Schicke und großzügige Etagenwohnung mit toller Ausstattung !

Eckdaten

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-243805
Objekt ID
6057
Adresse
Ort
32257 Bünde
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1962
Kerndaten
Wohnfläche
148 m2
Zimmer
5.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
1.0
Gesamtfläche
148 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Letzte Renovierung
2022
Etagenanzahl der Immobilie
3
Lage im Gebäude
Etage
1
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
245.000 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57 %
Courtage Hinweis
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive Mwst. Sie ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Anzahl (Balkone)
1.0
Schlaf­zimmer
Abstell­raum
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
gehoben
Einbau­küche
Fliesen­boden
Parkett­boden
Kamin
Sanitäre Einrichtung
Fenster
Dusche
Wanne
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Freiplatz
Anzahl
2.0

Energie

Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
04.07.2034
Energie­verbrauchs­kennwert gemessen in kWh/(m²a)
153,6

A+ABCDEFGH

wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienz­klasse
E
Ausstelldatum
05.07.2024
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Gas

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Diese helle, freundliche und großzügige Etagenwohnung befindet sich in der ersten Etage in einem Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Bünde im Ortsteil Südlengern. Es erwartet Sie eine tolle Raumaufteilung und eine große zum Südwesten ausgerichtete Dachterrasse. Die Ausstattung mit einem Kaminofen der Firma "Hase", einer Nobilia Einbauküche, den Parkettböden, den zwei Außenstellplätzen und den Rollläden, die größtenteils elektrisch sind, ist als gehoben zu bezeichnen.

Die Wohnung verfügt über ein großes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur schönen Süd-West Dachterrasse, ausgestattet mit Parkettboden und einem Kaminofen der Firma "Hase" der für wohlige Stunden im Winter sorgt. Das schöne Esszimmer ist zur Flurseite mit einer Wandöffnung geöffnet und die angrenzende Küche kann durch eine Glasschiebetür verschlossen werden.

In der Küche erwartet sie eine "Nobilia" Einbauküche mit Hochglanzlackfronten und namhafte Hersteller der Elektrogeräte. In dem dahinter liegenden, praktischen Abstellraum befindet sich auch die Waschmaschine und der Trockner.

Die Wohnung verfügt weiterhin über ein Elternschlafzimmer mit Parkettboden, 2 Kinderzimmer mit Laminatboden und ein Gäste WC. Das großzügige Badezimmer wurde 2014 modernisiert. Ausgestattet mit einer Badewanne, einer fast ebenerdigen Dusche und einem Doppelwaschtisch.

Ein tolles Angebot!! Lassen sie sich während einer Besichtigung überzeugen!!

Ausstattung

+++ Nobilia Hochglanz - Einbauküche
+++ Kaminofen der Firma "Hase"
+++ Rollläden, größtenteils elektrisch
+++ Süd-West Dachterrasse ca. 20 m²
+++ 2 Aussenstellplätze
+++ Abstellflächen auf dem Dachboden
+++ Kabelanschluss und Sat-Anlage
+++ Parkettböden - Laminat - Fliesen
+++ Abstellremise für Fahrräder auf dem Grundstück

Lage

In Bünde, im Ortsteil Südlengern, befindet sich dieses Mehrfamilienhaus. Ein Kindergarten und die Grundschule befinden sich gleich um die Ecke. Auch ein Bäcker und die Bushaltestelle für die weiterführenden Schulen finden sich in kurzer fußläufiger Entfernung. Zum nächsten Einkaufsmarkt gelangt man die Strasse runter nach nur ca. 600 Metern.
Lade Orte in der Umgebung

Sonstiges

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer, Auslassungen oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben.
Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB)

Anbieterdaten

Wolf Thomas

Ansprech­partner

Wolf Thomas

Ihre Nachricht an Wolf Immobilien

Ihr Ansprechpartner: Wolf Thomas

Mit (*) gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben.