Saniertes EFH mit viel Nebengelass direkt am Weinberg
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
398000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-291986
Objekt ID
LDW1.SZ.9568
Adresse
06917 Jessen (Elster)
Ort
06917 Jessen (Elster)
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1950
Kerndaten
Wohnfläche
129 m2
Zimmer
5.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
2.0
Gesamtfläche
141 m2
Nutzfläche
12 m2
Grundstücksfläche
2.283 m2
Bauweise / Substanz
Immobilienalter
Altbau
Objektzustand
teil- vollsaniert
Bauweise
Massivhaus
Etagenanzahl der Immobilie
1
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
398.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,0 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzl. MwSt.
Innen- / Außencourtage
exkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Teilweise unterkellert
Kellerfläche
35 m2
Dachbodenfläche
30 m2
Dachboden Merkmale
Dachboden
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Stellplätze
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
6.0
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2035-01-02
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
107.30
wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
1950
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit großzügigem Nebengelass und traumhaftem Blick direkt ins Elstertal
Dieses charmante Einfamilienhaus in idyllischer Lage bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine Vielzahl von Nebengebäuden und somit viele Möglichkeiten zur Ausübung Ihre Hobbys oder handwerklichen Tätigkeiten. Direkt am Weinberg gelegen, genießen Sie hier sowohl die Ruhe der Natur als auch eine ausgezeichnete Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
•Besondere Merkmale: Direkt am Weinberg, großes Nebengelass mit Werkstatt, 2 Garagen, mehrere Schuppen und beheizbarer Hobbyraum.
Raumaufteilung: Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt fünf Zimmer sowie zwei Bäder und ein Gäste-WC.
•Erdgeschoss:
oHauseingang mit einem Flur und Treppenaufgang
oEinbauküche mit modernen Geräten
oWohnzimmer
oSchlafzimmer mit direktem Zugang zum modernen Bad
oBadezimmer mit Badewanne und Dusche
oGäste-WC auch vom Hof aus zugänglich
•Obergeschoss:
oDrei weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer
oBad, noch im Rohbau, alle Installationsanschlüsse sind bereits vorhanden – es bietet noch großes Potenzial für Ihre Gestaltungsideen
oKleiner Flur mit gemütlicher Leseecke als Rückzugsort
Nebengelass und Außenbereich:
Neben dem Wohnhaus bietet das Anwesen eine Vielzahl an praktischen und nutzbaren Nebengebäuden:
•Werkstatt: Ideal für Hobbybastler oder Handwerker, die viel Platz benötigen
•2 Garagen: Sichern Sie sich ausreichend Platz für Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum
•Mehrere Schuppen: Für die Lagerung von Gartengeräten, Werkzeugen oder anderen Utensilien
•Beheizbarer Hobbyraum mit ca. 30 m²: Perfekt für kreative Tätigkeiten oder als zusätzlicher Rückzugsort – auch an kälteren Tagen
•Pflastersteine zur Befestigung vom Innenhof sind bereits vor Ort und gehören mit zum Angebot.
Der Garten und die direkte Nähe zum Weinberg machen das Grundstück zu einem wahren Erholungsort. Genießen Sie den Blick in die Natur, während Sie gleichzeitig die Nähe zur Stadt und zu sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens haben.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Dieses Einfamilienhaus bietet nicht nur viel Platz für Ihre Familie, sondern auch ideale Bedingungen für Ihre handwerklichen Projekte und Hobbys.
Dieses charmante Einfamilienhaus in idyllischer Lage bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine Vielzahl von Nebengebäuden und somit viele Möglichkeiten zur Ausübung Ihre Hobbys oder handwerklichen Tätigkeiten. Direkt am Weinberg gelegen, genießen Sie hier sowohl die Ruhe der Natur als auch eine ausgezeichnete Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
•Besondere Merkmale: Direkt am Weinberg, großes Nebengelass mit Werkstatt, 2 Garagen, mehrere Schuppen und beheizbarer Hobbyraum.
