Saarlouis, zentrumsnah: Ebenerdige Büro- oder Behandlungsräume für diverse Nutzungsmöglichkeiten

Objektbeschreibung

Hier können Sie, barrierefrei bzw. ebenerdig begehbar, äußerst variabel nutzbare Räumlichkeiten ab sofort anmieten! Es handelt sich dabei um einen großen und zwei kleinere Räume, die sich z. B. als Sprechzimmer und Behandlungszimmer für den medizinischen oder kosmetischen Bereich eignen. Aber auch sonstige Branchen sind vorstellbar, so könnte hier auch eine Versicherungsagentur etabliert werden oder andere Gewerbe. Die gepflegten Räumlichkeiten eignen sich ebenfalls für Freiberufler und alle, denen ein kundenfreundlicher, zentrumsnaher Standort wichtig ist.

Auf dem Grundstück, direkt vor dem separaten Eingang zu den hier beschriebenen Räumen, stehen Parkplätze zur Verfügung. Die gesamte Immobilie, in der u. a. verschiedene Bereiche des Gesundheitswesens abgedeckt werden, ist architektonisch interessant gestaltet und befindet sich in einem sehr ansprechenden, gepflegten Zustand. Bitte beachten Sie die nachfolgende, ausführlichere Beschreibung und senden Sie uns bei Interesse Ihre schriftliche Anfrage mit Ihren Kontaktdaten!

Ausstattung

Der Zugang zu den Räumen erfolgt auf kurzem Weg über den separaten Seiteneingang des Hauses oder, alternativ, durch den Haupteingang und dann per Lift oder Treppe. Durch den direkten Zugang am Haus betreten Sie, gleich rechts des Flures, einen Vorraum und die beiden kleineren Büros, mit ca. 21 m² Fläche. Diese Räume sind durch verglaste Trennwände voneinander separiert. Die vorhandene Möblierung eignet sich am besten für Kundengespräche und könnte auf Wunsch auch weiter genutzt werden.

Weiter im Flur, ebenfalls rechts, gelangen Sie zum ebenfalls ca. 21 m² großen Raum, der sich hervorrangend als geräumiges Büro oder auch als Behandlungszimmer eignet. Auch das hier vorhandene Mobiliar könnte auf Wunsch weiter genutzt werden. Besonders hervorzuheben ist die große Schrankwand, die reichlich Stauraum bietet, sowie ein separater Abstellraum, der diesem Raum angeschlossen ist.

Weiter steht auf dieser Etage eine Behindertentoilette zur Verfügung sowie der Zugang zum Treppenhaus und zum Personenlift. Weitere Räumlichkeiten, die einer Arztpraxis angeschlossen sind, die sich eine Etage höher befindet, könnten (bei Bedarf und nach Absprache) zusätzlich mitgenutzt werden.

- Kaltmiete € 550,00
- Nebenkosten € ...........???
- Kaution € 1.100,00
- Strom, Wasser und Fernwärme werden vom Mieter bei den jeweiligen Versorgern angemeldet.

Lage

Die hier angebotenen Räumlichkeiten befinden sich unweit der Saarlouiser Innenstadt, welche fußläufig erreichbar ist.

Sonstiges

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten, inkl. Telefonnummer. Nur dann kann Ihre Anfrage von uns bearbeitet werden!

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Ebenso dienen Pläne einer ersten Übersicht und können von der Realität abweichen.

Ich stehe Ihnen selbstverständlich gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung.

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