Schön und variabel!

Eckdaten

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-261596
Objekt ID
11359
Adresse
Ort
32805 Horn-Bad Meinberg
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilien­haus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1927
Kerndaten
Wohnfläche
110 m2
Zimmer
4.0
Grundstücksfläche
677 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
5.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Bauweise
Massivhaus
Dachform
Walmdach
Etagenanzahl der Immobilie
2
Denkmalschutz
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
229.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 % inkl. ges. MwSt.
inkl. MwSt.
Courtage Hinweis
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Voll unterkellert
Anzahl (Terrassen)
1.0
Ausstattung und Technik
Lami­nat
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
5.0
Freiplatz
Anzahl
1.0
Garage
Anzahl
4.0

Energie

Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2026-05-22
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
229.20

A+ABCDEFGH

wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienz­klasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1927
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Zentral­heizung

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

In direkter Nähe zum Stadtkern von Horn erwartet Sie dieses gepflegte und schon kernsanierte Einfamilienhaus im 30er-Jahre-Baustil! Hinter der gradlinigen Fassade verstecken sich gemütliche Wohlfühl-Räumlichkeiten, die mit Laminat und Deckenvertäfelungen einladend ausgestattet wurden.
Im Wohn-/Essbereich lässt sich zur Unterstützung der Ölbrennwertheizung ein Kaminofen anschließen. Praktisch: die große Küche mit sinnvollem Abstellraum ist absolut familiengerecht! Selbstverständlich ist auf der unteren Etage ein Gäste-WC vorhanden! Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer sowie das in den 2000er Jahren erneuerte Bad. Da das Haus zzt. noch vermietet ist, modernisieren Sie erst bei Bedarf weiter! Toll: der schöne Innenstadtgarten ist eine willkommene Seltenheit! 4 Garagen und ein Pkw-Stellplatz stehen für Fuhrpark und Gartengeräte zur Verfügung. Und der Bastler im Haus wird sich über die Werkstatt freuen! Weitere Details und Besonderheiten erfahren Sie aus unserem Exposé - rufen Sie uns an!

Ausstattung

- "Bodendenkmal"
- 2006 kernsaniert
- Ölheizung von 2006
- Kaminofen
- Rollläden
- 4 Garagen
- vermietet, 470 € p.M KM
- Werkstatt

Lage

Horn (Ortsteil von Horn-Bad Meinberg) ist eine Kleinstadt am Teutoburger Wald.
Während Horn für sein Naherholungsgebiet Holzhausen-Externsteine bekannt ist, sind im OT Bad Meinberg Kurpark, Kurtheater, Bewegungsbad und Yogazentrum vorhanden.
Alles für den täglichen Bedarf einschließlich weiterführenden Schulen, Sportzentrum und Freibad, befindet sich in Horn.
Entfernungen zu den umliegenden Städten: Detmold ca. 10 km, Steinheim und Bad Driburg ca. 20 km, Altenbeken ca. 25 km (mit Zuganbindung nach Kassel) und Paderborn ca. 28 km. Der Busbahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Gute Bahnverbindung z. B. nach Kassel und Paderborn, aber auch in Richtung Bielefeld über Detmold.
Gute Anbindung über die B1, B239 und B252 an die umliegenden Städte wie z. B. Paderborn mit dem Anschluss an die AB und dem Flughafen.
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Anbieterdaten

Stephan Duray

Ansprech­partner

Stephan Duray

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Ihr Ansprechpartner: Stephan Duray

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