Schicke Maisonettewohnung in moderner Wohnanlage!!
WohnbereichKüche und EssbereichWohnbereichWohnbereichgroßer Wohn-EssbereichGangSchlafzimmerSchlafzimmerBadezimmerBadezimmerEnergieskalaHaus von Außen
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
229000.0€ Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-314801
Objekt ID
1111-3338-DZI
Adresse
74906 Bad Rappenau / Zimmerhof
Ort
74906 Bad Rappenau / Zimmerhof
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1994
Kerndaten
Wohnfläche
80 m2
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
229.000 €
Weitere Kosten
Hausgeld
380 €
Courtage
Käufercourtage
3,57%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Abstellraum
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
1.0
Kaufpreis
15.000 €
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2030-03-04
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
94.21
A+ABCDEFGH
wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Heizungsart
Fernheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Fernwärme
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Diese schick geschnittene Maisonettewohnung befindet sich im 2.OG/ Dachgeschoss eines 1994 erbauten Mehrparteienhaus, welches zu einer modernen Wohnanlage bestehend aus 5 Häusern. Die Wohnanlage befindet sich im schönen Ortsteil Bad Rappenau-Zimmerhof.
Die Wohnung besticht durch Ihren modernen Schnitt und die lichtdurchfluteten Räume. Im unteren Stockwerk kommen Sie ins geräumige Wohnzimmer mit offener Küche. Hier haben Sie viel Platz für Ihren Wohnbereich und eine separate Essecke. Weiter haben Sie hier eine sehr geräumigen Abstellraum, der Platz bietet zum Abstellen von allerlei Nützlichem und ein helles Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon, der Platz bietet die Stunden im Freien zu genießen.
Über eine Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, welches durch den raffinierten Schnitt viel Platz bietet als Schlafzimmer, mit möglichem Bürobereich.
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Lage
Bad Rappenau (bis 1930 Rappenau) ist eine Stadt im Kraichgau im Nordwesten des Bundeslandes Baden-Württemberg, rund 14 km nordwestlich von Heilbronn und 34 km südöstlich von Heidelberg. Sie gehört zum Mittelzentrumsbereich Heilbronn des gleichnamigen Oberzentrums. Bad Rappenau liegt im nordöstlichen Kraichgau. Der Hauptort und der größte Teil der Gemarkung liegen bereits auf der Kraichgau-Hochfläche, während sich der Stadtteil Heinsheim am rund 100 Höhenmeter tiefergelegenen Ufer des Neckars befindet. Das wichtigste Gewässer ist der Mühlbach, der im westlich des Hauptorts gelegenen Stadtteil Babstadt entspringt. Er durchquert Bad Rappenau, speist den See im Kurpark, um dann nach Nordosten über das sogenannte Fünfmühlental in den Neckar zu münden. (Quelle: Wikipedia)
Der Ortsteil Zimmerhof ist ein wachsender Stadtteil von Bad Rappenau mit über 1.900 Einwohnern, der sich durch moderne Wohngebiete (v.a. ab 1991) um einen alten Kern entwickelt hat.