Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Potenzial

Objektbeschreibung

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung und überzeugt durch seinen großzügigen Grundriss.

Bitte schauen Sie vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins den 3D-Rundgang an. Sie finden ihn unter diesem Link: https://www.immobilien-lange.eu/tour/0i2E

Wir bitten ausschliesslich um schriftliche Kontaktaufnahme.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Zwei Zimmer, eine Küche (ohne Einbauküche), zwei Tageslichtbäder mit Dusche sowie ein großzügiger Flur und ein Windfang.

Obergeschoss: Drei ineinander übergehende Zimmer ohne separaten Flurzugang.
Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Teilkeller mit einer gerissenen Bodenplatte, wodurch sich aktuell Wasser auf dem Boden sammelt.

Ausstattung & Zustand:
Das Haus wird derzeit lediglich mit einem Ofen beheizt. Die Fenster sind einfachverglast und sowohl Wand- als auch Bodenbeläge sollten erneuert werden. Die Versorgungsleitungen bedürfen ebenfalls einer Modernisierung. Eine umfassende Kernsanierung ist erforderlich.

Außenbereich:
Der Garten bietet neben einem Gartenhaus auch ein praktisches Carport.

Dieses Objekt bietet viel Potenzial für kreative Köpfe und handwerklich Begabte, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen erfüllen möchten. Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwandeln Sie dieses Haus in Ihr persönliches Zuhause!

Ausstattung

- zwei Bäder mit Dusche im Erdgeschoss
- Dachboden
- Teilkeller
- Ofen
- Carport
- Gartenhaus

Lage

Ein Zuhause im Herzen der Natur und Kultur:

Die Immobilie in Hüttenbusch vereint die Ruhe der ländlichen Idylle mit der Nähe zum Künstlerdorf Worpswede, eingebettet in die malerische Landschaft des Teufelsmoors. Nur wenige Minuten entfernt, bietet eines der bekanntesten Künstlerdörfer Deutschlands Kunst, Kultur und Erholung in einer einzigartigen Symbiose. Museen, Galerien und historische Gebäude wie der Barkenhoff und das Haus im Schluh erzählen die reiche Kunstgeschichte der Region, während die architektonisch einzigartige Käseglocke und die renommierte Music Hall Worpswede mit ihrem vielfältigen Kulturprogramm für besondere Erlebnisse sorgen.
Die Bergstraße in Worpswede lädt mit charmanten Geschäften, Boutiquen und Kunsthandwerksläden zu entspannten Shoppingtouren ein – auch sonntags. Cafés wie das Eiscafé Dolomiti oder der gut sortierte Weinladen bieten genussvolle Auszeiten und machen das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis.

Hüttenbusch und Worpswede bieten vielseitige Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Radfahren, Kanutouren oder Golf – hier wird jede Aktivität zum Naturerlebnis. Für die jüngeren Bewohner bieten die zahlreichen Abenteuerspielplätze viel Platz zum Toben und Spaß haben. Die Bildungseinrichtungen vor Ort, wie die Grundschule Hüttenbusch und die weiterführenden Schulen in der Umgebung, bieten Familien eine hervorragende Basis.
Kulinarisch überzeugt die Region mit einer breiten Auswahl an Gastronomie: Von regionalen Spezialitäten in der rustikalen Hammehütte bis zu internationalen Genüssen im Kunstcafé ist für jeden Geschmack etwas dabei.

Die Bundesstraßen B74 und B75 sorgen für eine schnelle Verbindung nach Bremen und Bremerhaven, die in etwa 30 bis 40 Minuten erreichbar sind. Der Bahnhof Osterholz-Scharmbeck bietet direkte Zugverbindungen nach Bremen und Hamburg, was insbesondere für Pendler ein großer Vorteil ist. Man erreicht die Städte schnell und unkompliziert, während man gleichzeitig die Vorzüge der ländlichen Idylle genießt.

Erleben Sie eine einzigartige Kombination aus Kultur, Natur und Lebensqualität in Ihrem neuen Zuhause in Hüttenbusch – ein Ort, der zum Wohlfühlen und Entdecken einlädt.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Erholung und Inspiration Hand in Hand gehen!

Sonstiges

Unsere Angaben zum Objekt basieren auf den uns erteilten Informationen. Daher übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

In diesem Exposé dargestellte Einrichtungen, Illustrationen, Computergrafiken, sowie Mobiliar, Küchen und Ausstattungen in den Abbildungen haben nur beispielhaften Charakter und sind kein Vertragsbestandteil.
Grundrisse und Visualisierungen sind nicht zur Maßentnahme geeignet.

Sollten auch Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, bewerten wir diese gerne kostenlos und unverbindlich.
Bei der Vermarktung Ihrer Immobilie unterstützen wir Sie mit unserer langjährigen Erfahrung im Landkreis Osterholz, der Stadt Bremen und der Umgebung.

Besuchen Sie unsere Internetseite unter www.immobilien-lange.eu für weitere Angebote und Informationen.
Neue Angebote veröffentlichen wir zunächst nur unter www.immobilien-lange.eu und auf Facebook unter @immolangebre. Folgen Sie uns auf Facebook!