Sanierungsobjekt für Handwerker: Doppelhaus mit Potenzial und großem Garten
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
135000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-305983
Objekt ID
1128-51
Adresse
66839 Schmelz / Hüttersdorf
Ort
66839 Schmelz / Hüttersdorf
Fakten und Zahlen
Haustyp
Zweifamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1960
Kerndaten
Wohnfläche
300 m2
Zimmer
10.0
Badezimmer
2.0
Nutzfläche
40 m2
Grundstücksfläche
1.957 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
6.0
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
135.000 €
Merkmale
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
6.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
4.0
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
2.0
Energie
Es wurden keine Daten angegeben.
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Zwei verbundene Wohnhäuser mit großem Grundstück – ideales Sanierungsobjekt für Handwerker!
Zum Verkauf stehen zwei aneinander gebaute Wohnhäuser aus dem Jahr 1960 mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 300 m² auf einem großzügigen Grundstück von rund 2.000 m². Das Ensemble bietet vielfältige Möglichkeiten – ob als Mehrgenerationenhaus, Wohnprojekt oder zur Vermietung nach Sanierung.
Beide Gebäude befinden sich in einem vollständig sanierungsbedürftigen Zustand und sind somit ideal für handwerklich begabte Käufer oder Investoren, die Potenzial erkennen und kreativ umsetzen möchten.
Zum Verkauf stehen zwei aneinander gebaute Wohnhäuser aus dem Jahr 1960 mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 300 m² auf einem großzügigen Grundstück von rund 2.000 m². Das Ensemble bietet vielfältige Möglichkeiten – ob als Mehrgenerationenhaus, Wohnprojekt oder zur Vermietung nach Sanierung.
Beide Gebäude befinden sich in einem vollständig sanierungsbedürftigen Zustand und sind somit ideal für handwerklich begabte Käufer oder Investoren, die Potenzial erkennen und kreativ umsetzen möchten.
Ausstattung
Gebäudetechnik nur teilweise vorhanden
Pelletheizung bereits geliefert, jedoch noch nicht installiert
Teilweise neue Fenster
Pelletheizung bereits geliefert, jedoch noch nicht installiert
Teilweise neue Fenster
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in Schmelz-Hüttersdorf, umgeben von Grünflächen und Einfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule sind im Ort vorhanden.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Orte wie Lebach und Saarlouis ist gut.
Ideal für alle, die naturnah und ruhig wohnen möchten – mit guter Infrastruktur in erreichbarer Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Orte wie Lebach und Saarlouis ist gut.
Ideal für alle, die naturnah und ruhig wohnen möchten – mit guter Infrastruktur in erreichbarer Nähe.
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Sonstiges
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. ist mit Abschluss des Vertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstell wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Verbrauchsinformation.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. ist mit Abschluss des Vertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstell wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Verbrauchsinformation.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Anbieterdaten
