Saarbrücken-Malstatt: Gut geschnittene Wohnung mit 2 Zimmern, Küche, Bad, Balkon, Keller und Garage
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
109000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-318258
Objekt ID
1038-1222-351141037
Adresse
66115 Saarbrücken
Ort
66115 Saarbrücken
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1979
Kerndaten
Wohnfläche
50 m2
Zimmer
2.0
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Gesamtfläche
72 m2
Nutzfläche
22 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Etagenanzahl der Immobilie
3
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
109.000 €
Courtage
Käufercourtage
3.57% inkl. MwSt.
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Gesamtfläche
4 m2
Ausrichtung
Südwest
Ausrichtung
West
Anzahl (Balkone)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Wasch- / Trockenraum
Zimmer und Räume
Abstellraum
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Dusche
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2028-09-03
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
116.00
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2001
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Diese attraktive Eigentumswohnung im dritten Obergeschoss des Hauses mit nur acht Wohneinheiten bietet ca. 50 m² helle Wohnfläche. Sie ist ideal geeignet für einen Single oder auch für ein Paar.
Bitte beachten Sie die nachfolgende, ausführliche Beschreibung sowie die Fotodateien. Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir setzen uns dann schnellstmöglich telefonisch mit Ihnen in Verbindung.
3D Rundgang:
https://tour.giraffe360.com/825d96dc873240a08e6c87e992eb8455/
Bitte beachten Sie die nachfolgende, ausführliche Beschreibung sowie die Fotodateien. Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir setzen uns dann schnellstmöglich telefonisch mit Ihnen in Verbindung.
3D Rundgang:
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Ausstattung
Im Eingangsbereich des Hauses betreten Sie das Treppenhaus mit Zugang zum Keller und zum Hinterhof, in dem sich die Garage befindet.
Im dritten Obergeschoss, auf der linken Seite, ist die hier angebotene Wohneinheit. Hinter der Wohnungstür gelangen Sie in den Flur, der Zugang zum Schlafzimmer, zum Bad sowie zum geräumigen Wohn-/Esszimmer gewährt. Dieses bildet das Herzstück der Wohnung. Eine gerade Sichtachse führt hier den Blick weiter zum Balkon, der sich, in Südlage, an der Rückseite des Hauses befindet. Die Küche ist direkt dem Wohn-/Essbereich angeschlossen und mit einer Einbauküche ausgestattet.
Ausstattung & Highlights:
Wohnfläche: Ca. 50 m²
Zimmer: 2 (Wohnen, Schlafen)
Außenbereich: Balkon
Stauraum: Ein Abstellraum im Untergeschoss
Parken: Garage im Untergeschoss des Hauses
Energieausweis:
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse ,D
Endenergiebedarf 116 kWh/(m²a),
Gas-Zentralheizung,
Baujahr Gebäude , 1979
Baujahr Wärmeerzeuger, 2001
Ausstellungsdatum 03.09.2018
Im dritten Obergeschoss, auf der linken Seite, ist die hier angebotene Wohneinheit. Hinter der Wohnungstür gelangen Sie in den Flur, der Zugang zum Schlafzimmer, zum Bad sowie zum geräumigen Wohn-/Esszimmer gewährt. Dieses bildet das Herzstück der Wohnung. Eine gerade Sichtachse führt hier den Blick weiter zum Balkon, der sich, in Südlage, an der Rückseite des Hauses befindet. Die Küche ist direkt dem Wohn-/Essbereich angeschlossen und mit einer Einbauküche ausgestattet.
Ausstattung & Highlights:
Wohnfläche: Ca. 50 m²
Zimmer: 2 (Wohnen, Schlafen)
Außenbereich: Balkon
Stauraum: Ein Abstellraum im Untergeschoss
Parken: Garage im Untergeschoss des Hauses
Energieausweis:
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse ,D
Endenergiebedarf 116 kWh/(m²a),
Gas-Zentralheizung,
Baujahr Gebäude , 1979
Baujahr Wärmeerzeuger, 2001
Ausstellungsdatum 03.09.2018
Lage
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage in Saarbrücken Malstatt. Saarbrücken bietet eine exzellente Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés in der Altstadt und einer sehr guten Anbindung an die Autobahnen Richtung Frankreich, Karlsruhe und Luxemburg.
Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie von einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Allgemein-und Zahnärzte, Cafés und Restaurants. Entdecken Sie hier Ihr neues Zuhause!
Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie von einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Allgemein-und Zahnärzte, Cafés und Restaurants. Entdecken Sie hier Ihr neues Zuhause!
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Sonstiges
Bitte beachten:
Unsere Makler befinden sich häufig im Außendienst bei Kunden, sind also oft nicht telefonisch oder im Büro erreichbar. Deshalb ist es wichtig, dass Sie Ihre Anfrage zunächst schriftlich stellen und nicht vergessen, Ihre Kontaktdaten anzugeben. Der für das angefragte Objekt zuständige Makler meldet sich dann schnellstmöglich bei Ihnen um erste Fragen zu beantworten und auf Wunsch einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. mind. jedoch 3.570,- € inkl. MwSt. bei Kaufpreisen unter 100.000 € ist mit Abschluss des Vertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Unsere Makler befinden sich häufig im Außendienst bei Kunden, sind also oft nicht telefonisch oder im Büro erreichbar. Deshalb ist es wichtig, dass Sie Ihre Anfrage zunächst schriftlich stellen und nicht vergessen, Ihre Kontaktdaten anzugeben. Der für das angefragte Objekt zuständige Makler meldet sich dann schnellstmöglich bei Ihnen um erste Fragen zu beantworten und auf Wunsch einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. mind. jedoch 3.570,- € inkl. MwSt. bei Kaufpreisen unter 100.000 € ist mit Abschluss des Vertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise:
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Anbieterdaten
