Saniert, stilvoll und einladend – 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Plön

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Plön – frisch renoviert, modern und voller Atmosphäre. Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses verbindet Komfort mit Stil und vereint helles, freundliches Wohnambiente mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Hochwertiger Vinylboden, neue Türen und Heizkörper, frisch gestrichene Wände sowie die vollständig erneuerte Elektrik mit modernem Sicherungskasten schaffen ein rundum stimmiges, modernes Wohngefühl – hier fühlen Sie sich sofort wohl.

Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zur sonnigen Westloggia, auf der Sie entspannte Stunden mit Blick ins Grüne genießen können. Zwei weitere Zimmer bieten Raum für Schlafzimmer, Homeoffice oder Gäste – flexibel und perfekt geschnitten. Die neue Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten lädt zu kulinarischen Momenten ein, während das stilvolle Badezimmer mit Badewanne und modernen Armaturen Wohlfühlatmosphäre garantiert. Praktische Abstellmöglichkeiten in der Wohnung und ein eigener Kellerraum sorgen für Ordnung und zusätzlichen Stauraum.

Die ruhige, dennoch zentrale Lage macht die Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen mit Komfort und Charme verbinden möchten. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem besonderen Zuhause – hier lässt es sich sofort ankommen und wohlfühlen.

Ausstattung

ALLGEMEINE INFORMATIONEN:

+ 2025 sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
+ West-Balkon
+ Elektrische Rollläden
+ Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss
+ Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
+ Eigener Kellerraum mit Strom und Licht
+ Öffentlicher Parkplatz vor der Immobilie

AUFTEILUNG WOHNUNG:

+ Geräumiger Flur mit Platz für eine Garderobe
+ Großes und helles Wohn- und Esszimmer
+ Sonniger West-Balkon
+ Moderne Küche mit Induktionsherd und mit Waschmaschinenanschluss
+ Großes Schlafzimmer
+ Individuell nutzbares Zimmer
+ Modernes Wannenbad

MODERNISIERT 2025:

+ Neue Elektrik und Sicherungskasten
+ Neue Türen und Heizkörper
+ Neue Küche und Badezimmer
+ Hochwertiger Vinylboden
+ Neue Sicherheitswohnungstür
+ Elektrische Rollläden

Lage

Die Wohnung liegt ruhig in einer Sackgasse zwischen Großem Plöner See und Schöhsee. In fußläufiger Nähe befinden sich ein Sparkassen-Geldautomat, Tennisplatz, das modernisierte Hallenbad sowie ein Fitnesscenter mit Sauna. Die 18-Loch-Golfanlage „Gut Waldshagen“ ist ca. 7 km entfernt.

Das Plöner Stadtzentrum mit Supermärkten, Ärzten, Apotheken, Kitas und Schulen erreichen Sie in wenigen Minuten. Direkt am Haus befindet sich eine Bushaltestelle mit regelmäßiger Verbindung in die Innenstadt und nach Stadtheide. Durch gute Bus- und Bahnanbindungen sowie die B 76 sind Kiel und Lübeck schnell erreichbar.

Plön ist dank seiner Lage in der Holsteinischen Schweiz ein beliebtes Ausflugsziel. Prägend für die Stadt sind das im 17. Jahrhundert erbaute Schloss mit der Fielmannakademie, das traditionsreiche Gymnasium, die Marineunteroffizierschule und das Max-Planck-Institut für Evolutionsbiologie.

Sonstiges

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Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an.

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+++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++

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- Ihrer ANSCHRIFT
- Ihrer TELEFONNUMMER
- Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

beantworten können.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

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