Scheeßel | Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus mit großem Grundstück im Herzen des Ortes

Objektbeschreibung

Mit diesem schönen in Massivbauweise errichteten Einfamilienhaus präsentiert sich Ihnen ein vollständig renovierter Wohntraum.

Mit über 400qm Wohnfläche gliedert sich die Immobilie in Haupthaus nebst Einliegerwohnung und greift in seinem Interieur ein gehobenes Design auf.
So empfängt Sie das Haupthaus, zugänglich über seinen seitlichen Eingang, mit dem Essbereich im Stil eines Atriums. Seine breite Fensterfront in Kombination mit der hohen Decke, abgerundet durch eine Galerie, verleiht der Räumlichkeit ein stilvolles Ambiente. Durch eine gläserne Flügeltür führt der Essbereich in den angrenzenden Wohnbereich. Dessen breite Fensterfronten tauchen den Raum in angenehmes Licht und ermöglichen einen herrlichen Blick in den Garten. Ein Kamin lädt zum Ausklang eines schönen Tages, vor allem jedoch an kühleren Tagen, zum gemütlichen Beisammensein ein. Die vom Essbereich zugängliche Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche im Landhausstil und hochwertigen E-Geräten, bietet Platz für einen kleinen Esstisch und wird um einen Hauswirtschaftsraum erweitert.

Eine Treppe führt aus dem Essbereich in die obere Etage, dessen Fläche sich über Haupthaus und Einliegerwohnung verteilt. Von der Galerie aus erwartet Sie ein großzügiges Ankleidezimmer, welches als Verbindung zwischen Badezimmer und Schlafzimmer fungiert. Das Tageslichtbad verfügt mit Dusche, Badewanne, Handtuchwärmer über alles, was das Herz höher schlagen lässt und Entspannung verspricht. Das überaus geräumige Schlafzimmer bietet Ihnen mit seinen 18,36qm viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Der Bereich über der Einliegerwohnung hält ein Highlight bereit: es wurde ein Atelier mit angrenzendem Arbeitsbereich geschaffen, welche Ihnen Raum für Ihre Hobbies bieten und ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden können.

Die barrierefreie Einliegerwohnung, zugänglich über den Vordereingang des Hauses, verfügt neben einem geräumigen Wohnzimmer, über 3 weitere Zimmer (in Größe und Schnitt flexibel nutzbar), eine Küche mit danebenliegendem Hauswirtschaftsraum, ein Vollbad und ein separates WC. Sowohl das Wohnzimmer als auch das daran angrenzende Zimmer bieten durch ihre Fensterfronten einen herrlichen Blick auf den am Haus entlang fließenden Fluss "Beeke". In der separaten Küche lädt die moderne Einbauküche, ausgestattet mit allen notwendigen E-Geräten, zum Kochen und mit Platz für einen kleinen Tisch zum gemeinsamen Essen ein. Zur Einliegerwohnung zugehörig sind zwei PKW-Stellplätze im Hofbereich.



Das Wohnhaus verfügt neben den bereits erwähnten Geschossen über eine Teilunterkellerung. Zugänglich ist das Untergeschoss sowohl aus dem Erdgeschoss, als auch aus dem Garten. Im Untergeschoss erwarten Sie neben viel Stauraum, ein als Gästezimmer nutzbarer Raum, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC und Zugang zum Außenbereich des Hauses direkt an die Beeke.

Abgerundet wird die Immobilie durch ihr großes Grundstück mit sichtgeschützt angelegten Garten. Im Hofbereich stehen neben den Parkplätzen der Einliegerwohnung weitere Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Ein Traumhaus mit vielen Möglichkeiten wartet auf Sie - sehen Sie selbst!

Ausstattung

+ Fliesen-, Laminat-, Parkettböden

+ Gästezimmer im Untergeschoss

+ Tageslichtbadezimmer mit Dusche im Untergeschoss

+ Separates WC im Untergeschoss

+ Abstellmöglichkeiten/Stauraum im Untergeschoss


Behindertengerechte Einliegerwohnung im Vorderhaus:

+ Separates WC

+ Einbauküche

+ Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss

+ Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Handtuchwärmer


Haupthaus:

+ Gäste-WC mit Pissoir

+ Separate Küche mit Einbauküche und angrenzendem Hauswirtschaftsraum (Waschmaschinenanschluss)

+ Ankleidezimmer mit begehbaren Kleiderschrank im Obergeschoss

+ Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Handtuchwärmer im Obergeschoss

+ Galerie, Atelier und Büro im Obergeschoss

+ Terrassen mit östlicher und west-östlicher Ausrichtung

+ kleiner Balkon mit nord-westlicher Ausrichtung

+ Garage mit direktem Zugang ins Haus

Lage

Sichtgeschützt gelegen, mit der Beeke, welche sich direkt nebenan schlängelt, findet sich dieses schöne Einfamilienhaus fast schon idyllisch, aber dennoch zentral in der Gemeinde Scheeßel.

Scheeßel ist mit über 7.000 Einwohnern sowohl mit einem dörflichen als auch mit dem Charakter einer Kleinstadt geschmückt. Die Verbindung und das Miteinander durch gemeinsame Aktionen und Freizeitaktivitäten macht es Ihnen leicht, sich einzufinden. Dass in dem Ort ein sehr herzliches, offenes Miteinander gepflegt wird, spürt der Ortsfremde einmal mehr an den jährlichen Veranstaltungen wie dem allseits bekannten Hurricane-Festival oder dem Mit Freunden-Festival (ehem. Heimat Festival), zu welchen gerne neue Gesichter begrüßt werden.

Die Versorgung mit den Dingen des täglichen Bedarfs ist gewährleistet. So gibt es neben mehreren Supermärkten , Drogerien, Bäckereien, Gastronomie, auch Geldinstitute, Apotheker, Ärzte (u. A.). Auch ein breites Freizeitangebot hat Scheeßel zu bieten: Freibad, (Jugend-)Feuerwehr, eine Vielzahl an Sportmöglichkeiten und Vereine. Naherholung kommt mit den umliegenden Wäldern, Wiesen und dem Großen und Weißen Moor ebenfalls nicht zu kurz.

Für den Nachwuchs stehen im Bereich Bildung neben Kindergärten, 2 Grundschulen und einer Oberschule auch ein Gymnasium zur Verfügung.

Darüber lässt es sich aus Scheeßel unkompliziert reisen und so können Sie auch von dem umliegenden Angeboten in Sachen Freizeit und Co. profitieren.
Mit der RB41 erreichen Sie vom Scheeßeler Bahnhof (1,4km Fußweg) auf direktem Weg in einer guten Stunde den Hauptbahnhof Bremen. In unwesentlich mehr Zeit erreichen Sie über gleiche Verbindung den Hauptbahnhof Hamburg. Mit dem Auto erreichen Sie Bremen über die B75/A1 in unter einer Stunde und Hamburg über die A1 in einer knappen Stunde.

Sonstiges

Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung.
Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten.

Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service.
Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage
WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE

Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.