Sanierungsobjekt mit Potenzial auf 1.923 m² Grundstk. in Rietberg-Westerw. für kreative Handwerker

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Rietberg / Westerwiehe – ein Einfamilienhaus mit viel Potenzial auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 1.923 m². Dieses zweistöckige Haus, das sofort verfügbar ist, bietet eine Wohnfläche von ca. 184 m² und ist ideal für große Familien geeignet.

Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 5 geräumige Schlafzimmer und 1 Badezimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für alle Familienmitglieder. Ein Gäste-WC ergänzt die praktische Raumaufteilung. Auch im Außenbereich kommt die Familie auf ihre Kosten: Eine Terrasse und ein großer Garten laden zu gemeinsamen Aktivitäten unter freiem Himmel ein.

Das Haus ist voll unterkellert und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die einzigartige Gelegenheit bietet, es nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Die einfache Ausstattungsqualität und die strukturelle Substanz des Hauses bieten eine solide Grundlage für Renovierungs- und Anpassungsmaßnahmen, die den Wert der Immobilie erheblich steigern können.

Das Grundstück bietet zudem die Möglichkeit zur weiteren Bebauung, wodurch nicht nur Wohnraum, sondern auch Wertschöpfungspotenzial entsteht. Die gute Verkehrsanbindung garantiert schnelle Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einzigartige Objekt ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und schaffen Sie sich Ihr Traumdomizil im charmanten Rietberg / Westerwiehe!

Ausstattung

+++ 1.923 m² Eigentumsgrundstück mit Gestaltungspotenzial
+++ ca. 184 m² Wohnfläche
+++ Baujahr ca. 1960
+++ 7 Zimmer
+++ Gäste-WC
+++ Freisitz
+++ Doppelgarage
+++ Heizung ohne Funktion
+++ Sanierungsbedürftig
+++ großer Garten
+++ Terrasse

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Westerwiehe, einem charmanten Stadtteil von Rietberg in Nordrhein-Westfalen. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet eine perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und städtischen Annehmlichkeiten.

Für Pendler bietet die Anbindung an die Autobahn in rund 7,5 Kilometern Entfernung eine bequeme Möglichkeit, umliegende Städte und Arbeitsplätze zu erreichen. Das Zentrum von Rietberg liegt nur 3,8 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten.

Rietberg-Westerwiehe besticht durch seine naturnahe Umgebung, die zu Spaziergängen und Erholung im Freien einlädt, während gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens schnell erreichbar sind. Diese Kombination macht das Objekt zu einem idealen Zuhause für Familien, die Wert auf eine ruhige Wohnlage legen, ohne auf die Vorteile städtischer Infrastruktur verzichten zu möchten.

Sonstiges

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Adresse:
m² Immobilien Osnabrück - Gütersloh
Andreas Knöbel
Kesselstraße 1b
49196 Bad Laer

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