die weiteren 3 Schlafzimmer und das Badezimmer befinden sich in der zweiten Etage. Jedes Schlafzimmer hat Zugang zu den großzügigen, umlaufenden Balkonen mit mehreren Sitzgelegenheiten und ungehindertem Blick auf das Meer und die Berge.
Außerdem gibt es einen 30 m2 großen Kellerbereich, der vollständig ausgekleidet ist und derzeit als Abstellraum genutzt wird, sowie ein weiteres Zimmer, das als normales Schlafzimmer genutzt werden kann. Neben dem Kellerbereich gibt es eine separate Speisekammer mit eingebauten Regalen.
Die Wohnung im Erdgeschoss des Haupthauses wird von der Seite des Hauses betreten und ist im Maisonette-Stil mit 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und einer offenen Küche und einem Wohnzimmer eingerichtet. An der Vorderseite des Apartments befindet sich eine schattige Terrasse, auf der Sie draußen sitzen und essen können.
Das Haus wird komplett möbliert verkauft.
An sonnigen Tagen wird das Wasser mit einer Solaranlage erhitzt. An Wintertagen liefert die Wärmepumpe auf Knopfdruck sofort warmes Wasser für die Bäder. Es gibt einen Reservewassertank und zusätzlichen Stauraum auf dem Dachboden des Hauses.
Ein Außenlagerschuppen bietet Platz für Werkzeuge und Gartengeräte.
Dieses traditionelle kretische Anwesen wäre ein ideales Familienhaus oder eine Ferienunterkunft auf dem Lande, da es mindestens 10 Gäste beherbergen kann.
Ausstattung
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online Besichtigung möglich
- Meerblick
- Privater Pool
- BBQ-Bereich
- Blick auf die Berge
- privater Parkplatz
- Garten
- Alarmanlage
- Aluminium-Fenster
- Balkon
- Untergeschoss
- Baugenehmigung
- Geräumtes Grundstück
- guter Zugang zum Grundstück
- Elektrisches Tor
- Wasserversorgung vorhanden
- elektrische Versorgung vorhanden
- flaches Umland
- Fliegengitter
- Mobiliar inbegriffen
- Gartenhaus
- Olivenbäume
- offenes Wohnen
- Panoramaaussichten
- ruhige Lage
- besondere Aussicht
- nur wenige Fahrminuten zum Strand
- Warmwasserbereitung über Solar
- Terrasse
- traditioneller, offener Kamin
- Fußbodenheizung
- fußläufige Nähe zum Dorf
- Wi-Fi
- Holzdecken
- Online Besichtigung möglich
- Meerblick
- Privater Pool
- BBQ-Bereich
- Blick auf die Berge
- privater Parkplatz
- Garten
- Alarmanlage
- Aluminium-Fenster
- Balkon
- Untergeschoss
- Baugenehmigung
- Geräumtes Grundstück
- guter Zugang zum Grundstück
- Elektrisches Tor
- Wasserversorgung vorhanden
- elektrische Versorgung vorhanden
- flaches Umland
- Fliegengitter
- Mobiliar inbegriffen
- Gartenhaus
- Olivenbäume
- offenes Wohnen
- Panoramaaussichten
- ruhige Lage
- besondere Aussicht
- nur wenige Fahrminuten zum Strand
- Warmwasserbereitung über Solar
- Terrasse
- traditioneller, offener Kamin
- Fußbodenheizung
- fußläufige Nähe zum Dorf
- Wi-Fi
- Holzdecken
Lage
Mehr Informationen über Sellia
Das Dorf Sellia gehört zur Gemeinde Apokoronas in Chania und liegt auf einer Höhe von 320 Metern über dem Meeresspiegel. Es liegt auf halbem Weg zwischen Chania und Rethymno und in der Nähe mehrerer anderer Dörfer. Vamos mit seinen Tavernen, Geschäften, einer Bank und einem Gesundheitszentrum ist nur 5 km entfernt. Der Touristenort Georgioupolis mit seinen weithin bekannten Stränden ist nur 12 Minuten den Hügel hinunter entfernt. Hier finden Sie einen der besten Strände der Gegend, Kalivaki, eine Sandbucht in der Nähe des Hafens, die einzigartig für ihren kalten Wasserstrom ist, der selbst an den heißesten Tagen für ein erfrischendes Bad sorgt.
Sellia ist nur 2 Minuten von dem Dorf Litsarda mit seinem beliebten familiengeführten Kafenon und seiner Pizzeria entfernt. Ebenfalls in der Nähe, in Likotinara, befindet sich die freundliche Taverne Library, die für ihre traditionelle kretische Küche und lustige Musikveranstaltungen bekannt ist.
Das Dorf Sellia gehört zur Gemeinde Apokoronas in Chania und liegt auf einer Höhe von 320 Metern über dem Meeresspiegel. Es liegt auf halbem Weg zwischen Chania und Rethymno und in der Nähe mehrerer anderer Dörfer. Vamos mit seinen Tavernen, Geschäften, einer Bank und einem Gesundheitszentrum ist nur 5 km entfernt. Der Touristenort Georgioupolis mit seinen weithin bekannten Stränden ist nur 12 Minuten den Hügel hinunter entfernt. Hier finden Sie einen der besten Strände der Gegend, Kalivaki, eine Sandbucht in der Nähe des Hafens, die einzigartig für ihren kalten Wasserstrom ist, der selbst an den heißesten Tagen für ein erfrischendes Bad sorgt.
Sellia ist nur 2 Minuten von dem Dorf Litsarda mit seinem beliebten familiengeführten Kafenon und seiner Pizzeria entfernt. Ebenfalls in der Nähe, in Likotinara, befindet sich die freundliche Taverne Library, die für ihre traditionelle kretische Küche und lustige Musikveranstaltungen bekannt ist.
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