Sanierte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

Objektbeschreibung

Renovierte Doppelhaushälfte (Teileigentum) mit Platz für die ganze Familie in der Nähe des Bissinger Sees.

Das um 1900 erbaute Haus wurde 1985 zu zwei Doppelhaushälften umgebaut und größtenteils renoviert. Der zu veräußernde Teil wurde von 2019-2020 aufwändig renoviert, saniert und ausgebaut. Im Außenbereich wurden die Wände und das Dach gedämmt und 3fach verglaste Fenster verbaut, im Innenraum Wände, Böden, Bäder und die Einbauküche erneuert. Leitungen wurden neu verlegt und alles für eine Zentralheizung vorbereitet, so dass Sie mit wenig Aufwand eine moderne, energieeffiziente Heizung installieren können.

Die Wohnbereiche umfassen ca. 120m² und erstrecken sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich der große Wohn-/Essbereich mit Wohnküche und angrenzender Speisekammer. Ebenfalls befindet sich hier ein Gäste-WC und der geräumige Flur. Das Obergeschoss wartet mit zwei Schlafzimmer, einem großen Familienbad und separatem WC auf. Des weiteren wurde das Dachgeschoss ausgebaut, welches mit ca. 24m² weiteren Platz als Schlaf- / Spielzimmer oder Homeoffice bietet. Im UG befinden sich die Kellerräume, welche teilweise gemeinschaftlich genutzt werden.

Der Außenbereich wurde neu gepflastert und mit einem Sichtschutz versehen, so dass Gartenarbeit der Vergangenheit angehört. Ihr Fahrzeug parken Sie auf Ihrem eigenen Stellplatz.

Machen Sie sich ein Bild von diesem Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

- Doppelhaushälfte in Teileigentum
- Wohnfläche DIN ca. 95m² + ca. 24m² ausgebautes Dachgeschoss
- Außendämmung (2019)
- 3fach verglaste Roto Kunststofffenster (2020)
- neue Böden im Wohnbereich und der Küche großflächige Fliesen (2020)
- neue Bäder (2020)
- neue Einbauküche mit AEG Geräten (2020)
- Außenbereich neu gestaltet (2020)
- Leitungen vorbereitet für neue Heiztechnik
- Kfz-Stellplatz

Lage

Der Kernort Bissingen liegt landschaftlich reizvoll, idyllisch eingebettet in Streuobstwiesen und Waldflächen am Fuß der Schwäbischen Alb. Oberhalb Bissingens wacht der Teckberg mit der Burg Teck, die auch das Wappen der Gemeinde prägt. Derzeit schätzen rund 3.150 Einwohner den hohen Wohnwert und die Attraktivität der Gemeinde. Neben vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, einem aktiven Vereinsleben und einem lebendigen und schönen Ortskern besteht eine gute Verkehrsanbindung an die A8 sowie die B 465, die Bissingen als Wohngemeinde attraktiv macht. Die örtliche Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie auch Banken und die medizinische Versorgung ist gewährleistet, was in der heutigen Zeit keine Selbstverständlichkeit mehr ist.

Angrenzende Gemeinden sind Kirchheim unter Teck im Norden, Weilheim an der Teck im Osten, Neidlingen im Südosten, Lenningen im Süden, Owen im Westen und Dettingen unter Teck im Nordwesten. Feste und Veranstaltungen sind in Bissingen Tradition. Die alljährliche Kelterhocketse im Sommer lockt Besucher von nah und fern in die Gemeinde, um rund um den historischen Kelterplatz ausgiebig mit den örtlichen Vereinen zu feiern. Aber die Gemeinde ist nicht nur als Wohngemeinde bekannt. Wer Bissingen kennt weiß, "Arbeiten und Leben im Grünen" lässt sich hier hervorragend verbinden. Im Gewerbegebiet "Alte Weberei" und der angrenzenden Stahlbrunn- sowie Bodenäckerstraße im nördlichen Teil des Ortes sind mittlerweile zahlreiche Firmen angesiedelt, die regional, bundesweit oder sogar international auf ihrem Sektor an der Spitze sind.

Sonstiges

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