Raumaufteilung: Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt fünf Zimmer sowie zwei Bäder und ein Gäste-WC.
•Erdgeschoss:
oHauseingang mit einem Flur und Treppenaufgang
oEinbauküche mit modernen Geräten
oWohnzimmer
oSchlafzimmer mit direktem Zugang zum modernen Bad
oBadezimmer mit Badewanne und Dusche
oGäste-WC auch vom Hof aus zugänglich
•Obergeschoss:
oDrei weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer
oBad, noch im Rohbau, alle Installationsanschlüsse sind bereits vorhanden – es bietet noch großes Potenzial für Ihre Gestaltungsideen
oKleiner Flur mit gemütlicher Leseecke als Rückzugsort
Nebengelass und Außenbereich:
Neben dem Wohnhaus bietet das Anwesen eine Vielzahl an praktischen und nutzbaren Nebengebäuden:
•Werkstatt: Ideal für Hobbybastler oder Handwerker, die viel Platz benötigen
•2 Garagen: Sichern Sie sich ausreichend Platz für Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum
•Mehrere Schuppen: Für die Lagerung von Gartengeräten, Werkzeugen oder anderen Utensilien
•Beheizbarer Hobbyraum mit ca. 30 m²: Perfekt für kreative Tätigkeiten oder als zusätzlicher Rückzugsort – auch an kälteren Tagen
•Pflastersteine zur Befestigung vom Innenhof sind bereits vor Ort und gehören mit zum Angebot.
Der Garten und die direkte Nähe zum Weinberg machen das Grundstück zu einem wahren Erholungsort. Genießen Sie den Blick in die Natur, während Sie gleichzeitig die Nähe zur Stadt und zu sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens haben.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Dieses Einfamilienhaus bietet nicht nur viel Platz für Ihre Familie, sondern auch ideale Bedingungen für Ihre handwerklichen Projekte und Hobbys.
Ausstattung
Das Haus wurde in den Jahren 2018 - 2021 bis auf den Keller komplett saniert.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in Jessen/Elster direkt am Weinberg, dies bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und einen hervorragenden Blick Richtung Süden mit einer grandiosen Weitsicht. Der Ortskern von Jessen ist in wenigen Fahrminuten gut erreichbar, sodass Sie von einer guten Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel profitieren.
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Sonstiges
Zahlbare Käuferprovision (Maklerkosten) 3,00 % zzgl. gültige MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. Fällig bei Notartermin.
Wir weisen darauf hin, dass wir für den jeweils anderen Vertragspartner ebenfalls für 3,00 % zzgl. gültige MwSt. entgeltlich tätig sind.
Als Immobiliendienstleister sind wir gesetzlich dazu verpflichtet, die Identitäten unsere Kunden festzustellen. § 2 Abs. 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz (GwG).
Bei einer konkreten Kaufabsicht ist deswegen ein gültiger Personalausweis auf Verlangen vorzulegen.
Für die Richtigkeit unserer Angaben übernehmen wir keine Haftung. Wir versichern jedoch, dieses Angebot nach bestem Wissen und den uns übermittelten Angaben erstellt zu haben. Der Grundrissplan ist zur Maßentnahme nicht geeignet.
Wir weisen darauf hin, dass wir für den jeweils anderen Vertragspartner ebenfalls für 3,00 % zzgl. gültige MwSt. entgeltlich tätig sind.
Als Immobiliendienstleister sind wir gesetzlich dazu verpflichtet, die Identitäten unsere Kunden festzustellen. § 2 Abs. 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz (GwG).
Bei einer konkreten Kaufabsicht ist deswegen ein gültiger Personalausweis auf Verlangen vorzulegen.
Für die Richtigkeit unserer Angaben übernehmen wir keine Haftung. Wir versichern jedoch, dieses Angebot nach bestem Wissen und den uns übermittelten Angaben erstellt zu haben. Der Grundrissplan ist zur Maßentnahme nicht geeignet.
Anbieterdaten
